АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru, 

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-15585/2020

город Кемерово

28 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 28 сентября 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Останиной В.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курушиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1, город Березовский, Кемеровская область (ОГРНИП 312425027100022, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Березовское дорожно-строительное управление», г. Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 13 784 136 руб. долга, 

при участии представителя ответчика ФИО2, доверенность от 28.02.2020, паспорт, диплом БВС 0750601, 

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Березовское дорожно-строительное управление» о взыскании 13 784 136 руб. долга по договору аренды от 01.08.2016 за период с 01.11.2018 по 30.06.2019.

Определением суда от 29.07.2020 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 24.08.2020, проведение судебного разбирательства назначено на 24.09.2020.

Истец явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено без участия его представителя.

О судебном процессе уведомлен конкурсный управляющий организации ответчика.

В процессе рассмотрения дела представитель ответчика указал на отсутствие возражений со стороны ответчика на заявленные требования, в том числе на предъявленную ко взысканию сумму.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01 августа 2016 года между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «БДСУ» (арендатор) заключен договор аренды (далее – договор аренды), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество, перечисленное в акте приема-передачи (железнодорожный тупик, здание АБК с котельной АБЗ по адресу г.Березовский, район Крохалевской подстанции, материальный склад, здание трансформаторной подстанции, здание УММ, здание диспетчерской, котельная, здание главного производственного корпуса, административное здание по адресу 

<

...>, гараж-стоянка, главный корпус (авторемонтные мастерские) по адресу г.Березовский, район Крохалевской подстанции, подстанция, ЛЕП-6 п/ст Крохалевская до ТП-6АБЗ) (пункт 1.1 договора аренды).  

В соответствии с пунктами 6.1, 6.2 арендная плата составляет 1 723 017 рублей в месяц. Оплата производится перечислением денежных средств на расчетный счет арендодателя, а также методами расчетов, не запрещенными законодательством РФ. 

Имущество передано по акту от 01 августа 2016 года.

По утверждению истца, ответчик пользовался имуществом по договору аренды до 30.06.2019, оплату по договору с 01.11.2018 по 30.06.2019 не произвел. Указанное обстоятельство послужило поводом для предъявления ответчику претензии №1 от 12.05.2020. на которую получен ответ об отсутствии у ответчика денежных средств для осуществления оплаты долга.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения и другие вещи (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик в процессе рассмотрения дела иск не оспорил, возражений на сумму долга не заявил.

Судом установлено, что в деле №А27-20075/2018 07.11.2018 в отношении организации ответчика введена процедура наблюдения (заявление о банкротстве принято 04.10.2018), следовательно, с учетом положений, предусмотренных статьей 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», предъявленная ко взысканию задолженность относится к текущим платежам, требование о ее взыскании обоснованно заявлено в общеисковом производстве.

При этом в деле №А27-20075/2018 требования истца по договору за иной период времени включены в реестр требований кредиторов (определение от 11.04.2019).

Поскольку доказательства оплаты долга ответчиком не представлены, требование основано на представленных в дело доказательствах, иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу предоставлялась отсрочка ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить полностью. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Березовское дорожностроительное управление» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 13 784 136 руб. долга по договору аренды от 01.08.2016 за период с 01.11.2018 по 30.06.2019. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Березовское дорожностроительное управление» в доход федерального бюджета 91 921 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья                                                                                         В.В. Останина