Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-11262/2022

22 ноября 2022 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Голубевой Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон исковое заявление департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 

<

***> от 22.11.2002, ИНН 

<

***>, адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» (ОГРН 

<

***> от 19.07.2017, ИНН 

<

***>, адрес: 625003, 

<

...>) о взыскании задолженности по  договору аренды лесного участка № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021 в размере 24 855 рублей 15 копеек, 

установил:

департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  (далее – истец,  Департамент) обратился в арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» (далее – ответчик, ООО «Золото Хальмерью») о взыскании задолженности по  договору аренды лесного участка № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021 в размере 24 855 рублей 15 копеек, в том числе задолженности в федеральный бюджет по арендной плате за апрель 2022 года в размере 23 099 рублей 58 копеек,  неустойки  за период  с 02.04.2022 по 16.06.2022 в размере 1 755 рублей 57 копеек.

Исковые требования мотивированы нарушением условий договора в части уплаты арендных платежей по договору аренды лесного участка № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021. В качестве правового основания  истец ссылается на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Отзыв на заявление не поступил.

Определением суда от 21.07.2022 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны извещены о принятии заявления в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

В силу части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

12.08.2022 Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вынесена резолютивная часть решения, принятого в упрощенном порядке.

17.11.2022 ответчик подал апелляционную жалобу на решение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12.08.2022.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд в случае подачи апелляционной жалобы составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Департаментом (арендодатель) и ООО «Золото Хальмерью» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021(л.д. 20-24), по условиям которого арендодатель в соответствии с пунктом 1.2. договора предоставил арендатору в аренду лесной участок площадью 67,1170 га под объект «Участок - Верхний», с номером участка в государственном лесном реестре: 86/02/003/2021-03/00026, находящийся в государственной собственности, а арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за использование (аренду) указанного лесного участка.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, Березовское лесничество, Саранпаульское участковое лесничество, Саранпаульское урочище, в эксплуатационных лесах - квартал № 438, выделы 11,12; № 492, выделы 1,2,4,6,17,18,19,9; № 493, выделы 9,16,17,10,11 – эксплуатационные леса, категория земель – земли лесного фонда.

В соответствии с пунктом 6.1 договора срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка до 08.02.2024. 

Согласно п. 2.1, 2.2, 2.3 договора начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих  платежей арендатора.

Арендная плата по договору на основании пункта 2.1 составляет 691 094 рубля 34 копейки в год. 

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или  за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства РФ № 1318 от 12.10.2019 года «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» изменен размер арендной платы на 2022 год.

Арендатор согласно подпункту «в» пункта 3.3 договора обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором и приложением № 4.

На основании приложения № 4 к договору арендная плата за использование лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых вносится арендатором ежемесячно не позднее 1 числа текущего месяца, а за апрель - не позднее 1 апреля текущего года. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  Начисление неустойки производится  начиная со дня, следующего за днем исчисления срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по делу № А75-1474/2022 от 31.03.2022 договор аренды лесного участка № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021 расторгнут.  Решение суда вступило в законную силу.

Как указывает истец, ответчик не исполнял обязанность по внесению арендной платы, задолженность за апрель 2022 года (за период  с 01.04.2022 по 16.04.2022) составила 23 099 рублей 58 копеек.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 05.04.2022 № 25-п с требованием об оплате задолженности по арендной плате за апрель 2022 года в сумме 23 099 рублей 58 копеек  и договорной неустойки в сумме 92 рубля 40 копеек за период с 02.04.2022  по 05.04.2022. Направленная претензия Ответчиком получена 27.04.2022, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почта России, задолженность не оплачена (л.д. 25-28).

Истец направил в адрес ответчика направил претензию с перерасчетом в связи с расторжением договора от 05.05.2022 исх. № 40-п с требованием об оплате задолженности по арендной плате за апрель 2022 года в сумме 23 099 рублей 58 копеек и договорной неустойки в сумме 547 рублей 11 копеек за период с 02.04.2022  по 05.05.2022. Направленная претензия Ответчиком получена 18.05.2022, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почта России, задолженность не оплачена (л.д. 29-31).

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате арендных платежей по договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствие со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету долг по арендной плате за апрель 2022 года в размере 23 099 рублей 58 копеек.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры   от 31.03.2022 № А75-1474/2022 договор был расторгнут, решение суда вступило в законную силу.

Ответчик не исполнил обязательства по возврату арендованного лесного участка арендодателю, доказательств обратного суду не представлено, как не представлено и доказательств оплаты арендатором арендных платежей до момента вступления упомянутого решения суда в законную силу.

Ответчик мотивированных возражений относительно суммы основного долга суду не представил, расчет суммы иска в указанной части не оспорил, возражений на претензию в адрес арендодателя не направил. Суд, проверив расчет суммы основного долга, признает ее не превышающей надлежащего размера арендных платежей за спорный период времени, указанный в исковом заявлении.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств оплаты задолженности за пользование арендованным лесным участком в апреле 2022 года, суд находит обоснованным требование истца в части взыскания арендной платы  в размере 23 099 рублей 57 копеек.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы договорную неустойку (пени) на основании подпункта «а» пункта 4.2 договора за период с 02.04.2022 по 16.06.2022 в сумме 1 755 рублей 57 копеек,

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В подпункте «а» пункта 4.2. договора сторонами соблюдено условие о согласовании размера неустойки в письменной форме.

Суд соглашается с наличием правовых оснований для взыскания с ответчика законной неустойки. Суд, проверив расчет неустойки, представленный истцом в материалы дела, признает его арифметически верным. 

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки за просрочку внесения арендной платы является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей подлежат взысканию на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167 – 171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

РЕШИЛ:

исковые требования департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» в пользу департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры задолженность по  договору аренды лесного участка № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021 в размере 24 855 рублей 15 копеек, в том числе задолженность в федеральный бюджет по арендной плате за апрель 2022 года в размере 23 099 рублей 58 копеек,  неустойку  за период  с 02.04.2022 по 16.06.2022 в размере 1 755 рублей 57 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В  соответствии  с  частью  5  статьи  15  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации  настоящий  судебный  акт  выполнен  в  форме  электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный  суд  Ханты-Мансийского  автономного  округа - Югры  разъясняет,  что  в соответствии  со  статьей  177  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  решение,  выполненное  в  форме  электронного  документа,  направляется лицам,  участвующим  в  деле,  посредством  его  размещения  на  официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Судья       Е.А. Голубева