АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-6381/2023

г. Архангельск

16 октября 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению территориальный орган рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску территориального органа министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Бойчука, дом 3, офис 10; Россия 164530, с.Холмогоры, Архангельская область, ул.Шубина, дом 46)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сельцо-Агро" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 164900, г.Новодвинск, Архангельская область, ул.50 лет Октября, дом 8)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, 

<

...>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

установил:

территориальный орган министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сельцо-Агро" (далее - ответчик) с требованием о взыскании 415 003 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате по договору от 21.10.2013 №1605 аренды лесного участка, из них 244 119 руб. 83 коп. в федеральный бюджет и 170 883 руб. 89 коп. в областной бюджет.

Истец, ответчик и третье лицо, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя для участия в нем не направили.

Третье лицо отзыв на иск не представило.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 21.10.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №1605, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в аренду лесной участок. находящийся на землях лесного фонда, определенный в пункте 1.2 договора, площадью 13924 га, местоположением: Архангельская область, МО "Холмогорский муниципальный район", Емецкое лесничество, Селецкое участковое лесничество (участок Селецкое), кв. №53-56, 69-73, 120-122, 138, 155-159, сроком действия договора по 20.10.2023, для заготовки древесины в объемах согласно приложению №3.

Лесной участок передан ответчику по акту приема-передачи лесного участка в аренду 21.10.2013.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 27.11.2013.

В соответствии с пунктом 3.4.2. договора, ответчик обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные ежегодно Протоколом согласования цены арендной платы.

В силу пункта 2.4. договора, годовая арендная плата на новый календарный год рассчитывается арендодателем до 01 февраля текущего года в соответствии с законодательством Российской Федерации об индексации ставок платы, пунктами 2.1., 2.2., 2.3. договора и фиксируется в Протоколе согласования размера арендной платы и порядке её внесения по форме приложения № 4. Арендная плата вносится в полном объеме в следующие сроки: 15 февраля - 10%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 мая - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 августа - 10%, 15 сентября - 10%, 15 октября - 10%, 15 ноября - 10%. При этом размеры подлежащих внесению платежей определяются в виде процента от суммы арендной платы за год.

Согласно Приложению №4 к договору аренды размер арендной платы за 2023 год по договору №1605 составил 1 414 002 руб. 43 коп., в том числе 831 766 руб. 13 коп. в федеральный бюджет и 582 236 руб. 30 коп. в областной бюджет.

Поскольку ответчик периодические арендные платежи по договору №1605 по срокам 15.02.2023 и 15.03.2020 не внес, Министерство направило в его адрес претензию от 20.03.2023 №749 с требованием в срок до 20.04.2023 погасить задолженность по арендной плате.

Так как указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела арендодатель и арендатор подписали соглашение о расторжении договора аренды лесного участка от 21.10.2013 №1605, в котором стороны договорились, что настоящее соглашение вступает в силу с даты подписания акта приема-передачи лесного участка от 28.03.2023 и подлежит обязательной государственной регистрации.

Учитывая соглашение от 28.03.2023 о расторжении договора аренды №1605, Министерство произвело перерасчет арендной платы на 2023 год, который составил 415003 руб. 72 коп., из них 244 119 руб. 83 коп. в федеральный бюджет и 170 883 руб. 89 коп. в областной бюджет.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив по правилам указанных норм процессуального права представленные в дело доказательства, всесторонне исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами.

Согласно статье 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды лесного участка, регулируемые нормами главы 34 ГК РФ, нормами Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), условиями договора аренды.

Согласно части 1 статьи 73.1 ЛК РФ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 ЛК РФ.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи в аренду лесного участка подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Стороны согласовали размер и порядок оплаты арендной платы.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств внесения арендной платы и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по арендной плате суд находит обоснованным.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за указанный истцом период в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельцо-Агро" (ОГРН 

<

***>) 415 003 руб. 72 коп. задолженности, из них 244 119 руб. 83 коп. в доход федерального бюджета и 170 883 руб. 89 коп. в доход областного бюджета.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельцо-Агро" (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 11 300 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

А.Н. Тюпин