﻿ 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Воронеж Дело № А14-9921/2020  «17» ноября 2021 г.  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.И. Тисленко,  

при ведении протокола судьей Д.И. Тисленко, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая недвижимость», г. Воронеж  (ОГРН 1154827002285, ИНН 4821047126)  

к Индивидуальному предпринимателю Сухих Надежде Викторовне, г. Воронеж (ОГРНИП  305366204100070, ИНН 366200744438)  

о взыскании 688 821 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате и пени, стоимости  восстановительного ремонта помещения  

и по встречному исковому заявлению 

Индивидуального предпринимателя Сухих Надежды Викторовны, г. Воронеж (ОГРНИП  305366204100070, ИНН 366200744438)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческая недвижимость», г.  Воронеж (ОГРН 1154827002285, ИНН 4821047126)  

о признании договора субаренды нежилых помещений № 28/С от 28.04.2018  расторгнутым, а предмета аренды – фактически переданным 08.05.2020, взыскании  214 533 руб. 66 коп. неосновательного обогащения, обязании возвратить систему  пожарной безопасности,  

при участии в заседании: согласно протоколу, 

руководствуясь статьями 109, 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью  «Коммерческая недвижимость» удовлетворить частично.  

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Сухих Надежды Викторовны, г.  Воронеж (ОГРНИП 305366204100070, ИНН 366200744438) в пользу Общества с  ограниченной ответственностью «Коммерческая недвижимость», г. Воронеж (ОГРН  1154827002285, ИНН 4821047126) 199 830 руб. 00 коп. убытков, 4 867 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая  недвижимость», г. Воронеж (ОГРН 1154827002285, ИНН 4821047126) в пользу  Индивидуального предпринимателя Сухих Надежды Викторовны, г. Воронеж (ОГРНИП  305366204100070, ИНН 366200744438) 28 396 руб. 00 коп. расходов по оплате судебной  экспертизы.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая  недвижимость», г. Воронеж (ОГРН 1154827002285, ИНН 4821047126) в доход  федерального бюджета 2 876 руб. государственной пошлины.  

Выплатить Обществу с ограниченной ответственностью «Воронежский центр  судебной экспертизы», г. Воронеж (ОГРН 1063667287056, ИНН 3664077119) 40 000 руб.  00 коп. за проведение судебной экспертизы за счет средств, внесенных на депозитный  счет арбитражного суда Индивидуальным предпринимателем Сухих Надеждой  Викторовной, г. Воронеж (ОГРНИП 305366204100070, ИНН 366200744438) платежным  поручением № 66 от 03.02.2021.  

2. Встречные исковые требования Индивидуального предпринимателя Сухих  Надежды Викторовны удовлетворить частично.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая  недвижимость», г. Воронеж (ОГРН 1154827002285, ИНН 4821047126) в пользу  Индивидуального предпринимателя Сухих Надежды Викторовны, г. Воронеж (ОГРНИП  305366204100070, ИНН 366200744438) 175 417 руб. 66 коп. неосновательного  обогащения, 5 962 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать. 

Возвратить Индивидуальному предпринимателю Сухих Надежде Викторовне, г.  Воронеж (ОГРНИП 305366204100070, ИНН 366200744438) их федерального бюджета  6 643 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 284 от  22.06.2020 при обращении в арбитражный суд с встречным исковым заявлением.  

3. В соответствии с частью 5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации произвести зачет взысканных сумм в размере 204 697 руб. 00 коп.  убытков и расходов по уплате государственной пошлины по первоначальному исковому  заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая недвижимость» к  209 775 руб. 66 коп. неосновательного обогащения, расходам по уплате государственной  пошлины и расходам по оплате судебной экспертизы по встречному исковому заявлению  Индивидуального предпринимателя Сухих Надежды Викторовны.  

4. Взыскать в результате зачета с Общества с ограниченной ответственностью  «Коммерческая недвижимость», г. Воронеж (ОГРН 1154827002285, ИНН 4821047126) в  пользу Индивидуального предпринимателя Сухих Надежды Викторовны, г. Воронеж  (ОГРНИП 305366204100070, ИНН 366200744438) 5 078 руб. 66 коп.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия  через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.  

Судья Д.И. Тисленко