АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-5416/2020 

Дата принятия решения –  04 августа 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  28 июля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галимзяновой Л.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Валиевой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному унитарному предприятию "Атнинское жилищно-коммунальное хозяйство", Республика Татарстан, Атнинский район, с. Большая Атня (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 266 747 руб. 72 коп. за период с августа 2014 года по ноябрь 2019 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ: 

в размере 72 336 руб. 42 коп. за период с 01.10.2014 по 30.11.2019 в соответствии прилагаемым расчетом; 

за период с 01.12.2019 по день вынесения судом решения; 

за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан",

с участием: 

от истца – ФИО1, по доверенности от 09.01.2020, диплом №101604 0041126 от 18.12.2019;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица  – ФИО2, по доверенности от 28.05.2020, диплом ИВ №875006 от 28.06.1984,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства", г.Казань (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию "Атнинское жилищно-коммунальное хозяйство", Республика Татарстан, Атнинский район, с.Большая Атня (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 266 747 руб. 72 коп. за период с августа 2014 года по ноябрь 2019 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ: 

в размере 72 336 руб. 42 коп. за период с 01.10.2014 по 30.11.2019 в соответствии прилагаемым расчетом; 

за период с 01.12.2019 по день вынесения судом решения; 

за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.03.2020 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица - Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан".

Определением от 06.05.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена – Некоммерческая организации "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан".

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель третьего лица поддержал позицию истца, представил отзыв с приложениями в обоснование доводов.

Суд приобщил отзыв с приложениями к материалам дела на основании ст. 159 АПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, отзыв на иск по существу требований не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, Муниципальное унитарное предприятие "Атнинское жилищно-коммунальное хозяйство" осуществляет управление многоквартирными домами в Атнинском муниципальном районе Республики Татарстан в 

<

...> (МКД 1), ул. М. Салимзянова д. 51 (МКД 2), ул. Пролетарская, д. 2Б (МКД 3), ул. Пролетарская, д.2 В (МКД 4).

Между истцом и ответчиком 30.06.2014 заключено соглашение о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта N 177 (далее по тексту - Соглашение №177).

В соответствии с условиями соглашения ответчик обязуется ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечить перечисление на счет истца взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений следующих многоквартирных домов в Атнинском муниципальном районе Республики Татарстан в 

<

...> (МКД 1), ул. М. Салимзянова д. 51 (МКД 2), ул. Пролетарская, д. 2Б (МКД 3), ул. Пролетарская, д. 2 В (МКД 4).

Однако, взносы на капитальный ремонт по МКД 1-МКД 4 на счет регионального оператора с августа 2014 г. поступают не в полном размере.

Сумма задолженности по перечислению взносов на счет регионального оператора по соглашению по МКД1-МКД4 с учетом поступивших оплат составляет 266 747,72 руб. за период с августа 2014 по ноябрь 2019 г. 

В связи с тем, что ответчиком перечисление на счет Фонда указанных взносов в период с августа 2014 по ноябрь 2019 г. производилось не в полном объеме, в целях досудебного урегулирования спора истцом ответчику направлена претензия исх. №1178-ф от 25.09.2019 с соответствующим требованием, которая оставлена ответчиком без рассмотрения. 

Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению на счет Фонда взносов на капитальный ремонт явилось для истца основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей истца и третьего лица, суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 8.2. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Перечисление взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежных документах (пункт 2 статьи 8 Закона N 52-ЗРТ).

В целях реализации Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан.

Судом по материалам дела установлено, что Муниципальное унитарное предприятие "Атнинское жилищно-коммунальное хозяйство" осуществляет управление многоквартирными домами в Атнинском муниципальном районе Республики Татарстан в 

<

...> (МКД 1), ул. М. Салимзянова д. 51 (МКД 2), ул. Пролетарская, д. 2Б (МКД 3) с 2012 года, ул. Пролетарская, д.2 В (МКД 4) с 2018 года.

Между истцом и ответчиком 30.06.2014 заключено соглашение о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта N 177 (далее по тексту - Соглашение №177).

В соответствии с условиями соглашения ответчик обязуется ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечить перечисление на счет истца взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений следующих многоквартирных домов в Атнинском муниципальном районе Республики Татарстан в 

<

...> (МКД 1), ул. М. Салимзянова д. 51 (МКД 2), ул. Пролетарская, д. 2Б (МКД 3), ул. Пролетарская, д. 2 В (МКД 4).

В соответствии с редакцией ч. 4 ст. 2 Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан", действовавшей до 07.12.2015, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. МКД 1-МКД 3 были включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 (далее - Региональная программа), опубликованную 04.03.2014. Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 1-МКД 3 возникла с 01.06.2014. МКД 4 был включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 (далее - Региональная программа), опубликованную 25.12.2018. Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 4 возникла с 01.08.2019.

По МКД 1 -МКД 4 общим собранием собственников квартир домов приняты решения о формировании фондов капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 N 450 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в РТ" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, а с 2017 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 10.06.2013 № 394 Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" (истец) является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ (региональный оператор).

В соответствии с условиями соглашения №177 ответчик обязуется ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечить перечисление на счет истца взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений следующих многоквартирных домов в Атнинском муниципальном районе Республики Татарстан в 

<

...> (МКД 1), ул. М. Салимзянова д. 51 (МКД 2), ул. Пролетарская, д. 2Б (МКД 3), ул. Пролетарская, д. 2 В (МКД 4).

Однако, обязанность по перечислению на счет истца взносов на капитальный ремонт ответчиком надлежащим образом не исполняется.

Сумма задолженности по перечислению взносов на счет регионального оператора по соглашению по МКД1-МКД4 с учетом поступивших оплат за период с августа 2014 по ноябрь 2019 г. составляет 266 747,72 руб.

Ответчик отзыв на исковое заявление по существу иска не представил.

Согласно ч. 3. 1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 266 747,72 руб. является обоснованным.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 72 336 руб. 42 коп. за период с 01.10.2014 по 30.11.2019 .

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом и признан верным.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 01.12.2019 по день вынесения судом решения.

Исходя из расчета суда, сумма процентов за период с 01.12.2019 по 28.07.2020 (день оглашения резолютивной части решения) составила 10 087 руб. 16 коп. Расчет процентов приложен к материалам дела.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ по день фактической уплаты долга истцу.

Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Следовательно, требование истца о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ по день фактической уплаты долга истцу также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика.

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Атнинское жилищно-коммунальное хозяйство", Республика Татарстан, Атнинский район, с. Большая Атня (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 266 747 руб. 72 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 72 336 руб. 42 коп. за период с 01.10.2014 по 30.11.2019,  проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 10 087 руб. 16 коп. за период с 01.12.2019 по 28.07.2020, проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные за период с 29.07.2020 по день фактической уплаты задолженности, и 9 782 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Атнинское жилищно-коммунальное хозяйство", Республика Татарстан, Атнинский район, с. Большая Атня (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 201 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяЛ.И. Галимзянова