АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5190/2019

г. Ярославль

24 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  18 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой Т.О.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Волга-Логистик" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу "Единство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании   261236.20  руб.,

 

при участии

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

от третьего лица - не явились; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Волга-Логистик" обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Единство" о взыскании с учетом уточнения 144 120 руб. задолженности, 117 116 руб. 20 коп. пени за период с 11.10.2018 по 19.06.2019 с продолжением начисления пени в размере 0,5% на сумму задолженности по арендной плате за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 26.09.2019 года к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

В судебное заседание стороны и третье лицо представителей не направили.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в письменном отзыве задолженность не оспорил, заявил о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении размера неустойки.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон и третьего лица по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Требования истца основаны на договоре аренды от 01.08.2015 № 6, согласно которому истец (Арендодатель) обязуется предоставить ответчику (Арендатор) во временное владение и  пользование офисные помещения №№ 1, 3, общей площадью 68, 1 кв.м., расположенные на втором этаже здания по адресу: 

<

...> (п. 1.1 договора).

Разделом 3 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.08.2015.

Согласно пункту 5.3 договора аренды, в случае нарушения сроков оплаты арендной арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,5 % от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.  

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца  подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, расчет неустойки в связи с нарушением сроков внесения постоянной арендной платы судом признается соответствующим условиям договора (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заявлено об уменьшении размера неустойки и применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив материалы дела в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал доказанным факт наличия на стороне ответчика просрочки в исполнении обязательства по оплате, вместе с тем, учитывая компенсационную природу неустойки, принимая во внимание периоды нарушения обязательства по оплате, соблюдая баланс интересов сторон, суд считает возможным уменьшить размер пени до 23 423 руб. 24 коп. неустойки с продолжением начисления неустойки по ставке 0,1 % по день фактической оплаты долга.

В соответствии с п. 28 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с закрытого акционерного общества "Единство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Волга-Логистик" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 144 120 руб. долга, 23 423 руб. 24 коп. неустойки с продолжением начисления неустойки по ставке 0,1 % по день фактической оплаты долга, 6 107 руб. 32 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Единство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 117 руб. 68 коп. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Шадринова Л.А.