АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-7714/2022

город Вологда

18 ноября 2022 года

 

Резолютивная часть решения суда объявлена 17 ноября 2022 года.

Полный текст решения суда изготовлен 18 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лудковой Н.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Красавино» к Администрации городского поселения Красавино о взыскании 12 169 руб. 62 коп.,

у с т а н о в и л  :

общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Красавино» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации городского поселения Красавино (далее – ответчик, Администрация) задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с 01.06.2019 по 31.12.2019 в сумме  12 169 руб. 62 коп.

Истец и ответчик извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), представителей в предварительное судебное заседание не направили. В письменном ходатайстве ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в порядке статьи 136 АПК РФ в отсутствие представителей указанных лиц.

В порядке части 4 статьи 137 АПК РФ 17.11.2022 суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

После завершения предварительного судебного заседания дело рассмотрено по существу в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил, в ходатайстве от 26.09.2022 просил разрешить вопрос по исковому заявлению на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в собственности городского поселения Красавино Великоустюгского муниципального районы Вологодской области находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, к. 9, кадастровый номер 35:10:0103020:397, площадью 22,8 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 27.03.2019 между истцом (управляющая организация) и собственниками заключен договор управления многоквартирным домом от 01.04.2019 по адресу: 

<

...>.

В связи с неоплатой счетов за содержание жилого помещения в сумме 12 169 руб. 62 коп. за период с 01.06.2019 по 31.12.2021 обществом в адрес ответчика направлена претензия от 25.02.2022.

В ответе на претензию ответчик указал, что Администрация не вправе производить оплату до заключения соответствующего договора (контракта), в настоящее время между истцом и ответчиком контракт не заключен, с предложением заключить соответствующий контракт никто не обращался.

В связи с не оплатой ответчиком задолженности в добровольном порядке в размере 12 169 руб. 62 коп. общество обратилось с иском в суд.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги. 

Факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности сторонами не оспаривается. 

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 30 устава городского поселения Красавино, принятого решением Совета городского поселения Красавино от 06 августа 2005 № 6, к компетенции администрации поселения относится в соответствии с решениями Совета поселения управление и распоряжение собственностью поселения в соответствии с порядком, установленным Советом поселения, ведет учет объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности.

Таким образом, Администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Расчет задолженности судом проверен, принимается в заявленной сумме.

Ответчик расчет задолженности не оспорил, контррасчет, а также доказательств оплаты задолженности в полном объеме в материалы дела не представил.

На основании изложенного, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд истцом по платежному поручению от 20.04.2022 №247 уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб.

Освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождения этих органов от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов по уплате госпошлины, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Данный вывод соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 15 февраля 2016 года №302-КГ15-19490 по делу № А19-5137/2015. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л  :

взыскать с Администрации муниципального образования Вохтожское            в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» задолженность в сумме 12 169 руб. 62 коп., а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                        Н.В. Лудкова