﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                               Дело № А67-4533/2021

29.11.2021 – дата оглашения резолютивной части решения

06.12.2021 – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области

в составе судьи Соколов Д. А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судья Р. В. Есиным, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» ИНН 7017270664, ОГРН 1107017017568

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» ИНН 7017338584, ОГРН 1137017018962

о взыскании 50 000 руб.,

при участии в заседании:

от истца – не явился (извещен);

от ответчика – не явился (извещен);

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее по тексту ООО «Томскводоканал») обратилось в Арбитражный суд Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» (далее по тексту ООО «УК «Прогресс») с исковым заявлением о  взыскании 47 279,78 руб., из которых:

- 46 295,70 руб. – задолженность по оплате коммунального ресурса по договору на водоснабжение и водоотведение от 30.10.2014 № 4-6210, потребленного при содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика  за период с июня 2020 года по март 2021 года,

- 984,08 руб. – пени за просрочку уплаты долга с 02.01.2021 по 26.05.2021.

Определением арбитражного суда от 16.07.2021 исковое заявление было принято и возбужденно производство по делу № А67-4533/2021 в порядке упрощенного производства (л.д. 4-6 т. 1).

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате коммунального ресурса, отпущенного на общедомовые нужды в отношении МКД, находящихся в управлении ответчика, в связи с чем задолженность  ответчика за период с июня 2020 года по март 2021 года, составляет 46 295,70 руб. В связи с просрочкой оплаты долга, истцом на основании части 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011 начислена неустойка в виде пени.

Определением от 14.09.2021, суд, на основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства (л.д. 32-34 т. 2).

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени  и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, ответчик отзыв на исковое заявление не представил. Дело было рассмотрено в отсутствие представителей сторон по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Томскводоканал» является организацией, осуществляющей эксплуатацию водопроводно-канализационного хозяйства города Томска с мая 2011 года на основании договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем г. Томска от 18.12.2010.

В свою очередь, согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «УК «Прогресс» зарегистрировано в качестве юридического лица 30.09.2013, основным видом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или договорной основе.

Ответчик в соответствии с протоколами Общих собраний собственников помещений (л.д. 42-45, 53-58 т. 1), осуществляет управление МКД, расположенных по адресам: г. Томск, пр. Фрунзе, 122, г. Томск, ул. Шевченко, 42, г. Томск, ул. М. Горького, 48.

30.10.2014 между ООО «Томскводоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Прогресс» (исполнитель) заключен договор на водоснабжение и водоотведение № 4-6210, предметом которого является отпуск истцом и получение ответчиком холодной воды и прием истцом от ответчика сточных вод с целью оказания потребителям надлежащих услуг водоснабжения и водоотведения (пункт 1.1)

В соответствии с пунктами 1.3-1.4 указанного договора точки подачи воды и приема сточных вод определяются Приложением № 2 к настоящему договору.

Указанные МКД включены в договор на водоснабжение и водоотведение № 4-6210 от 30.10.2014 (л.д. 78-79, 82 т. 1)

Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод, является 01.10.2014 (пункт 1.2). 

В соответствии с пунктом 5.1 рассматриваемого договора, количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется Исполнителем в соответствии с данными учета фактического водопотребления и водоотведения по показаниям приборов учета, перечисленных в Приложении № 3.

В случае отсутствия  у Исполнителя  ОДПУ количество сточных вод, отводимых Исполнителем в систему канализации, принимается равным суммарному объему отведенных сточных вод собственниками жилых и нежилых помещений (пункт 5.4).

Количество (объем) коммунального ресурса, в случае отсутствия ОДПУ, а также в случае выхода его из строя, определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21(1)  Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей  оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

В силу пункта 7.1 указанного договора, расчетным периодом является 1 календарный месяц; оплату исполнитель производит на расчетный счет ООО «ТРЦ» до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (пункт 7.1.1).

Согласно пункту 7.5 договора на водоснабжение и водоотведение, исполнитель оплачивает по тарифам, утвержденным и введенным в действие в установленном порядке на момент заключения договора: 

- производительные потери (расход воды на нужды ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения систем);

- непроизводительные потери (расход воды в результате повреждений в сетях водоснабжения, находящихся в управлении Исполнителя).

Как следует из материалов дела, в период с июня 2020 года по март 2021 года истец осуществлял поставку коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) в целях содержания общего имущества в МКД, находящихся в управлении ответчика.

За данный период ответчику были предъявлены для оплаты счета и счета-фактуры на общую сумму 46 295,70 руб. (л.д. 95-114 т. 1).

Ответчик обязательства по оплате за поставленный ресурс надлежащим образом не исполнил,  в связи с чем истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо от 26.04.2021 № 10-1852 (л.д. 120-121 т. 1). 

Ссылаясь на то, что требования, изложенные в претензии, не удовлетворены ответчиком, истец обратился  в суд с настоящими требованиями.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам по существу заявленного требования.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), и Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776), и нормами жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются для договоров водоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539, 544 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения.

При этом в г. Томске начисление платы на общедомовые нужды (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) введено с декабря 2019 года в соответствии с утвержденным графиком поэтапного перехода к единым нормативам потребления коммунальных услуг на территории Томской области (Приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47 (ред. от 29.11.2019) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Томской области» (вместе с «Графиком поэтапного перехода к единым на территории Томской области нормативам потребления коммунальных услуг в муниципальных образованиях, расположенных на территории Томской области»)).

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что МКД, указанные в расчете, произведенном истцом начислений на общедомовые нужды, соответствуют сведениям, указанным в Приложении № 2 к настоящему договору. Факт нахождения МКД, отраженных в произведенных истцом начислениях, в управлении ответчиком в спорный период ООО «УК «Прогресс» не оспорен.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с исполнителя коммунальных услуг обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения. Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации.

Данный вывод соответствует Решению Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 № АКПИ14-197.

Таким образом, именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления холодной воды на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации.

Вместе с тем, установленный собственниками способ исполнения обязательств путем осуществления расчетов за индивидуальное потребление (за вычетом ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно с ресурсоснабжающей организацией предполагает формирование соответствующей схемы взаимоотношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, обеспечивающей получение ресурсоснабжающей организацией оплаты за ту часть коммунального ресурса, которая потреблена на общедомовые нужды и не оплачена потребителями.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства от 14.02.2012 № 124 (пункты 21 и 21(1)).

Нормативы потребления холодной и горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области установлены Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области № 20 от 31.05.2017. 

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждены материалами дела согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик указанные обстоятельства не оспорил, возражений на требования истца по существу не представил. 

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт оказания истцом коммунальных услуг в спорный период, их объем и стоимость предъявленных к оплате, ответчиком не опровергнуты. 

В силу требований статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, имеет право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, представлять доказательства и знакомиться с доказательствами.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому несовершение стороной спора необходимых процессуальных действий влечет риск наступления неблагоприятных последствий для той стороны, которая должна была совершить такие действия с учетом бремени доказывания (статьи 9, 65 АПК РФ).

Истцом при обращении с иском в дело была представлена первичная документация в обоснование расчетов взыскиваемых сумм, на основании который ответчик имел возможность проверить расчеты и представить мотивированные возражения.

Представленные истцом расчеты ответчик не оспорил, на конкретные недостатки расчетов не указал.

При этом соблюдая требование части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об оказании содействия сторонам в доказывании обстоятельств дела, суд предлагал ответчику представить отзыв на иск, возражения обосновать документально.

Риск наступления последствий совершения или не совершения соответствующих процессуальных действий в силу части 2 статьи 9 настоящего Кодекса ложится на ответчика.

В нарушение требований статей 8, 9, 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик отзыв на исковое заявление не представил, возражений относительно существа предъявленных требований не заявил, доказательства исполнения денежных обязательств по оплате задолженности на момент рассмотрения спора не представил.

Из материалов дела следует, и не оспаривается ответчиком, что в спорный период именно ответчик являлся управляющей организацией многоквартирных домов, по которым сложилась указанная задолженность, и, соответственно, исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг, соответственно у него возникла обязанность оплачивать объем коммунального ресурса на общедомовые нужды.

Доказательств оплаты задолженности за спорный период ответчик не представил.

При изложенных обстоятельствах, задолженность по оплате коммунального ресурса, отпущенного в обслуживаемые ответчиком многоквартирные дома на общедомовые нужды за январь 2021 года, февраль 2021 года, является правомерным и подлежит удовлетворению.

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За допущенную просрочку в оплате истцом начислены пени в размере 984,08 руб. за период с 02.01.2021 по 26.05.2021. Расчет неустойки судом проверен и принят, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании пени за период с  02.01.2021 по 26.05.2021 является обоснованным, подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., а также расходы истца по направлении претензионного письма в сумме 106,50 руб. по правилам части 1 статьи 110, статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» задолженность в размере 46 295,70 руб., в пени в размере 984,08 руб., в возмещение почтовых расходов 106,50 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 000 руб., а всего: 49 386,28руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья 	 			                                  	    Д. А. Соколов