АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-14748/2021

18 августа 2021 года

город Самара

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Красноярская теплоэнергетическая компания"

к  Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области

о взыскании 174 784 руб. 84 коп.

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение) за декабрь 2019 года, январь 2020 года, февраль 2020 года, март 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, июнь 2020 года, июль 2020 года, август 2020 года, сентябрь 2020 года, октябрь 2020 года, ноябрь 2020 года, декабрь 2020 года, январь 2021 года, февраль 2021 года в сумме 174 784 руб. 84 коп.

           Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.06.2021г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, сторонам также предлагалось представить в арбитражный суд, рассматривающий дело дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений, в обосновании своей позиции, в срок до 15.07.2021г.

          Поскольку настоящее дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии с частью 2 статьи 228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

          Информация о движении дела, в том числе о принятии дела к рассмотрению в порядке упрощенного производства, была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

С учетом положений ч. 1 ст. 121, ч. 4 ст. 123 АПК РФ  лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, надлежащим образом извещены, что, согласно п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, позволяет рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.     В соответствии с п. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения дела была вынесена резолютивная часть решения от 16.04.2021 г.

Согласно абзацу третьему части 2 статьи 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

 От ответчика поступила апелляционная жалоба 11.08.2021 г. на решение в виде резолютивной части от 27.07.2021 г.

 Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» (далее - Истец) в соответствии с Концессионным соглашением в отношении объектов систем теплоснабжения и централизованного горячего водоснабжения муниципального района Красноярский Самарской области от 31 октября 2019 года является поставщиком услуги по теплоснабжению жилых и нежилых помещений и зданий, расположенных в Красноярском районе Самарской области с 01 декабря 2019 года.

 С 01 декабря 2019 года Истец через присоединенную сеть осуществлял теплоснабжение объектов недвижимости, расположенных по адресам:

- 

<

...>;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Новосемейкино, улица Рудничная, дом 18 Б, квартира 22;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Песочная, дом 10, квартира 23;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Песочная, дом 10, квартира 32;

- 

<

...>;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Нагорная, дом 4, квартира 53;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Нагорная, дом 4, квартира 54;

- Самарская область, Красноярский район, шт. Мирный, улица Нагорная, дом 4, квартира 57;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Нагорная, дом 5, квартира 30;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Нефтяников, дом 2, квартира 18;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Нефтяников, дом 18, квартира 5;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Песочная, дом 10, квартира 13;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Песочная, дом 10, квартира 27;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Шоссейная, дом 5, квартира 2;

- Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, улица Шоссейная, дом 5, квартира 8.

Муниципальный район Красноярский Самарской области, представляемый Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - Ответчик) является правообладателем вышеуказанных жилых помещений.

         Общество с ограниченной ответственностью "Красноярская теплоэнергетическая компания" подавало на объект Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в период с 01 декабря 2019 года по 01 марта 2021 года тепловую энергию по тарифу, установленному Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области.

       Истец выставил ответчику к оплате счет.

       По состоянию на 05 апреля 2021 года, согласно расчету, представленному в материалы дела (л.д. 3), задолженность Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области перед истцом за период: за декабрь 2019 года, январь 2020 года, февраль 2020 года, март 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, июнь 2020 года, июль 2020 года, август 2020 года, сентябрь 2020 года, октябрь 2020 года, ноябрь 2020 года, декабрь 2020 года, январь 2021 года, февраль 2021 года составляет 174 784 руб. 84 коп. 

         03 марта 2021 года в порядке досудебного урегулирования в адрес ответчика направлена претензия по исх. №461 с требованием о погашении задолженности за оказанные услуги.

        15 апреля 2021 года от ответчика поступил ответ на претензию, в котором указано, что возникший спор можно решить в судебном порядке.

        05 апреля 2021 года в порядке досудебного урегулирования в адрес Ответчика направлена претензия по исх. №537 с требованием о погашении задолженности за оказанные услуги.

        24 мая 2021 года от ответчика поступил ответ на претензию, в котором указано, что оплата задолженности за оказанные услуги теплоснабжения за период 2019-2020 год возможна только в судебном порядке.

        Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества с ограниченной ответственностью "Красноярская теплоэнергетическая компания" в арбитражный суд с настоящим иском.

       Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       Отсутствие письменного договора энергоснабжения в силу статей 307, 309 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии.

       Поскольку фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт первым оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги, суды двух инстанций правильно исходил из того, что между сторонами по настоящему спору сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии через присоединенную сеть.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

      Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

      Судом установлено, что приборы учета тепловой энергии отсутствуют.

      Поскольку в домах, где расположены квартиры, принадлежащие муниципальному образованию, отсутствуют общедомовые приборы учета, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги правомерно определен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

       Расчет стоимости отопления по жилым домам, не оборудованным приборами учета, произведен в соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила № 307), согласно которому при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

      Тарифы на тепловую энергию установлены Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области.

      Довод ответчика о том, что у Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области отсутствует обязанность по оплате тепловой энергии, в связи с тем, что по ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, судом отклоняется.

       В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

        В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

        В силу пункта 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

        В соответствии с частями 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи.

       Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

        Из приведенных положений законодательства Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги управляющей организации, которая управляет данным домом, плата иным организациям может вноситься только на основании решения собрания собственников жилья.

        В соответствии с пунктом 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124), в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

        В представленном отзыве ответчик возражает против предъявленного расчета. Ссылается на то обстоятельство, что муниципальным районом Красноярский Самарской области, в лице Комитета (Наймодатель) заключены следующие договора найма специализированного жилого помещения с гражданами (Нанимателями):

- договор специализированного жилого помещения № 27 от 18.11.2020 года с ФИО2 о передаче во владение и пользование жилого помещения по адресу: 

<

...> (с 18.11.2020 г.);

- договор специализированного жилого помещения № 26 от 30.09.2020 года со ФИО3 о передаче во владение и пользование жилого помещения по адресу: 

<

...> (с 30.09.2020 г.);

- договор специализированного жилого помещения № 25 от 07.07.2020 года с ФИО4 о передаче во владение и пользование жилого помещения по адресу: 

<

...> (с 07.07.2020 г.);

- договор специализированного жилого помещения № 32 от 14.12.2020 года с ФИО5 о передаче во владение и пользование жилого помещения по адресу: 

<

...> (с 14.12.2020 г.);

- договор специализированного жилого помещения № 28 от 10.12.2020 года с ФИО6 о передаче во владение и пользование жилого помещения по адресу: 

<

...> (с 10.12.2020 г.).

       Однако, исходя из расчета истца, требования предъявляются до заключения указанных выше договоров. Так, например, по адресу 

<

...> истец рассчитывает плату с 01.05.2020 по 17.11.2020, тогда как ответчиком представлены сведения о заключении договора от 18.11.2020 г. По адресу 

<

...> со слов ответчика заключен договор 30.09.2020, истец производит расчет за период с 01.04.2020 по 29.09.2020. 

        Договор специализированного жилого помещения № 25 от 07.07.2020 года с ФИО4 о передаче во владение и пользование жилого помещения по адресу: 

<

...> заключен 07.07.2020 г. №25, истец производит расчет с 01.05.2020 по 06.07.2020.

        Иных доказательств ответчик не представил, контррасчет ответчиком также не представлен.

        Установленные судом по настоящему делу обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что исковые требования о взыскании задолженности в сумме 174 784 руб. 84 коп. подтверждены материалами дела, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 243 руб. распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области ИНН: 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Красноярская теплоэнергетическая компания" ИНН: 

<

***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение) за декабрь 2019 года, январь 2020 года, февраль 2020 года, март 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, июнь 2020 года, июль 2020 года, август 2020 года, сентябрь 2020 года, октябрь 2020 года, ноябрь 2020 года, декабрь 2020 года, январь 2021 года, февраль 2021 года в сумме 174 784 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 243 руб. 55 коп. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Судья

/

ФИО1