Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-5770/2020

город Брянск

25 августа 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 18.08.2020

Решение в полном объёме изготовлено 25.08.2020

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи Азарова Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Когиновым В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления лесами Брянской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 156 160 руб. 41 коп. 

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности №1 от 09.01.2020;

от ответчика: ФИО3 по доверенности №32 АБ 1454817 от 25.09.2018, 

установил:

Управление лесами Брянской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – Управление) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – предприниматель) о взыскании 156 160 руб. 41 коп. долга по договору аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда государственного учреждения «Навлинское лесничество» в целях заготовки древесины (далее также – договор аренды лесного участка, договор) за период пользования лесным участком с государственным кадастровым учётным номером 32:17:00-00-00:0010, общей площадью 11927 га, адрес (местоположение) объекта: Брянская область, Навлинский район, ГУ «Навлинское лесничество», Синезерское лесничество (бывшее Синезерское лесничество)

<

...> (далее также – лесной участок №32:17:00-00-00:0010) с 01.01.2020 – 31.03.2020.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Ответчик полгал исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд также установил следующее.

10.08.2010 между Управлением (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) по результатам аукциона заключен договор аренды лесного участка №32:17:00-00-00:0010, для его использования в целях заготовки древесины. Срок договора аренды установлен сторонами с 01.10.2010 по 01.08.2030. Лесной участок передан арендатору по акту приёма-передачи от 10.08.2010 (п.п. 1.1-1.2, 1.4, 7.1 л.д. 17-35, 36-44).

В соответствии с п.п. 3.4.3, 2.1-2.2 договора за пользование лесным участком  №32:17:00-00-00:0010 арендатор обязался вносить арендную плату ежеквартально в срок до 15 числа последнего месяца квартала. Годовой размер арендной платы установлен в приложении №4 к договору и составляет 1 636 680 руб. 02 коп. (313 908 руб. 66 коп. – за 1 квартал) (в редакции дополнительного соглашения от 23.07.2017, л.д. 36-44).

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ. В этом случае арендодатель обязан предварительно (за 15 календарных дней) до срока оплаты направить арендатору для подписания дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении арендной платы, а арендатор обязан подписать дополнительное соглашение в течение 14 календарных дней. Не подписание указанного дополнительного соглашения является основанием для расторжения договора. 

Письмом №532 от 26.11.2019 Управление в связи с изменением ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов направило в адрес предпринимателя уведомление о размере арендной платы за пользование лесным участком на 2020 год (2 839 802 руб. 49 коп. из них за 1 квартал – 544 958 руб. 10 коп.) (л.д. 45, 46-47).

13.03.2020 предпринимателем в качестве арендной платы по договору за 1 квартал 2020 года перечислены денежные средства в размере 313 908 руб. 66 коп (101 634 руб. 61 коп.  в федеральный бюджет и 212 274 руб. 05 коп. в областной бюджет).

24.03.2020 Управление письмом №4 направило в адрес предпринимателя претензию содержащую требование в течение 10 дней с даты получения письма, погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате (л.д. 7-8, 9-10). 

Констатируя, ненадлежащее исполнение предпринимателем обязанности по внесению арендной платы Управление обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском о взыскании. 

Суд находит требования истца подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 71 ЛК РФ предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

По смыслу ст.ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование этим имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта РФ, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 73 ЛК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N310 (далее также - Постановление №310) утверждены ставки платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. С 01.01.2018 к ставкам платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленным Постановлением №310 применяются коэффициенты, установленные Постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 №1363 (далее также – Постановление №1363)

Из системного толкования ст.ст. 447, 614 ГК РФ и разъяснений, приведённых в абз. 1, 3 п. 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N73 следует, что повышающие коэффициенты, установленные Постановлением №1363 подлежат применению только в отношении ставок платы, используемых при определении минимального размера арендной платы зачисляемой в федеральный бюджет и не подлежит применению к части платы, повышающей минимальный размер, сформированный по результатам аукционных процедур. 

Президиум ВАС РФ в Постановлении от 17.12.2013 №12157/13 указал, что изменение условий договора аренды, заключённого на аукционе допускается в исключительных случаях (аналогичная позиция содержится в Определении ВС РФ от 12.01.2015 №301-ЭС14-448).

Федеральным законом от 29.06.2015 N206-ФЗ в ЛК РФ введена ст. 74.1 содержащая перечень оснований для изменения договора аренды лесного участка, заключённого по результатам торгов.

Судом установлены факты заключения договора аренды лесного участка от 10.08.2010 по результатам проведённого аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, а также факт последующего изменения условий договора, в том числе в части размера арендной платы на основании Определения Арбитражного суда Брянской области от 28.06.2017 по делу №А09-3423/2017. 

По смыслу п. 2.3 договора аренды лесного участка изменение размера арендной платы допускается по соглашению сторон. Неподписание дополнительного соглашения является основанием для его расторжения. 

Представленными в дело доказательствами подтверждается и Управлением не оспаривается факт внесения предпринимателем 313 908 руб. 66 коп. арендной платы за пользование лесным участком №32:17:00-00-00:0010 в период: 01.01.2020-31.03.2020.

При таких обстоятельствах в отсутствие подписанного сторонами соглашения об изменении размера арендной платы на 2020 год, требования истца, подлежат оставлению без удовлетворения как необоснованные. 

В силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина взысканию с истца в доход федерального бюджета не подлежит, в связи с отсутствием правовых оснований для её взыскания (п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ, п. 12. Постановления ВАС РФ от 11.07.2014 №46). 

На основании изложенного, арбитражный суд, руководствуясь статьями 167-170, 174, 176, 180-181 АПК РФ,

Решил:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                    Д.В. Азаров