АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-21784/2019

г. Нижний Новгород                                                                        28 августа 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-487), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело

по иску ТУ Росимущества по Нижегородской области 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород,

к ответчику: филиалу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» «Научно исследовательский институт измерительных систем им. Ю.Е.Седакова» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Комитет по управлению муниципальным имуществом Городецкого муниципального района Нижегородской области

о взыскании задолженности,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1, по доверенности от 02.04.2019,

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 30.07.2019,

от третьего лица: не явился,

установил:

ТУ Росимущества по Нижегородской области  обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к филиалу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» «Научно исследовательский институт измерительных систем им. Ю.Е.Седакова» о взыскании задолженности и пени по договору аренды № 9-57 от 17.04.2009.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.

В процессе рассмотрения спора истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды № 9-57 от 17.04.2009 в сумме 31 858 руб. 87 коп.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик наличие задолженности по пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды № 9-57 от 17.04.2009 в сумме 31 858 руб. 87 коп. не оспорил.

КУМИ Городецкого муниципального района Нижегородской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора в судебное заседание не явился,  письменно ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Ходатайство третьего лица об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и оставлено без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 52:15:0030117:1, местоположение установлено  относительно ориентира, Нижегородская область, Городецкий район, с/с Федуринский, в 2 км. К северу от д. Соболиха, общей площадью 9523 +/- 875 кв.м. принадлежит на праве собственности  Российской Федерации.

17.04.2009 вышеуказанный земельный участок предоставлен в пользование ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» «Научно исследовательский институт измерительных систем им. Ю.Е.Седакова»  в соответствии с договором аренды № 9 – 57.

Договор аренды заключен сторонами сроком на 49 лет.

Арендная  плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 20 – го числа текущего месяца (пункт 2.4 договора).

Пунктом 6.3 договора предусмотрена ответственность арендатора в случае несвоевременного внесения арендных платежей в виде пери в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Ответчиком обязательства по своевременному внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнены, в связи с чем последнему начислены пени в сумме 31 858 руб. 87 коп.

Указанные обстоятельства  послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет требования истца в силу следующего. Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается плата.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.3 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиком арендных платежей подтверждается материалами дела, наличие задолженности по пени в сумме 31 858 руб. 87 коп. ответчиком не оспаривается, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно, обосновано, в связи с чем подлежит удовлетворению в заявленном ко взысканию размере.

Расходы по делу в виде государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» «Научно исследовательский институт измерительных систем им. Ю.Е.Седакова»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород, в пользу ТУ Росимущества по Нижегородской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 858 руб. 87 коп. пени.

Взыскать с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» «Научно исследовательский институт измерительных систем им. Ю.Е.Седакова»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород, в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

         Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                 Андрюхина Ю.Ю.