АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

18 марта 2024 года

Дело №

А55-42158/2023

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2024 года.Полный текст  решения изготовлен 18 марта 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Нагайцевой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пудовкиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании  05 марта 2024 года  дело по иску

Закрытого акционерного общества "Самарский завод Нефтемаш"

к  Департаменту управления имуществом городского округа Самара

о взыскании 

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по доверенности от 22.12.2023,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 27.12.2023,

Установил:

Закрытое акционерное общество "Самарский Завод Нефтемаш" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее - ответчик) о взыскании 22 942 руб. 75 коп. - задолженность по внесению платы за коммунальные услуги.

Ответчика ходатайствовал о приобщении копии приказа № 3085 от 24.11.2022 . Суд приобщил копию приказа к материалам дела.

Истец ходатайствовал об уточнении размера исковых требований до суммы 20 524 руб. 62 коп. Руководствуясь ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял данное уточнение.

Также истец ходатайствовал о приобщении возражений. Суд ходатайство удовлетворил.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, закрытое акционерное общество «Самарский завод Нефтемаш» (далее по тексту - Истец, ЗАО «СЗ Нефтемаш») являясь поставщиком тепловой энергии в Куйбышевском районе городского округа Самара, поставляет тепловую энергию на в том числе на многоквартирный дом по адресу 

<

...>.

Данный дом был отключен от системы  теплопотребления здания, о чем составлен акт отключения системы теплоснабжения от 27.09.2022.

Квартиры № 3, 6, 7, 8 находятся в муниципальной собственности.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению ответчику коммунальной услуги теплоснабжения, однако ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по оплате.

Истец направлял претензию в адрес ответчика с требованием об оплате задолженности. Добровольно требование удовлетворено не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению с иском в суд.

С учетом принятых уточнений истец просит суд взыскать задолженность в размере 20 524 руб. 62 коп., в том числе: 

- кв. 3 (лицевой счет № 11405) за период май - декабрь 2022 в размере 6668,88 руб.;

- кв. 3 (лицевой счет № 114051 )за период март - декабрь 2022 в размере 1792,58 руб.;

- кв. 6 (лицевой счет № 114111) за период декабрь 2022 в размере 2859,63 руб.;

- кв. 7 (лицевой счет № 11403) за период ноябрь - декабрь 2022 в размере 4437,01 руб.;

- кв. 8 (лицевой счет № 11413) за период октябрь - декабрь 2022 в размере 4766,52 руб.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

В своем отзыве ответчик указывает на то, что сумма исковых требований, предъявленных ЗАО «СЗ Нефтемаш», неправомерна. В обосновании своей позиции, ответчик ссылается на то, что данный жилой дом был отключен от системы теплопотребления здания, о чем составлен акт отключения системы теплоснабжения от 27.09.2022г.

Суд отклоняет данный довод ответчика, так как начисления платы за коммунальные услуги по спорным объектам недвижимости прекращено с января 2023 г., что подтверждается сверкой расчетов с жильцами по состоянию на 28.04.2023г. и 05.04.2023 г.

Также ответчик ссылается на то, что он не является надлежащим ответчиком по спорному объекту недвижимости расположенного по адресу: 

<

...>, так как указанная квартира, использовалась по договору социального найма заключенному со ФИО3 до 24.11.2022 г.

В соответствии со ст. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Соответственно, период задолженности по внесению платы за поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по спорному объекту недвижимости за декабрь 2022 г. - определен верно.

Таким образом, суд также отклоняет данный довод ответчика.

 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. 

Подпункт «и» п. 34 раздела 5 указанных Правил установлена обязанность потребителя, то есть собственника помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими их статус. Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 16.10.2003 № 131-ФЗ, обязанность по организации теплоснабжения в границах муниципальных образований возложена на органы местного самоуправления. Указанным Законом предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления. 

Самарская городская Дума постановлением от 30.05.2002 № 154 утвердила Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», в соответствии с пунктом 1.2. которого Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

В соответствии с пунктом 2.2. данного положения, Объектами муниципальной собственности городского округа Самара являются муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения. Согласно статье 45 Устава от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент. Полномочия Департамента по решению вопросов местного значения определяются статьей 47 вышеуказанного Устава, Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, а также осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

В соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 26.03.2009 № 710 «Об утверждении формы отчета о работе Департамента управления имуществом городского округа Самара» Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества и предоставляет отчеты о своей работе в Думу городского округа Самара за отчетный период, в том, числе данные об использовании нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за соблюдением условий по использованию муниципального имущества, выявлению пустующих помещений.

Поскольку Департаментом не передан находящийся в казне муниципального образования упомянутый ранее объект недвижимости на праве аренды или ином праве, в силу закона (статей 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации) является абонентом и на нем лежит обязанность по оплате тепловой энергии, принятой от энергоснабжающей организации.

Аналогичная правовая позиция содержится в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 августа 2023 года по делу  № А55-5238/2023 по аналогичному спору между теми же сторонами.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Таким образом, в отсутствие письменного договора энергоснабжения между сторонами сложились фактические договорные отношения, подлежащие регулированию ст.ст. 539-548 ГК РФ. Законом бремя содержания имущества возложено на его собственника (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени.

При этом суд отмечает, что в соответствии  с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с нормой, закрепленной в части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Фактическое оказание истцом услуг по теплоснабжению, стоимость которых рассчитана с учетом установленных тарифов, подтверждено документально, и ответчиком не оспорено. При этом доказательства оплаты за поставленную тепловую энергию в указанные жилые помещения собственником не представлены.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Поскольку ответчик доказательства внесения платы не представил, расчет суммы задолженности, а также обстоятельства, положенные в основание иска, документально не оспорил, в силу чего суд правомерно счел их доказанными истцом. 

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ требования истца о взыскании задолженности в размере 20 524 руб. 62 коп., являются правомерными и подлежат удовлетворению.

 В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Положения пп. 1.1 па 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождают государственные органы, органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, но не освобождают от возмещения судебных расходов.

Вместе с тем, как разъяснено в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", если судебный акт принят не в пользу государственного органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Таким образом, расходы по государственной пошлине по иску в сумме 2 000 руб. в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Уточнения исковых требований принять.

2. Взыскать с  Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН 

<

***>) в пользу Закрытого акционерного общества "Самарский завод Нефтемаш" (ИНН 

<

***>) основной долг в размере 20 524 руб. 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

3. Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца с даты его принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Е.А. Нагайцева