РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-240846/22-64-1880

г. Москва

31 марта 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2023года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Чекмаревой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шарабакиным К.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА    С    ОГРАНИЧЕННОЙ    ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ПЕРСПЕКТИВА" (142006,    МОСКОВСКАЯ    ОБЛ.,    ДОМОДЕДОВО    Г.О.,    ДОМОДЕДОВО    Г.,

ДОМОДЕДОВО Г., МКР. ВОСТРЯКОВО, ВОСТОЧНАЯ УЛ., СТР. 31 А, ЭТАЖ 2,

КОМ. 3, ОГРН: 1185027031881, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2018, ИНН: 5009117482)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЛЕБНЫЙ ДВОР"

(109052, ГОРОД МОСКВА, ПОДЪЁМНАЯ УЛИЦА,  14, СТР.3, ПОМЕЩЕНИЕ I;

КОМНАТА 40, ОГРН:  1117746993440, Дата присвоения ОГРН: 07.12.2011, ИНН:

7722763244),

- о взыскании задолженности,

при участии:

от истца — Попкова Т.Е. по дов. от 01.08.2022 №Сд-254/00002-22, диплом

от ответчика — не явились, извещены

слушатель — Хабарова А.В. 07.10.1996 г.р.

                                                    УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО    С    ОГРАНИЧЕННОЙ    ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ПЕРСПЕКТИВА" обратилось в арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЛЕБНЫЙ ДВОР" задолженности в размере 7 995 251  рубль 77 копеек, в том числе: задолженность по Соглашению от 19.12.2012 № б/н в размере 7 817 975 рублей 65 копеек; задолженность по Соглашению от 19.12.2017 № б/н в размере 177 276  рублей 12 копеек.

Исковые требования мотивированы  ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате по Соглашениям от 19.12.2017г.,  ссылаясь на ст.ст.309, 310 ГК РФ. 

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил,  требования истца не оспорил,  отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие  ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.  

Рассмотрев материалы дела,  выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению   по следующим основаниям.

 Как усматривается из материалов дела, между Акционерным обществом «Московский завод автоматических линий и специальных станков» (Сторона-1, Цедент) и Обществом с ограниченной ответственностью «Хлебный двор» (ответчик, Сторона-2, Цессионарий) было заключено Соглашение от 19.12.2012 № б/н в связи с приобретением Стороной-2 у Стороны-1 объектов недвижимого имущества и оборудования по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 07.12.2012 № б/н, с целью недопущения причинения указанному недвижимому имуществу значительного ущерба вследствие невозможности его эксплуатации в течение времени до момента оформления Стороной-2 договоров с ресурсоснабжающими организациями, по условиям которого Сторона-2 приняла на себя обязательство участвовать в расходах Стороны-1 по оплате получаемых ею ресурсов, а также в эксплуатационных расходах и расходах по техническому обслуживанию систем инженерного обеспечения и инженерных сетей Стороны-1 на условиях, определенных Соглашением от 19.12.2012 № б/н, своевременно и надлежащим образом оплачивать (компенсировать) Стороне-1 определенные Соглашением от 19.12.2012 № б/н расходы.

В нарушение принятых обязательств, на стороне ответчика образовалась задолженность по Соглашению от 19.12.2012 № б/н по состоянию на 31.12.2021 в размере 31609 048 рублей 55 копеек, зафиксированная сторонами в Акте сверки взаимных расчетов.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 31.12.2021 о расторжении Соглашения от 19.12.2012 № б/н  АО «МоЗАЛ» предоставило ответчику отсрочку по оплате суммы долга, ООО «Хлебный двор» признало и обязалось перечислить сумму задолженности за получаемые ресурсы, эксплуатационные расходы и расходы по техническому обслуживанию систем инженерного обеспечения и инженерных сетей, зафиксированную в Акте сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2021 в общем размере 31 609 048 рублей 55 копеек, до 15 марта 2022 года включительно.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2022 по делу № А40-288432/21-11-1920,, с ООО «Хлебный двор» в пользу АО «МоЗАЛ» взыскана задолженность по Соглашению от 19.12.2012 № б/н за период с 01 декабря 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 23 791 072 рубля 90 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 141 955 рублей 00 копеек.

Оставшаяся задолженность по Соглашению от 19.12.2012 № б/н в размере 7817 975 рублей 65 копеек не взыскивалась с ООО «Хлебный двор» в судебном порядке, не была оплачена ответчиком до 15.03.2022 в нарушение условия п. 2 Соглашения от 31.12.2021 о расторжении Соглашения от 19.12.2012 № б/н, и не погашена добровольно ООО «Хлебный двор» до настоящего времени.

Также между Акционерным обществом АО «МоЗАЛ» и ООО «Хлебный двор» было заключено Соглашение от 10.11.2017 № б/н, в связи с приобретением Стороной-2 у Стороны-1 нежилого здания, общей площадью 1 230,30 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Подъемная, д. 14, стр. 14А, кадастровый номер 77:04:0001014:1028, с целью недопущения причинения Зданию ущерба вследствие невозможности его эксплуатации в течение времени до момента оформления Стороной-2 договоров с ресурсоснабжающими организациями, по условиям которого Сторона-2 приняла на себя обязательство участвовать в расходах Стороны-1 по оплате получаемых ею ресурсов (электроэнергия, тепло, вода, сброс канализационных, сточных и ливневых вод), а также в эксплуатационных расходах и расходах по техническому обслуживанию систем инженерного обеспечения и инженерных сетей Стороны-1 на условиях, определенных Соглашением от 10.11.2017 № б/н, своевременно и надлежащим образом оплачивать (компенсировать) Стороне-1 определенные Соглашением от 10.11.2017 № б/н расходы.

В нарушение принятых обязательств, на стороне ответчика образовалась задолженность по Соглашению от 10.11.2017 № б/н по состоянию на 31.12.2021 в размере 971 784 рубля 44 копейки, зафиксированная сторонами в Акте сверки взаиморасчетов.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 31.12.2021 о расторжении Соглашения от 10.11.2017 № б/н АО «МоЗАЛ» предоставило ответчику отсрочку по оплате суммы долга, ООО «Хлебный двор» признало и обязалось перечислить сумму задолженности за получаемые ресурсы, эксплуатационные расходы и расходы по техническому обслуживанию систем инженерного обеспечения и инженерных сетей, зафиксированную в Акте сверки взаиморасчетов по состоянию на 31.12.2021 в общем размере 971 784 рубля 44 копейки, до 15 марта 2022 года включительно.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.03.2022 по делу № А40-284150/21-14-2071, с ООО «Хлебный двор» в пользу АО «МоЗАЛ» взыскана задолженность по Соглашению от 10.11.2017 № б/н за период с 01 октября 2020 года по 31 августа 2021 года по оплате за получаемые ресурсы, эксплуатационные расходы и расходы по техническому обслуживанию систем инженерного обеспечения и инженерных сетей в размере 794 508 рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 18 890 рублей 00 копеек.

Оставшаяся задолженность по Соглашению от 10.11.2017 № б/н в размере 177 276 рублей 12 копеек  не взыскивалась с ООО «Хлебный двор» в судебном порядке, не была оплачена ответчиком до 15.03.2022 в нарушение условия п. 2 Соглашения от 31.12.2021 о расторжении Соглашения от 10.11.2017 № б/н, и не погашена добровольно ООО «Хлебный двор» до настоящего времени.

Направленные ответчику претензии от 08.06.2022 № И-034/00022-22,08. 06.2022 № И-034/00023-22 оставлены без удовлетворения.

18.07.2022 между АО «МоЗАЛ» (Цедент) и ООО «Перспектива» (Цессионарий, истец)  было заключено Соглашение об отступном № 180722/МОЗ-ПЕР-ХБД_(0), предметом которого являлась передача (уступка) Цедентом Цессионарию в качестве отступного следующих прав требований к ООО «Хлебный двор» как к должнику:

-задолженности по Соглашению от 19.12.2012 г. в общем размере 7 817 975 рублей 65 копеек;

-задолженности по Решению Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2022 по делу № А40-288432/21-11-1920 в общем размере 23 933 027 рублей 90 копеек;

-задолженности по Соглашению от 10.11.2017 г. в общем размере 177 276 рублей 12 копеек;

-а также всех связанных с вышеуказанными правами требования прав, каксуществующих на дату подписания Соглашения об отступном, так и прав, которые могут возникнуть в будущем.

10.08.2022 в адрес ответчика направлено уведомление о переходе прав требований по Соглашению об отступном (РПО ED263816246RU), которое было получено ответчиком 25.08.2022.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», п. 7 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» в случае если досудебный порядок урегулирования спора соблюден правопредшественником или в отношении правопредшественника, то повторное соблюдение такого порядка правопреемником или в отношении правопреемника по этому же спору не требуется. Например, если досудебный порядок урегулирования спора соблюден первоначальным кредитором до уведомления должника о состоявшейся уступке права, повторное соблюдение такого порядка цессионарием не требуется.

С учетом получения ответчиком 20.06.2022 претензий, а 25.08.2022 - уведомления первоначального кредитора АО «МоЗАЛ» о переходе к ООО «Перспектива» права требования, в том числе, задолженности по Соглашению от 19.12.2012 № б/н в общем размере 7 817 975 рублей 65 копеек, а также задолженности по Соглашению от 10.11.2017 № б/н в общем размере 177 276 рублей 12 копеек, к истцу, досудебный порядок урегулирования настоящего спора соблюден первоначальным кредитором, и повторное соблюдшие такого порядка истцом не требуется.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно ст. 385 ГК РФ уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие рачение для осуществления этого права (требования).

В соответствии с  п. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. 

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Факт наличия задолженности подтверждается представленными доказательствами.

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты задолженности  в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности  в размере 7 995 251 руб. 77 коп. является обоснованным, документально подтвержденным и подлежит удовлетворению, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению  в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 314, 382, 384 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 65, 66, 68, 71, 75, 106, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЛЕБНЫЙ ДВОР" (109052, ГОРОД МОСКВА, ПОДЪЁМНАЯ УЛИЦА, 14, СТР.3, ПОМЕЩЕНИЕ I; КОМНАТА 40, ОГРН: 1117746993440, Дата присвоения ОГРН: 07.12.2011, ИНН: 7722763244) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА" (142006, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ДОМОДЕДОВО Г.О., ДОМОДЕДОВО Г., ДОМОДЕДОВО Г., МКР. ВОСТРЯКОВО, ВОСТОЧНАЯ УЛ., СТР. 31 А, ЭТАЖ 2, КОМ. 3, ОГРН: 1185027031881, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2018, ИНН: 5009117482) задолженность в размере 7 995 251 (семь миллионов девятьсот девяносто пять тысяч двести пятьдесят один) руб. 77 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 62 976 (шестьдесят две тысячи девятьсот семьдесят шесть) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

   Судья                                                                Н.А. Чекмарева