АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-30563/2023

01 апреля 2024 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   18 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен            01 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Запорожко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело № А53-30563/2023

по исковому заявлению акционерного общества «Ростовводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 53 740,75 руб.,

при участии:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности № 2475 от 05.02.2024,

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности №59.1./70 от 26.02.2024,

установил:

акционерное общество «Ростовводоканал» обратилось с иском к Администрации города Ростова-на-Дону о взыскании задолженности в размере 594 559,15 руб.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 53 740,75 руб. по ул. Шаумяна, д.27, кв. 12.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточнение к рассмотрению.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, в качестве доказательства заселения жилого помещения по адресу 

<

...> предоставил типовой договор социального найма от 31.08.2021 № 2612, по условиям которого нанимателю ФИО4 предоставлено жилое помещение, а именно комнаты №7, №15, №12 (жилое помещение № 13, № 9, №6), жилой площадью 49,0 кв. м в коммунальной квартире №6,8,9,10,12,13.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои правовые позиции по спору.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

В АО «Ростовводоканал» открыт лицевой счет по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в жилые помещения по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 части 2 и части 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону» является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>.

Таким   образом,   муниципальное   образование   города   Ростова-на-Дону   в   лице Администрации города Ростова-на-Дону является надлежащим ответчиком по делу и лицом обязанным производить оплату потребленного ресурса.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 «Правил предоставления коммунальных: услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктом 19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства № 644 от 29.07.2013 (далее - Правила) установлено, что к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ (ст.ст.426, 539-548 ГК РФ), если иное не установлено ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным ФЗ нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539 - 547 ПС РФ) применяются к снабжению через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пп. и) п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, Оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с договором АО «Ростовводоканал» через присоединенную водопроводно-канализационную сеть отпускает должнику питьевую воду и принимает от абонента сточные воды, а абонент оплачивает полученную воду и сброшенные сточные воды.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с расчетом, выполненным АО «Ростовводоканал» задолженность за потребленный ответчиком ресурс ВКХ в спорном жилом помещении составила 53 740,75 руб.

Претензия, направленная истцом в адрес ответчика об оплате коммунального ресурса в добровольном порядке, оставлена последним без финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются к снабжению через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Представитель ответчика в качестве доказательства заселения жилого помещения по адресу 

<

...> предоставил типовой договор социального найма от 31.08.2021 № 2612, по условиям которого нанимателю ФИО4 предоставлено жилое помещение, а именно комнаты №7, №15, №12 (жилое помещение № 13, № 9, №6), жилой площадью 49,0 кв. м в коммунальной квартире №6,8,9,10,12,13.

Довод ответчика, приведенный в обоснование исковых требований, отклоняется судом как необоснованный ввиду следующего.

На основании указанного договора в АО «Ростовводоканал» действуют два лицевых счета, открытые на нанимателя ФИО4 № 

<

***>, №

<

***> в жилых помещениях общей жилой площадью 49,0 кв.м, расположенных по адресам 

<

...> и кв. 13.

По указанным лицевым счетам в качестве граждан, проживающих в жилых помещениях, указаны 5 человек, что соответствует условиям договора социального найма, предоставленного ответчиком.

Кроме того, истцом организована проверка жилых помещений по адресам 

<

...>, кв. 6, кв. 12, по результатам которой установлено, что в кв. 12 (л/с 

<

***>) ФИО5 не проживает, со слов соседей умерла, ФИО4 к жилому помещению №12 отношение не имеет, ФИО4 по договору социального найма, принадлежат кв.6, кв. 13 (л/с 

<

***>, л/с 

<

***>).

Таким образом, предоставленный ответчиком договор социального найма на ФИО4 не может являться доказательством проживания граждан по спорному адресу 

<

...>, поскольку заключен на другое жилое помещение.

Доказательств обратного администрация в материалы дела не представила, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на ответчика в размере 2 150 руб., а 12 741 руб. государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи уменьшением исковых требований в добровольном порядке.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ростовводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 53 740,75 руб. задолженности, а также 2 150 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Ростовводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из бюджета Российской Федерации 12 741 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 18961 от 18.08.2023.

Настоящее решение является основанием для возврата государственной пошлины из бюджета Российской Федерации без выдачи справки.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                   Е.В. Запорожко