Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19002/2024

г. Хабаровск

09 января 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,

рассмотрев в вопрос о составлении мотивированного решения по заявлению ООО «Компания Ремсталь» по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682800, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 682800, 

<

...>)

о взыскании 2 037 руб.22 коп.

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (далее – ответчик) о взыскании основного долга по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, с резидентом свободного порта Владивосток от 10.02.2020 № 20-11/5юл-2020 за период   3 квартал  2021 – 1 квартал 2024  в размере 1 814 руб. 68 коп., пени за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 222 руб. 54 коп., всего – 2 037 руб.22 коп.

Определением суда от 30.10.2024 исковое заявление к производству суда для рассмотрения  в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому,  исковые требования ответчик не признает.

От истца поступило ходатайство о частичном отказе от иска в части пени в связи с оплатой задолженности по пене, также истец уменьшает размер исковых требований в части основного долга – просит взыскать основной долг за период 3 квартал 2021 – 1 квартал 2024 г. в размере 126 руб. 58 коп.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 17.12.2024 г. вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.

26.12.2024 г. от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчиком  (арендодатель) и  истцом (арендатор)  10.02.2020 г. заключен договор аренды  № 20-11/5юл-2020 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 27:21:0105001:351 для производственной деятельности.

Срок действия договора – с 01.02.2020 г. до 01.11.2034 г.

Согласно п. 4.2. договора, арендная плата начисляется ежеквартально равными долями в срок до 30 числа последнего месяца текущего квартала (за первый квартал - до 30 марта, за второй квартал - до 30 июня, за третий квартал - до 30 сентября, за четвертый квартал - до 30 декабря) путём перечисления на реквизиты администрации города Советская Гавань, согласно расчёту арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 2).

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный в Приложении № 2 к настоящему Договору.

При попадании сроков уплаты на выходные и праздничные дни срок уплаты переносится на ближайший рабочий день.

Договор прошел государственную регистрацию.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей, истец обратился с настоящим иском.

Возражая против иска, ответчик заявляет об  истечении срока исковой давности по периоду 3 квартал 2021 г.

Согласно ст. 195 ГК,  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.2 ст.200 ГК,  по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в п.24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Трехгодичный срок исковой давности за период 3-го квартала 2021 г. истек,  с учетом положений п.3 ст. 202 ГК и п. 4.2. договора в части выходных дней,  01. 11.  2024 г.

Истец обращается в суд посредством системы «Мой арбитр» 25.10.2024 г., т.е. в пределах срока исковой давности.

Кроме того, истец с данными требованиями первоначально обратился 03.07.2024 г. (дело №А73-11574/2024).

Судом  04.07.2024 г. выдан судебный приказ, который отменен по заявлению должника определением от 06.08.2024 г.

Согласно п.1 ст. 204 ГК, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43  указано, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании  изложенного данный довод ответчика отклоняется судом.

Также, возражая против иска, ответчик заявляет об оплатах по договору, не учтенных истцом. Прикладывает к отзыву платежные поручения от 17.06.2024 г. № 1876 на сумму 363 руб. 54 коп.; от  22.11.2024 г. № 136 на сумму 1 324 руб. 56 коп.; от 22.11.2024 г. № 137 на сумму 223 руб. 53 коп.

Между тем, платежные поручения  от 17.06.2024 г. № 1876 на сумму 363 руб. 54 коп.; от  22.11.2024 г. № 136 на сумму 1 324 руб. 56 коп. учтены истцом при расчете основного долга. В результате чего размер основного долга уменьшен истцом.

Платежное поручение  от 22.11.2024 г. № 137 на сумму 223 руб. 53 коп. , в котором указано на оплату пени,  учтено истцом при расчете пени. В результате чего, заявлен отказ  от иска в части пени.

В силу положений ст. 309, 606, 614 ГК исковые требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.

В части требований по взысканию пени производство по делу подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст. 150 АПК.

В силу положений ч.1, 3 ст.110 АПК государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный  бюджет пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, с резидентом свободного порта Владивосток от 10.02.2020 № 20-11/5юл-2020 за период 3 квартал 2021 – 1 квартал 2024 г. в размере 126 руб. 58 коп.

В части требований по взысканию неустойки за период с 01.10.2021 г. по 30.04.2024 г. в сумме 222 руб. 54 коп. производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 621 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                 Е.А. Букина