Четвертый арбитражный апелляционный суд  улица Ленина, дом 145, Чита, 672007, http://4aas.arbitr.ru  

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А58-4231/2023

г. Чита

18 апреля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2024 года 

Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2024 года  

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Мациборы А.Е., судей Горбатковой Е.В.,  Филипповой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания Смолиной Ю.Э.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  Администрации муниципального образования «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского  района Республики Саха (Якутия) на решение Арбитражного суда Республики Саха  (Якутия) от 10 ноября 2023 года по делу № А58-4231/2023 по иску общества с  ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к  Администрации муниципального образования «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского  района Республики Саха (Якутия) о взыскании денежных средств  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Предприятие  тепловодоснабжения» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с  исковым заявлением уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации к Администрации муниципального образования  «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о взыскании  задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в жилые помещения  муниципального жилого фонда:  

1. ул. Березовая, д. 11, кв. 1, в размере 49 999,24 руб. за период с 01.12.2020  по 31.12.2022, неустойку в размере 14 767,71 руб. за период с 10.01.2021 по 05.07.2023;  

2.  ул. Иннокентия Иевлева, д. 20, кв. 2, в размере 40 149,07 руб. за период с  01.01.2020 по 24.01.2022, неустойку в размере 15 067,69 руб. за период с 10.02.2020 по  05.07.2023;  

3. ул. Иннокентия Иевлева, д. 20, кв. 4, в размере 55 138,29 руб. за период с  01.01.2020 по 13.12.2021, неустойку в размере 27 470,86 руб. за период с 10.02.2020 по  05.07.2023;  

4. ул. Иннокентия Иевлева, д. 29, неустойку в размере 19 478,97 руб. за  период с 10.01.2020 по 05.07.2023;  

5. ул. Иннокентия Иевлева, д. 40, кв. 1, в размере 17 976,82 руб. за период с  11.02.2020 по 02.08.2020, неустойку в размере 14 776,70 руб. за период с 10.10.2020 по  05.07.2023;  

6. ул. Иннокентия Иевлева, д. 40, кв. 1, в размере 9 056,53 руб. за период с  02.06.2021 по 19.09.2021, неустойку в размере 5 652,84 руб. за период с 10.08.2021 по  05.07.2023 (лицевой счет 

<

***>);  

7. ул. Мирнинский, 

<

...>, в размере  1 029,08 руб. за период с 16.01.2020 по 02.02.2020, пени в размере 536,70 руб. за период  с 10.11.2020 по 05.07.2023;  

8. ул. Степана Попова, д. 16, кв. 2, в размере 2 466,30 руб. за период с  01.06.2022 по 06.09.2022, неустойку в размере 798,75 руб. за период с 10.09.2022 по  05.07.2023;  

9. ул. Степана Попова, д. 16, кв. 3, в размере 1 514,27 руб. за период с  16.01.2020 по 10.02.2020, неустойку в размере 789,75 руб. за период с 10.11.2020 по  05.07.2023;  

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10 ноября 2023 года  исковые требования удовлетворены частично. С Администрации муниципального  образования «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Предприятие  Тепловодоснабжения» взыскано 49 999,24 руб. основного долга и 20 201,96 руб.  неустойки. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.  

Не согласившись с указанным решением, Администрация муниципального  образования «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия)  обратилась в Четвертый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит  решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, об  отказе в удовлетворении исковых требований.  

В обоснование жалобы указывает, что в материалы дела были представлены  документы, подтверждающие, что жилое помещение, расположенное по адресу: Тас-Юрях,  

ул. Березовая, 11, кв. 1, принадлежит на праве собственности физическому лицу, однако  судом данное обстоятельство не было принято во внимание. В этой связи считает решение  суда незаконным, подлежащим отмене, учитывая, что судом не учтены доводы ответчика и  представленные документы, согласно которым жилой дом находится на земельном участке,  принадлежащем ФИО1, и не является объектом муниципальной  собственности.  

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, просил решение суда  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Участвующие в деле лица явку представителей в судебное заседание не  обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле,  надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Предприятие  тепловодоснабжения» в отсутствие письменного договора оказывались коммунальные  услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в жилые помещения,  собственником которых, по мнению истца, является Администрация муниципального  образования «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского района Республики Саха  (Якутия).  

Поскольку ответчик обязательств по оплате предоставленных коммунальных  ресурсов не исполнил и образовалась задолженность в размере 283 189,84 руб. истец  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил частично. 

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела,  проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм  процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим  выводам.  

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями  статей 200, 210, 215, 309, 310 333, 332, 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации, статьей 135, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами  постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об  особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлении Правительства  Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования  жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», учел правовую позицию,  

сформулированную в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016   № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств» , обоснованно указал на  наличии обязанности У Администрации муниципального образования  «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), как у  собственника жилых помещений оплачивать стоимость потребленных коммунальных  ресурсов.  

Вместе с тем при принятии обжалуемого решения, относительно жилого  помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: Республика  Саха (Якутия), ул. Мирнинский, 

<

...>, судом первой  инстанции не было принято во внимание следующее.  

Предметом исковых требований является взыскание с ответчика стоимости  потребленного ресурса, в этой связи именно на истце лежит обязанность доказывания  факта, что указанное помещение муниципального жилищного фонда принадлежит  Администрации муниципального образования «Ботуобуйинский наслег» Мирнинского  района Республики Саха (Якутия).  

Однако в материалах дела отсутствуют указанные доказательства. 

Суд первой инстанции, неверно распределив бремя доказывания имеющих  значения для рассмотрения данного спора обстоятельства, признал обоснованными  голословные утверждения истца о принадлежности спорного имущества  Администрации.  

Более того, ответчик представил в суде первой инстанции убедительные  возражения относительно принадлежности спорного имущества физическому лицу,  однако суд первой инстанции уклонился от их проверки.  

При этом истцом доказательства принадлежности спорного имущества  Администрации не представлено, а доводы Администрации не опровергнуты.  

В суде апелляционной инстанции, ответчиком были представлены сведения о  том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия),  

<

...>, находится на земельном  участке с кадастровым номером 14:16:070201:61, который находится по адресу: PC (Я),  

<

...>, и принадлежит на праве  собственности ФИО1.  

Таким образом, данный объект недвижимости не может быть отнесен к  муниципальной собственности Администрации и в этой связи не имелось правовых  оснований, для взыскания стоимости ресурса потреблённого в помещении  расположенного по адресу Республика Саха (Якутия), 

<

...>.  

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению на  основании пункта 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Выводы относительно помещения расположенного по адресу: Республика Саха  (Якутия), у. Мирнинский, 

<

...>, о наличии  оснований для взыскания неустойки являются верными и обоснованными.  

При этом, заявитель также как и истец судебный акт в данной части не  оспаривают.  

Руководствуясь статьями 268 – 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный  апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10 ноября 2023 года  по делу № А58-4231/2023 изменить, принять новый судебный акт.  

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации муниципального образования «Ботуобуйинский  наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Предприятие Тепловодоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  12 157,84 руб. неустойки, а также 375 руб. судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие  Тепловодоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального  бюджета 2 872 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному  поручению от 29.03.2023 № 3321.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд  первой инстанции.  

Председательствующий: А.Е. Мацибора  

Судьи Е.В. Горбаткова  

И.Н. Филиппова