Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-6462/2016

г. Тамбов

19 февраля  2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12.02.2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 19.02.2018г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А.Краснослободцева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А.Найдиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Молодая Гвардия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 6822007497с.Моисеево-Алабушка, Уваровский район, Тамбовская область

к Акционерному обществу «Уваровская Нива» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).

об устранении нарушений прав арендатора

при участии в заседании: 

от истца - ФИО1 дов. от 26.10.2017. №14

ФИО2 дов. от 20.04.2016г. №27

ФИО3 дов. от 20.10.2015г. №7

от ответчика –  ФИО4, дов. от  11.01.2018г. №1

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Молодая Гвардия» обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Имени Карла Маркса» со следующими требованиями:  «устранить нарушения прав Общества с ограниченной ответственностью «Молодая Гвардия» не связанных с лишением владения, на земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474 площадью 287 га, местоположение: Тамбовская область, Уваровский район, в границах СХПК «Молодая гвардия». Пашня; бригада №3, поле VIII, поле IX (часть). Пастбища расположены в границах СХПК «Молодая гвардия» Уваровского района Тамбовской области, в виде запрета Закрытому акционерному обществу «Имени Карла Маркса» осуществлять сельскохозяйственную обработку и иное использование данного земельного участка, препятствовать Обществу с ограниченной ответственностью «Молодая Гвардия» в проведении сельскохозяйственных и иных работ на указанном земельном участке».

Истцом было заявлено об уточнении исковых требований, просил устранить нарушения прав Общества с ограниченной ответственностью «Молодая Гвардия» не связанных с лишением владения на земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474 площадью 287 га, местоположение: Тамбовская область, Уваровский район, в границах СХПК «Молодая гвардия». Пашня; бригада №3, поле VIII, поле IX (часть). Пастбища расположены в границах СХПК «Молодая гвардия» Уваровского района Тамбовской области, а также на земельные участки, выделенные в самостоятельные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером 68:22:0000000:474 №68:22:000000:568 1225 га в виде запрета акционерному обществу «Карла Маркса» осуществлять сельскохозяйственную обработку и иное использование земельных участков, препятствовать Обществу с ограниченной ответственностью «Молодая Гвардия» в проведении сельскохозяйственных и иных работ на указанных земельных участках.

          Определением от 07.11.2017г. произведена замена ответчика по делу Закрытого акционерного общества «Имени Карла Маркса» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), д.Ивановка, Уваровский район, Тамбовская область правопреемником – Акционерным обществом «Уваровская Нива» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).

Представитель истца в заседании суда требования по иску поддержал, ссылаясь на то, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 мая 2016г.  признан недействительным договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя № А-03/14 от 18 сентября 2014 года между ЗАО «имени Карла Маркса» и представителем ФИО5, действующей на основании доверенностей от собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности площадью 2870000 кв.м. кадастровый номер 68:22:0000000:474, местоположение: Тамбовская область, Уваровский район, в границах СХПК «Молодая Гвардия», пашня: Бригада №3, поле VIII, поле XI (часть). Пастбища расположены в границах СХПК «Молодая Гвардия» Уваровского района Тамбовской области.

Ответчик с иском не согласен, ссылается на то, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 19.07.2017г. решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 12.04.2017г. в части отказа  в удовлетворении исковых требований ООО «Молодая Гвардия» к ЗАО «Уваровская Нива», Администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей от 31.08.2016 г., договора аренды земельного участка, признании недействительным договора купли продажи отменено, принято в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд находит иск не  подлежащим удовлетворению,  руководствуясь при этом следующим.

Как следует из материалов дела, 28.05.2010 между участниками общей долевой собственности на земельный участок с КН 68:22:0000000:154 и ООО «Молодая Гвардия» был заключен договор аренды земельного участка площадью 38645600 кв.м, кадастровый номер 68:22:0000000:154 местоположение: Тамбовская область, Уваровский район, участок расположен в центральной части КК 68:22:0000000 (в границах плана СХПК «Молодая Гвардия») сроком на одиннадцать месяцев.

В соответствии с пунктом 5.1 договор вступил в действие с момента его подписания. Пунктом 5.2 стороны согласовали, что договор считается продленным на неопределенный срок в соответствии с положениями действующего законодательства, если ни одна из сторон за месяц до его окончания в письменной форме не заявит о его расторжении.

Согласно пункту 6.1 земельный участок передан арендатору до подписания договора в надлежащем состоянии. Дополнительно передаточный акт сторонами не составлялся.

После истечения срока договора аренды от 28.05.2010 земельные доли участников долевой собственности продолжали находиться в аренде ООО «Молодая Гвардия».

Физические лица (ФИО6,   ФИО12,   ФИО13,   ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО16 ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО10, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО11), являющиеся  сособственниками долей в указанном участке,  в мае 2014 года   произвели выдел земельного участка в счет своих земельных долей из земельного участка   с   кадастровым   номером   68:22:0000000:154   без   проведения   общего собрания   участников   общей   долевой   собственности.

Заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя № А-03/14 от 18 сентября 2014 года между ЗАО «имени Карла Маркса» и представителем ФИО5, действующей на основании доверенностей от собственников земельных долей.

Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от  19.01.2016г. по делу №2-4/2016 отказано в удовлетворении требований ООО «Молодая гвардия» о признании недействительными результатов межевания, произведенного в связи с образованием земельного участка с кадастровым №68:22:0000000:474, снятии указанного земельного участка с государственного кадастрового учета и признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым № 68:22:0000000:474, заключенного  между ЗАО «Имени Карла Маркса» и участниками долевой собственности на указанный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 мая 2016г. вышеуказанное решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 19 января 2016 года было отменено в части и по делу принято новое решение.

Исковые требования ООО «Молодая Гвардия» удовлетворены частично: признан недействительным договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя № А-03/14 от 18 сентября 2014 года между ЗАО «имени Карла Маркса» и представителем ФИО5, действующей на основании доверенностей от собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности площадью 2870000 кв.м. кадастровый номер 68:22:0000000:474, местоположение: Тамбовская область, Уваровский район, в границах СХПК «Молодая Гвардия», пашня: Бригада №3, поле VIII, поле XI (часть). Пастбища расположены в границах СХПК «Молодая Гвардия» Уваровского района Тамбовской области.

После обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском ООО «Молодая Гвардия» обратилось в Уваровский районный суд с иском к ЗАО «Уваровская Нива», администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей от 31.08.2016 г., договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности №А-16/55 от 26.10.2016 г. с кадастровым номером 68:22:0000000:474, заключенного между ЗАО «Имени Карла Маркса» и представителем арендодателей ФИО25, признании недействительной государственной регистрации договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №А-16/55 от 26.10.2016 г., погашении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи №68-68/024- 68/024/292/2016-124/1 от 09.11.2016г. о регистрации договора аренды земельного участка от 26.10.2016 г.

ООО «Молодая Гвардия» также  обратилось в Уваровский районный суд с иском к ФИО6, ЗАО «Имени Карла Маркса» о признании недействительным договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.06.2015 г; ФИО6 обратилась в суд с встречным иском к ООО «Молодая Гвардия» о признании недействительным договора аренды земельного участка от 28.05.2010г., заключенного между ООО «Молодая Гвардия» и участниками долевой собственности.

Решением Уваровского районного суда  Тамбовской области  от 12.04.2017г. по делу № 2-1027/2016  в исках  ООО «Молодая Гвардия», ФИО6 отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 19.07.2017г. Решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 12.04.2017г. в части отказа  в удовлетворении исковых требований ООО «Молодая Гвардия» к ЗАО «Уваровская Нива», Администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области , ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей от 31.08.2016 г., договора аренды земельного участка, признании недействительным договора купли продажи отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Полагая, что ответчиком нарушены права Общества с ограниченной ответственностью «Молодая Гвардия»  на земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474 площадью 287 га, местоположение: Тамбовская область, Уваровский район, в границах СХПК «Молодая гвардия» а также на земельные участки, выделенные в самостоятельные из земельного участка 68:22:0000000:474, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, в котором просит запретить ответчику осуществлять  сельскохозяйственную обработку и иное использование данных земельных участков и препятствовать истцу  в проведении  сельскохозяйственных и иных работ на указанных земельных участках.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Обращение в арбитражный суд по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, осуществляется в форме заявления (часть 4 статьи 4 Арбитражного процессуального права Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. Данная статья не исключает возможности защиты гражданских прав иными способами, предусмотренными федеральными законами, помимо установленных этой нормой права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Вместе с тем лицо, осуществляя принадлежащее ему право, самостоятельно несет негативные последствия неверного выбора способа защиты своего права, не соответствующего его реальным интересам.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Из смысла названных правовых норм следует, что предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пунктах 45, 46 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истец  в исковом заявлении ссылается на то, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером 68:22:0000000:154 на основании договора  аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей от 28.05.2010 г., из которого произведен выдел долей участников долевой собственности и образован земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474. Полагает, что выдел долей не прекращает арендные отношения, возникшие с участниками долевой собственности на основании договора аренды от 28.05.2010 года; собственники земельного участка с кадастровым номером 68:22:0000000:474 не могли принимать решение о сдаче его в аренду ЗАО «Имени Карла Маркса».

Кроме того, истец в обоснование заявленных требований ссылается на следующие судебные акты: 

Апелляционным определением Тамбовского областного суда от 25.05.2016 по делу №33-1444/2016 исковые требования ООО «Молодая Гвардия» удовлетворены частично: договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 18.09.2014 №А-03/14 между ЗАО «Имена Карла Маркса» и представителем ФИО5, действующей на основании доверенностей от собственников земельных долей) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, площадью 2870000 кв.м., кадастровый номер 68:22:0000000:474 признан недействительным. В остальной части в иске отказано.

Решением  Арбитражного суда Тамбовской области от 12.09.2016. по делу №А64-2593/2015 исковое заявление ЗАО «Имени Карла Маркса» к ООО «Молодая Гвардия» об обязании ООО «Молодая Гвардия» устранить нарушения прав ЗАО «Имени Карла Маркса», не связанных с лишением владения, на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474 площадью 287 га, местоположение: Тамбовская   область, Уваровский   район,   в   границах   СХПК «Молодая гвардия». Пашня: Бригада №3, поле VIII, поле IX (часть). Пастбища расположены в   границах СХПК «Молодая гвардия» Уваровского района Тамбовской области участке оставлено без удовлетворения.

ООО «Молодая Гвардия» обратилось в Уваровский районный суд с иском к ЗАО «Уваровская Нива», администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей от 31.08.2016 г., договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности №А-16/55 от 26.10.2016 г. с кадастровым номером 68:22:0000000:474, заключенного между ЗАО «Имени Карла Маркса» и представителем арендодателей ФИО25, признании недействительной государственной регистрации договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №А-16/55 от 26.10.2016 г., погашении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи №68-68/024- 68/024/292/2016-124/1 от 09.11.2016г. о регистрации договора аренды земельного участка от 26.10.2016 г.

            ООО «Молодая Гвардия» обратилось в Уваровский районный суд с иском к ФИО6, ЗАО «Имени Карла Маркса» о признании недействительным договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.06.2015 г.

ФИО6 обратилась в суд с встречным иском к ООО «Молодая Гвардия» о признании недействительным договора аренды земельного участка от 28.05.2010г., заключенного между ООО «Молодая Гвардия» и участниками долевой собственности.

Решением Уваровского районного суда  Тамбовской области  от 12.04.2017г. по делу № 2-1027/2016  в исках  ООО «Молодая Гвардия», ФИО6 отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 19.07.2017г. Решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 12.04.2017г. в части отказа  в удовлетворении исковых требований ООО «Молодая Гвардия» к ЗАО «Уваровская Нива», Администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области , ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей от 31.08.2016 г., договора аренды земельного участка, признании недействительным договора купли продажи отменено, принято в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Как указано судебной коллегией по гражданским делам Тамбовского областного суда, судом первой инстанции неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, не применены нормы права, подлежащие применению.

При этом судом установлено следующее:

ООО «Молодая Гвардия», как сельскохозяйственная организация, использует земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:154. В качестве основания использования земельного участка ООО «Молодая Гвардия» представило договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей от 28.05.2010 г.

В 2014 году из исходного земельного участка с кадастровым номером 68:22:0000000:154 произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 68:22:0000000:474 в счет 41-й земельной доли.

18.09.2014 г. участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474 заключили договор аренды участка при множественности лиц на стороне арендодателя с ЗАО «Имени Карла Маркса» №А-03/14 от 18.09.2014 г.

Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 19.01.2016г. отказано ООО «Молодая Гвардия» в удовлетворении исковых требований о признании недействительным результатов межевания, произведенного в связи с образованием земельного участка с кадастровым №68:22:0000000:474 и признании недействительным     договора аренды земельного участка   при множественности лиц на стороне арендодателя №А-03/14 от 18.09.2014 г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25.05.2016 г. решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 19.01.2016 г. отменено в части, принято новое решение. которым признан недействительным договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя №А-03/14 от 18.09.2014 г

31.08.2016 г. состоялось общее собрание собственников земельных долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474, расположенного по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, в границах СХПК «Молодая Гвардия», на котором принято решение о заключении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474 с ЗАО «Имени Карла Маркса» сроком на 15 лет на определенных условиях, оговоренных в данном решении.

На основании решения общего собрания от 31.08.2016 г. между ЗАО «Имени Карда Маркса», правопреемником которого является АО «Уваровская Нива», и собственниками земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:22:0000000:474 был заключен 26.10.2016 г. договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения сроком на 15 лет.

В отношении договора аренды земельного участка, заключенного от 28.05.2010г.  с ООО «Молодая Гвардия» судом установлено, что между сторонами сложились фактические отношения по аренде земельного участка, которые договором оформлены не были.

С ООО «Молодая Гвардия» договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей от 28.05.2010г.  был подписан на основании доверенностей, выданных участниками долевой собственности на земельный участок с, кадастровым номером 68:22:0000000:154 ФИО26, удостоверенных 20.12.2007 г.

Данные доверенности были выданы с целью исполнения решения общего собрания участников долевой собственности от 12.01.2007 г., в соответствии с которым должен был быть заключен договор аренды земельного участка с ООО «Молодая Гвардия» сроком на 15 лет. Решение о заключении договора аренды на 11 месяцев общим собранием участников общей долевой собственности не принималось, условия, которые изложены в договоре аренды от 28.05.2010 г., общим собранием не утверждались.

02.11.2010 ООО «Молодая Гвардия» оформило долгосрочный договор аренды на основании решения общего собрания от  12.01.2007г. и сдало его на регистрацию.

В ноябре 2010 году ФИО6, ФИО11 и другие участники долевой собственности отказались от регистрации долгосрочного договора аренды от 02.11.2010г.  с ООО «Молодая Гвардия», в связи с чем договор аренды земельного участка заключен не был, в его государственной регистрации было отказано.

В связи с отказом от заключения долгосрочного договора аренды ООО «Молодая Гвардия» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО11 и другим участникам долевой собственности о взыскании убытков, состоящих из расходов, понесенных ООО «Молодая Гвардия» на оформление доверенностей, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оплату работ по межеванию, с целью оформления, а также государственной регистрации долгосрочного договора аренды на основании решения общего собрания участников долевой собственности от 12.01.2007 г.

Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 30.03.2012 г. исковые требования ООО «Молодая Гвардия» были удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 04.07.2012 г. по апелляционной жалобе ООО «Молодая Гвардия» решение суда первой инстанции было изменено в части взысканной суммы.

При рассмотрении данного дела ответчики, возражая против иска, указывали на го, что отозвали выданные ими доверенности, поскольку не желают продолжать арендные отношения с ООО «Молодая Гвардия» и намерены передать свои земельные доли в аренду ЗАО «Уваровская Нива».

Давая толкование заявлениям участников долевой собственности об отказе от регистрации договора аренды, суд в решении от 30.03.2012 г. пришел к выводу о том, что данные заявления свидетельствуют о намерении ответчиков расторгнуть договор аренды.

Волеизъявление участников общей долевой собственности, направленность и длительность их действий, выразившихся в неоднократном извещении ООО «Молодая Гвардия» об отказе от арендных отношений, выдел земельного участка в счет принадлежащих им долей, фактическая передача земельного участка в пользование другой организации свидетельствуют об отказе участников долевой собственности от договорных отношений с ООО «Молодая Гвардия».

Кроме того, и действия ООО «Молодая Гвардия» по взысканию понесенных при оформлении договора аренды убытков, также не свидетельствуют о намерении продолжения арендных отношений, поскольку в дальнейшем ООО «Молодая Гвардия» не предпринимало мер к заключению договора на иных условиях и к надлежащему оформлению долгосрочных арендных отношений в соответствии с решением общего собрания от 12.01.2007 г.

При таких обстоятельствах следует считать арендные отношения с ООО «Молодая Гвардия» прекращенными, что позволяет участникам долевой собственности на земельный участок распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе, и сдавать его в аренду.

Следовательно, не имеется оснований для признания недействительным решения общего собрания участников долевой собственности от 31.08.2016 г., а также заключенного 26.10.2016 г. на основании данного решения договора аренды.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 АПК РФ).

Поскольку вступившим в законную силу судебным актом договор аренды земельного участка с кадастровым номером 68:22:0000000:474, заключенный с ответчиком АО «Уваровская нива» (правопреемником ЗАО «Имени Карла Маркса»), не признан недействительным, у суда отсутствуют основания полагать, что  действия АО «Уваровская нива» по использованию вышеуказанного земельного участка нарушают права истца. 

При этом отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу является основанием для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам в порядке главы 37 АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, а обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исходя из ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в дело доказательства, учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу об отказе в  удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению за истцом. 

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1)      Исковое заявление оставить без удовлетворения. 

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, в течение месяца после принятия настоящего решения.

 

            Судья                                                                          А.А.Краснослободцев