Арбитражный суд Челябинской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

дело № А76-20109/2016

г. Челябинск

31 января 2017 г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Писаренко Е.В. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению Министерства имущества и природных ресурсов  Челябинской области, г. Челябинск, ОГРН 

<

***>, к обществу с  ограниченной ответственностью «Челябтехгаз», г. Челябинск, ОГРН  

<

***>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований  относительно предмета спора, - государственное бюджетное учреждение  здравоохранения «Челябинская областная клиническая больница», г.  Челябинск, ОГРН 

<

***>, о взыскании 2 341 руб. 30 коп.,  

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской  области обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Челябтехгаз» о  взыскании по договору аренды № 1214 задолженности в размере 410 руб.  87 коп. (за период с 13.11.2001 г. по 31.08.2004 г.), пени в размере 283 руб.  93 коп. (за период с 13.11.2001 г. по 31.08.2004 г.); по договору аренды №  27-р задолженности в размере 1 416 руб. 03 коп. (за период с 11.09.2004 г.  по 11.05.2006 г.), пени в размере 230 руб. 47 коп. (за период с 11.09.2004 г.  по 11.05.2006 г.) - исковое заявление принято к производству  арбитражного суда, возбуждено дело.  

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены о  времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 121, 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ).  

21.09.2016 г. от ответчика, в лице представителя ФИО2,  действующего на основании доверенности от 19.05.2014 г., сроком  действия пять лет, в арбитражный суд поступил отзыв, в котором заявил о  пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.  

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд  оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает в силу  следующего.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель),  ответчиком (арендатор) и третьим лицом (балансодержатель) заключен  договор № 1214 от 22.10.2001 г. в соответствии с условиями которого  арендодатель при участии балансодержателя сдает, а арендатор принимает  в аренду основные производственные фонды 2 наименований (далее  имущество) балансовой (восстановительной) стоимостью 241 223,00 руб.  (двести сорок одна тысяча двести двадцать три рубля) 00 коп. по  состоянию на 01.10.2001 год согласно Приложению № 1, находящиеся по  адресу г. Челябинск, Медгородок (пункт 1.1.).  

Срок договора аренды устанавливается с 01 ноября 2001 г. до 01  ноября 2002 г. (пункт 1.2.).  

Имущество является государственной собственностью Челябинской  области и передается арендатору для хозяйственной деятельности (пункт  1.6.).  

Согласно пункту 4.1. арендатор обязан выплачивать арендную плату  в согласованных размерах и в установленные договором сроки, независимо  от результатов своей хозяйственной деятельности.  

Размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому  расчету (Приложение 2). Подлежащая оплате сумма в рублях определяется  по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара  США, установленному Банком России на последнее число месяца,  предшествующего оплачиваемому (пункт 5.1.).  

Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее  10 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя (пункт 5.2.).  

Согласно пункту 6.1.1. за несвоевременное перечисление арендной  платы арендатор уплачивает на расчетный счет, указанный в п. 5.2.  договора пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной  Центральным Банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый  день просрочки.  

Сторонами к договору подписаны приложение № 1 – перечень  основных производственных фондов, приложение № 2 – расчет арендной  платы за основные производственные фонды, приложение № 3 - акт  приема-передачи основных производственных фондов, расположенных по  адресу г. Челябинск, Медгородок, дополнительное соглашение от  01.11.2002 г., дополнительное соглашение от 01.01.2004 г.  

Кроме того, между истцом (арендодатель), ответчиком (арендатор) и  третьим лицом (балансодержатель) заключен договор № 27-р от 01.09.2004  г. в соответствии с условиями которого арендодатель при участии  балансодержателя сдает, а арендатор принимает в аренду основные  производственные фонды 2 наименований (далее имущество) балансовой  (восстановительной) стоимостью 241 223,00 руб. (двести сорок одна  тысяча двести двадцать три рубля) 00 коп. по состоянию на 01.10.2001 год  согласно Приложению № 1, находящиеся по адресу г. Челябинск,  Медгородок (пункт 1.1.).  

Срок договора аренды устанавливается с 01 сентября 2004 г. до 01  сентября 2005 г. (пункт 1.2.).  

Согласно пункту 4.15. арендатор обязан выплачивать арендную  плату в согласованных размерах и в установленные договором сроки,  независимо от результатов своей хозяйственной деятельности.  

Размер арендной платы устанавливается согласно прилагаемому  расчету (Приложение 2). Подлежащая оплате сумма в рублях определяется  по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара  США, установленному Банком России на последнее число месяца,  предшествующего оплачиваемому (пункт 5.1.).  

Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее  10 числа текущего месяца 100% на расчетный счет арендодателя (пункт  5.2.).  

Согласно пункту 6.1. за несвоевременное перечисление арендной  платы арендатор уплачивает на расчетный счет, указанный в п. 5.2.  договора пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной  Центральным Банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый  день просрочки.  

Сторонами к договору подписаны приложение № 1 – перечень  основных производственных фондов, приложение № 2 – расчет арендной  платы за основные производственные фонды, приложение № 3 - акт  приема-передачи основных производственных фондов, расположенных по  адресу г. Челябинск, Медгородок, акт приема-передачи основных  производственных фондов от 11.05.2006 г.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате  оказанных истцом услуг послужило основанием для обращения истца в суд  с рассматриваемым иском.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ (далее  также - ГК РФ, Кодекс) по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование  или во временное пользование.  

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.  Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или  собственником сдавать имущество в аренду (статьи 209, 608 ГК РФ).  

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и  сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательств не допускается.  

Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил  полностью, что подтверждается актами приема-передачи помещения, как  указал истец ответчик свои обязательства по внесению арендных  платежей в полном объеме не исполнил, в связи с чем у него образовалась  задолженность перед истцом, согласно расчету истца, по договору № 1214  от 22.10.2001 г. в размере 410 руб. 87 коп., по договору № 27-Р от  01.09.2004 г. в размере 1 416 руб. 03 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть  совершено в письменной форме независимо от формы основного  обязательства.  

Стороны, при заключении вышеуказанных договоров,  предусмотрели условие о способе обеспечения исполнения обязательств  по нему, согласно которым за несвоевременное перечисление арендной  платы арендатор уплачивает на расчетный счет, указанный в пункте 5.2.  договора пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной  Центральным Банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый  день просрочки., требование истца является обоснованным и, таким  образом, подлежит удовлетворению.  

Истцом представлен расчет неустойки (пени), согласно которому ее  размер по договору № 1214 от 22.10.2001 г. составил 282 руб. 93 коп. (за  период с 13.11.2001 г. по 31.08.2004 г.), по договору № 27-Р от 01.09.2004  г. составил 230 руб. 47 коп. (за период с 11.09.2004 г. по 11.05.2006 г.).  

В соответствии со статьей 195 ГК РФ срок для судебной защиты  нарушенного права является исковой давностью.  

Срок для судебной защиты о признании ничтожной сделки  недействительной установлен в три года.  

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется  судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения  судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой  заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом  решения об отказе в иске.  

Истечение срока исковой давности - срока на судебную защиту,  является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении  исковых требований.  

Поскольку ответчик заявил о пропуске срока исковой давности и на  момент предъявления иска (07.09.2016 г.) указанный срок по заявленным  требованиям истек, арбитражный суд считает необходимым отказать в  удовлетворении исковых требований.  

При подаче искового заявления, государственная пошлина истцом не  уплачивалась, поскольку он от уплаты освобожден в силу закона (подпункт  1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).  

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 171, 176 АПК РФ,  арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Челябинской области.  

Судья Писаренко Е.В. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет - сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.