АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-338/2022

г. Биробиджан

22 июля 2022 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Осадчук О. Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис Строй» (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к муниципальному образованию «Смидовичское городское поселение» в лице администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании задолженности в размере 74 295 рублей 51 копейки,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сервис Строй» (далее – ООО «Сервис Строй») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – ООО «Южное ЖКХ») о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2021 в размере 94 317 рублей 52 копеек за период с января по март 2021 года.

Определением суда от 28.07.2021 исковое заявление принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Обществом с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» предъявлено встречное исковое заявление о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сервис Строй» задолженности в размере 74 295 рублей 51 копейки, из которых: 68 426 рублей – основной долг за оказанные услуги теплоснабжения, 5 869 рублей 01 копейка – пени; произведении зачета встречных исковых требований.

Определением суда от 23.08.2021 встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» принято к производству для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

Определением от 03.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 02.02.2022 исковое требование ООО  «Южное ЖКХ» к ООО «Сервис Строй» о взыскании задолженности в размере 74 295 рублей 51 копейки выделено в отдельное производство под номером  А16-338/2021.

К участию в деле по ходатайству истца в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Смидовичское городское поселение» в лице администрации Смидовичского муниципального района (далее - администрация) в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с тем, что КНС №8, находящаяся в пользовании у ответчика, является муниципальной собственностью и передано ООО «Сервис Строй» на основании договора аренды от 09.11.2020.

ООО «Сервис Строй» представило отзыв, в котором просило в удовлетворении  исковых требований отказать, поскольку договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Администрация отзыв на исковое заявление не представила.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили; в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

В судебном заседании установлено, что в период с 2004 по май 2021 года ООО «Южное ЖКХ» оказывало услуги теплоснабжения на территории Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

Между администрацией Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (арендодатель)  и ООО «Сервис Строй» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества от 09.11.2020 № 1/1/2020, согласно которому арендодатель передал во временное пользование арендатору, а арендатор принял имущество, составляющее казну городского поселения, для оказания населению Смидовичского городского поселения жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, в том числе здание КНС №8, расположенное по ул. Чкалова, 34б в пос. Смидович.

ООО «Южное ЖКХ» направило в ООО «Сервис Строй» проекты договоров теплоснабжения за период с 09.11.2020 по 31.12.2020, с 01.01.2021 по 30.06.2021.

Договоры ООО «Сервис Строй» не подписаны.

В период с 09.11.2020 по 31.12.2020 и  с 01.01.2021 по 30.06.2021 ООО «Южное ЖКХ» осуществляло теплоснабжение здания КНС №8, что лицами, участвующими в деле не отрицается.

Объем поставки составил 5, 92 Гкал и 12, 17 Гкал соответственно.

С учетом тарифов на тепловую энергию, установленными для ООО «Южное ХКХ» приказами комитета тарифов цен правительства Еврейской автономной области от 07.11.2019 № 21/2-П  и от 26.11.2020 № 34/2-П, стоимость оказанных услуг составила 68 426 рублей 50 копеек.

Объем поставки и их стоимость подтверждены, выставленными счетами фактурами.

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона  № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) истцом произведено начисление пеней в связи с отсутствием платежей за потребленную тепловую энергию, размер которых составил 5869 рублей 01 копейка за период с 10.12.2020 по 10.08.2021.

Поскольку сумма задолженности ответчиком не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исковое требование заявлено обществом как встречное, в соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» соблюдение досудебного порядка при подаче встречного иска не требуется.

В случае вступления в дело надлежащего ответчика либо привлечения к участию в деле соответчика (второго ответчика) соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного часть 5 статьи 4 АПК РФ, в отношении данных лиц не требуется (пункт 16 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020).

Арбитражный суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Факт поставки тепловой энергии на указанный выше объект в указанный период не оспаривается ответчиком. 

Лицами, участвующими в деле, отрицается отключение названного объекта от системы теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15, статьей 15.1 закона № 190-ФЗ поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Договор теплоснабжения на указанный период не заключен. 

В то же время при доказанности фактически сложившихся правоотношений по теплоснабжению арбитражный суд исходит из того, что отсутствие договора (письменного документа) не освобождает потребителя (абонента) от оплаты полученной им тепловой энергии. 

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Исходя из Картотеки арбитражных дел судом установлено, что в рамках судебно-арбитражного дела № А16-2219/2021, возбужденному по исковому заявлению прокуратуры Еврейской автономной области в интересах муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис Строй» и  администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании недействительным договора аренды муниципального имущества № 1/1/2020 от 09.11.2020, названный договор аренды признан судом недействительным в силу ничтожности.

Поскольку в силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, «Сервис Строй» применительно к Закону о теплоснабжении потребителем не является, в связи с этим не может отвечать по исковым требованиям истца.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу указанной нормы собственник нежилого помещения обязан нести расходы по оплате потребляемых в нем коммунальных услуг, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными актами органов местного самоуправления.

При этом, в соответствии со статьей 131 ГК РФ, права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Следовательно, до момента прекращения права собственности, обязательства, предусмотренные частью 1 статьи 158 ЖК РФ, лежат на собственнике имущества в силу статьи 210 ГК РФ.

Доказательств исключения спорного помещения из состава муниципальной собственности и перехода права собственности на него иному лицу в указанный в иске период не представлено.

В этой связи арбитражный приходит к выводу о том, что муниципальное образование «Смидовичское городское поселение» в лице администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области  является надлежащим ответчиком по делу.

Исходя из положений статей 307, 548 ГК РФ, между сторонами сложились отношения, возникающие из договоров энергоснабжения, являющихся разновидностью договора купли-продажи, отношения по которым регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и общими положениями гражданского законодательства об обязательствах и договорах.

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется производить оплату фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении абонента энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

 Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Расчет исковых требований судом проверен и признан верным.

Доказательства оплаты задолженности в материалы дела ответчиком не представлен.

При установленных из материалов дела и в судебном заседании обстоятельств, исковые требования в части взыскания основного арбитражный суд находит обоснованными.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню).

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса за спорный период.

Судом проверены представленные расчеты пеней  и признаны верными.

Таким образом, исковые требования, предъявленные к администрации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство»  удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Смидовичское городское поселение» в лице администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области за счет казны задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 68 426 рублей 50 копеек и 5 869 рублей 01 копейка - пени, начисленные за период с 10.12.2020 по 10.08.2021 в соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство»  к  обществу с ограниченной ответственностью «Сервис Строй» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 68 426 рублей 50 копеек и 5 869 рублей 01 копейка пеней, начисленных за период с 10.12.2020 по 10.08.2021 в соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

Судья

О.Ю. Осадчук