АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                          Дело № А65-15726/2022 

 

Дата принятия решения –  23 апреля 2024 года.

Дата объявления резолютивной части –  09 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Хасанова А.Р., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Шариповой Р.Н., рассмотрев  19.03.2024, 29.03.2024, 05.04.2024, 09.04.2024 в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ремстройкомплект", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "РСК", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы задолженности в размере 744 931,80 руб., 

встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "РСК", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремстройкомплект", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 3 806 254 руб. 97 коп. неосновательного обогащения, 235 756,44 руб. неустойки, 17083,80 руб. штрафа,

с участием:

от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – ФИО1, доверенность от 16.01.2024, 

от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) - ФИО2 доверенность от 15.06.2023, 

от третьего лица-1 (Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан) – ФИО3, доверенность от 30.06.2023, 

от третьего лица-2 (Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан) - не явился,

от третьего лица-3 (ООО «Народный дом») - не явился, 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Республики Татарстан обратилось общество с ограниченной ответственностью "Ремстройкомплект" (далее - ООО "Ремстройкомплект", истец) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РСК" (далее - ООО "РСК", ответчик) о взыскании 744 931 руб. 80 коп. долга.

В соответствии с частью 1 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к производству суда также принят встречный иск ООО "РСК", уточненный в порядке статьи 49 Кодекса, о взыскании с ООО "Ремстройкомплект" 3 806 254 руб. 97 коп. долга, 235 756 руб. 44 коп. неустойки, 17 083 руб. 80 коп. штрафа.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее - НО "ГЖФ при Президенте РТ", третье лицо 1), государственное казенное учреждение "Главное инвестиционное учреждение "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан" (далее - ГКУ "ГИУ "ГИСУ РТ", третье лицо 2), общество с ограниченной ответственностью "Народный дом" (далее - ООО "Народный дом", третье лицо 3).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.03.2023, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2023, первоначальный иск удовлетворен в полном объеме, встречный иск удовлетворен частично: с истца в пользу ответчика взыскано 235 756 руб. 44 коп. неустойки, 17 083 руб. 80 коп. штрафа, а также 2697 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины; отказано в остальной части встречного иска.

Произведен зачет удовлетворенных требований, по результатам которого в пользу общества "Ремстройкомплект" с ООО "РСК" взыскано 507 293 руб. 56 коп.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 15.08.2023 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.03.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2023 по делу N А65-15726/2022 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.09.2023 с учетом результатов автоматизированного распределения дел, произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Татарстан Абульхановой Г.Ф. на судью Арбитражного суда Республики Татарстан Хасанова А.Р. для рассмотрения дела № А65-15726/2022.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан дело А65-15726/2022 принято к производству и назначено к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.11.2023 удовлетворено ходатайство истца по первоначальному иску, просил взыскать с ответчика 734 603,40 руб. задолженности.

Третьи лица-2, 3 не явились, извещены.

Представитель истца по первоначальному иску дал пояснения, первоначальные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по первоначальному иску дал пояснения, встречные исковые требования поддержал, представил письменные пояснения.

Представитель третьего лица-1 дал пояснения.

В судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 29.03.2024 на 14 час. 35 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан). 

После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время.

Третьи лица-2, 3 не явились, извещены.

Представитель истца по первоначальному иску дал пояснения, первоначальные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по первоначальному иску дал пояснения, встречные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица-1 дал пояснения.

В судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 05.04.2024 на 15 час. 00 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан). 

После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время.

Третьи лица-2, 3 не явились, извещены.

Представитель истца по первоначальному иску дал пояснения, первоначальные исковые требования поддержал, представил ходатайство об увеличении суммы иска, просил взыскать задолженность в размере 744 931,80 руб.

Увеличение суммы иска судом принято.

Представитель ответчика по первоначальному иску дал пояснения, встречные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица-1 дал пояснения.

В судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09.04.2024 на 16 час. 30 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан). 

После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время.

Третьи лица-2, 3 не явились, извещены.

Представитель истца по первоначальному иску дал пояснения, первоначальные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по первоначальному иску дал пояснения, встречные исковые требования поддержал, представил ходатайство об уменьшении суммы иска в части пени, просил взыскать пени в размере 287 007,84 руб.

Увеличение суммы иска в указанной части судом принято.

Представитель третьего лица-1 дал пояснения.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее- АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле. 

 

Из материалов дела следует, что 19.06.2020 между ООО «РСК» (Генподрядчик) и ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» (Субподрядчик) заключен договор № 154/п на строительство объекта «Жилой 12-квартирный дом с наружными сетями по адресу: ул. Филиппова, д.2, с. Базарные Матаки, Алькеевский район, РТ». 

Из договора № 416/Ф от 16.06.2020 следует, что заказчиком объекта строительства выступало ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан», Инвестором-Застройщиком – НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (в настоящее время Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан), подрядчиком - ООО «РСК».

Пунктом 2.1. договора № 154/п сторонами определена стоимость работ на Объекте в размере 17 083 800,00 руб. из расчета 30 000,00 руб. за 1 кв. м. площади Объекта. Согласно пункту 2.2 договора источником финансирования являются средства Инвестора-Застройщика (Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан, состоящий с генеральным подрядчиком в договорных отношениях, договор № 416/ф от 16.06.2020 года). 

На основании пункта 2.3.4. договора № 154/п ООО «РСК» перечислило истцу денежные средства в виде аванса в размере 6 167 604,82 руб. (953 130,00 руб. п/п №1699 от 06.08.2020 года, 1 020 100,00 руб. п/п № 1700 от 06.08.2020 года, 3 117 440,00 руб. п/п № 1766 от 19.08.2020 года, 677 183,96 руб. п/п № 395 от 22.03.2021 года, 399 750,00 руб. п/п № 70 от 02.06.2021 года). Сумма авансовых платежей сторонами не оспаривается. 

В подтверждение выполненных в рамках договора № 154/п обязательств, истцом предоставлены акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на общую сумму 5 547 647,52 руб.: 

- КС-2 от 04.02.2021 № 1 на сумму 729 243,60 руб., КС-2 от 04.02.2021 № 2 на сумму 1 460 467,20 руб., КС-3 от 04.02.2021 № 1 на сумму 2 189 710,80 руб.

- КС-2 №3 и КС-3 № 2 от 24.11.2021 на сумму 1 892 600,00 руб.

- КС-2 №4 и КС-3 №3 от 08.12.2021 на сумму 965 952,00 руб.

- КС-2 №4 и КС-3 № 4 от 27.12.2021 на сумму 499 384,72 руб.

Также истцом предоставлены документы (УПД от 28.10.2021 на сумму 1 162 088,70 руб., УПД от 10.02.2022 на сумму 202 800,00 руб.), подтверждающие возврат неиспользованных закупленных материалов на общую сумму 1 364 888,70 руб.

04.08.2021 года между Заказчиком (ГИСУ), Инвестором (ГЖФ), подрядчиком (ООО «РСК») и новым подрядчиком (ООО «Народный дом») подписано соглашение о замене стороны по договору № 416/Ф от 16.06.2020 года, согласно которому ООО «РСК» передало все права и обязанности подрядчика по договору № 416/Ф новому подрядчику ООО «Народный дом». 

В связи с утратой ответчиком статуса «подрядчика», вызванного просрочкой исполнения истцом обязательств по договору № 154/п от 19.06.2020 года, ООО «РСК» уведомило ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» о расторжении договора № 154/п (уведомление от 30.11.2021 года). 

Исходя из искового заявления истца, у ООО «РСК» образовалась перед ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» задолженность за выполненные по договору № 154/п работы в размере 744 931,80 руб. (6 167 604,82 руб. - 5 547 647,52 руб. - 1 364 888,70 руб.). 

Поскольку в досудебном порядке ответчик не оплатил долг, истец обратился в суд с иском.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, предъявил встречное исковое заявление,  указал, что истец в актах КС-2, КС-3 не учитывает понижающий коэффициент 51,43%, также акты не загружались в информационно-аналитическую систему «Управление капительным строительством», предусмотренную условиями договора; виды и объемы работ не подтверждены ГИСУ (заказчик объекта) и ГЖФ (застройщик-инвестор); акты предоставлены после того, как была произведена замена генерального подрядчика.

Третье лицо (ГЖФ при Раисе РТ) просило в удовлетворении исковых требований ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» отказать, встречные исковые требования ООО «РСК» удовлетворить. ГЖФ при Раисе РТ указал, что согласно сводному сметному расчету стоимость объекта строительства составила 33 214 855,20 руб. с учетом НДС. 

Согласно пункту 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридическими лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерацией, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. Сметная документация по объекту строительства прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение.

Однако, учитывая, что строительство объектов, инвестируемых ГЖФ при Раисе РТ, осуществляется в рамках республиканской программы социального ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190 «Об утверждении Правил и порядке остановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан», фактическую стоимость объекта, а равно договорную цену, ГЖФ устанавливает, исходя из конъюнктурного анализа стоимости материалов и услуг на рынке Республики Татарстан, принимая во внимание стоимости квадратного метра, и закладывает минимальный размер прибыли подрядной организации.

Так, исходя из того, что сметная стоимость объекта составила 33 214 855,20 руб., а договорная: 18 507 450,00 руб. (договор подряда № 416/Ф) и 17 083 800,00 руб. (договор субподряда №54/п), то прийти к договорной стоимости при расчетах по договору подряда (субподряда) возможно лишь путем применения понижающего коэффициента, который рассчитывается путем деления сметной стоимости на договорную.

Третье лицо («Главное инвестиционно-строительное управление РТ») предоставило отзыв от 18.10.2023, в котором указало, что между сторонами заключался договор на проведение строительно-монтажных работ от 16.06.2020 № 416/Ф по объекту: «Жилой 12-квартирный дом с наружными сетями по адресу: ул. Филиппова, д.2, с. Базарные Матаки, Алькеевский район, РТ».  Работы, предусмотренные договором, ООО «РСК» выполнялись не в полном объеме, акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 предоставлены на сумму 1 142 934,00 руб. 04.08.2021 года заключено соглашение о замене сторон, согласно которому подрядная организация ООО «РСК» была заменена на ООО «Народный дом».

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела с учетом доводов, изложенных в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 15.08.2023, суд отказывает в удовлетворении первоначальных исковых требований ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» по следующим основаниям.

Отменяя судебные акты первой и апелляционной инстанций по рассматриваемому иску, Арбитражный суд Поволжского округа указал, что при новом рассмотрении суду необходимо дать оценку актам выполненных с учетом условий заключенного договора и предоставленных смет, с учетом объемов выполненных работ, а также условиям соглашения от 04.08.2021 № 1 о замене подрядчика по договору подряда на строительство объекта, согласно которому все права и обязанности ООО «РСК» переходят к ООО «Народный дом».

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи - изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Согласно пункту 6 статьи 709 Гражданского кодекса РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. 

Из вышеуказанных статей следует, что при определении сторонами твердой цены договора подрядчик не может требовать увеличить ее, а заказчик - уменьшить, даже если при заключении договора невозможно было предусмотреть полный объем работ или необходимых для этого расходов.

Условиями договора от 19.06.2020 № 154/п определена твердая цена работ на строительство объекта в размере 17 083 800,00 руб. из расчета 30 000 руб. за 1 кв.м, включающая все расходы субподрядчика. Пунктом 2.1 договора установлено, что цена договора является твердой и определяется на весь период его исполнения. Цена включает в себя все затраты, издержки и иные расходы субподрядчика, связанные со строительством и вводом в эксплуатацию объекта, с надлежащим исполнением договора, в том числе расходы на приобретение и доставку материалов, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов, оплату коммунальных и других обязательных платежей.  В соответствии с пунктом 2.3.1. договора № 154/п расчет за выполненные по договору работы производится согласно проектной документации в пределах цены договора. Согласно сводному сметному расчету стоимость объекта строительства составляет 33 214 855,20 руб., договорная цена по договору от 19.06.2020 № 154/п установлена в размере 17 083 800,00 руб., определяемая с учетом применения понижающего коэффициента 51,43% (17 083 800,00 руб./33 214 855,20 руб.= 0,5143 или 51,43%).

Из пояснений ответчика следует, что понижающий коэффициент применен сторонами в расчетах при составлении и подписании актов о приемке выполненных работ: КС-2 №1 от 04.02.2021 на сумму 350 844,61 руб. и КС-2 №2 от 04.02.2021 на сумму 645 616,54 руб., справка КС-3 №1 от 04.02.2021 на общую сумму 996 461,15 руб. Данные акты также приняты Заказчиком строительства (ГИСУ РТ») и Инвестором-Застройщиком (ГЖФ при Раисе РТ).

Однако, при подаче иска ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» предоставляет эти же акты КС-2 № 1 и КС-2 №2 от 04.02.2021 без учета понижающего коэффициента, а именно: КС-2 от 04.02.2021 № 1 на сумму 729 243,60 руб., КС-2 от 04.02.2021 № 2 на сумму 1 460 467,20 руб., справка КС-3 от 04.02.2021 № 1 на сумму 2 189 710,80 руб.

Суд соглашается с доводом ответчика об исключении суммы в размере 2 189 710,80 руб., так как она фактически принята сторонами в размере 996 461,15 руб., а ее пересмотр в сторону увеличения означает изменение твердой цены договора, что противоречит условиям договора  № 154/п.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами – статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. Предъявляя акты выполненных работ на сумму, без учета понижающего коэффициента, истец фактически изменяет условия договора, что недопустимо законом.

Суд не принимает доводы истца о наличии актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на сумму 3 357 936,72 руб. (КС-2 №3 и КС-3 № 2 от 24.11.2021 на сумму 1 892 600,00 руб.; КС-2 №4 и КС-3 №3 от 08.12.2021 на сумму 965 952,00 руб.; КС-2 №4 и КС-3 № 4 от 27.12.2021 на сумму 499 384,72 руб.) ввиду следующего. 

Истец указывает, что в спорных актах не применялся понижающий коэффициент, исходя из того, что он договором не предусмотрен.

Данный довод отклоняется судом. Так, в силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В соответствии с пунктом 4 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Согласно заключенному договору № 154/п сторонами определена цена строительства объекта в размере 17 083 800,00 руб. из расчета 30 000,00 руб. за 1 кв. м. площади Объекта. Цена договора является твердой и определяется на весь период его исполнения. Указанная цена по договору определена с учетом понижающего коэффициента от сметной стоимость объекта, которая составила 33 214 855,20 руб. 

Согласно пункту 4.15. договора № 154/п субподрядчик предоставляет на проверку и подписание генеральному подрядчику акты по форме № КС-2 в электронной форме xml путем загрузки в информационно-аналитическую систему «Управление капитальным строительством», с последующим предоставлением актов по формам № КС-2 и справок по форме КС-3 генеральному подрядчику на бумажном носителе. 

Вышеперечисленные акты от 24.11.2021, 08.12.2021 и от 27.12.2021 в информационно-аналитическую систему «Управление капитальным строительством» истцом загружены не были, что он не оспаривает, указывая на технический сбой в системе. Однако, согласно пояснений третьего лица – ГЖФ при Раисе РТ требование о проведении всех документов по договорам строительства объектов социальной ипотеки через ИАС «Управление капитальным строительством» является обязательным условием для всех субподрядчиков. Работы, указанные в спорных актах, третьими лицами по делу  не подтверждены, иного истцом не доказано. 

В связи с тем, что строительство объекта осуществлялось субподрядчиком (истцом) с опозданием от графика производства работ, 04.08.2021 года между Заказчиком (ГИСУ), Инвестором (ГЖФ), подрядчиком (ООО «РСК») и Новым подрядчиком (ООО «Народный дом») подписано соглашение о замене стороны подрядчика с ООО «РСК» на ООО «Народный дом». В пункте 3 соглашения зафиксирована сумма выполнения работ ООО «РСК» на момент его подписания, которая составила 1 142 943,00 руб. Данное обстоятельство указывает на выполнение работ субподрядчиком ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» на 04.08.2021 года (замена стороны) в пределах указанной суммы, что подтверждается подписанными сторонами актами КС-2 № 1 и КС-2 №2 от 04.02.2021 на общую сумму 996 461,15 руб.

Согласно пункту 2.3.2 договора № 154/п оплата за выполненные работы производится на основании подписанных подрядчиком и субподрядчиком актов о приемке выполненных работ по унифицированной форме № КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3 с приложением исполнительной документации, всех необходимых расчетов, ведомости уложенных материалов, счетов-фактур, накладных на примененные материалы, оборудование, инвентарь, а также исполнительных схем. Сумма в размере 996 461,15 руб. ответчиком оплачена в порядке, определенном договором № 154/п. 

Какие-либо другие подписанные сторонами документы, подтверждающие выполнение работ ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» по договору № 154/п, истцом не представлены.

Как установлено судом, после проведения замены стороны подрядчика ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» передало, а ООО «РСК» приняло закупленные строительные материалы по накладной от 28.10.2021 на сумму 1 162 088,70 руб. и накладной от 10.02.2022 на сумму 202 800,00 руб. 

Согласно представленным истцом документам и выводам суда следует, что истцом получен аванс на сумму 6 167 604,82 руб., подтверждены работы по строительству объекта в размере 996 461,15 руб. и возвращены закупленные материалы на сумму 1 364 888,70 руб., следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности  не имеется.

При заключении договора на строительство объекта ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» ознакомилось с условиями договора и согласилось их принять. 

В соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. 

Следовательно, истец при осуществлении предпринимательской деятельности оценивает свои риски и несет их самостоятельно. 

Из вышеизложенного следует, что оснований для взыскания суммы в размере 744 931,80 руб. не имеется.

Также ООО «РСК» заявлены встречные требования к ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» о взыскании суммы долга по договору № 154/п от 19.06.2020 года в размере 3 806 254,97 руб., пени по договору № 154/п от 19.06.2020 года в размере 287 083,44 руб., штрафа по договору № 154/п от 19.06.2020 года в размере 17 083,80 руб. 

По договору 154/п ООО «РСК» перечислило авансовые платежи в размере 6 167 604,82 руб., что сторонами подтверждено и не оспаривается.

Исследовав документы на новом рассмотрении и установи фактические обстоятельства дела на основании поручения суда кассационной инстанции, суд первой инстанции пришел к выводу, что ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» подтвердило выполнение своих обязательств по договору № 154/п на общую сумму 996 461,15 руб. (акты о приемке выполненных работ КС-2 №1 от 04.02.2021 на сумму 350 844,61 руб. и КС-2 №2 от 04.02.2021 на сумму 645 616,54 руб.). 

После замены стороны в договоре истец по первоначальному иску передал приобретенные строительные материалы на общую сумму 1 364 888,70 руб., сторонами указанная сумма переданных материалов не оспаривается.

Так как других документов, подтверждающих выполнение работ и принятых третьими лицами, ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» в суд не представило, ООО «РСК» обоснованно заявлены встречные исковые требования. С учетом проведенных ООО «РСК» авансовых платежей в размере 6 167 604,82 руб., выполненных ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ»  работ в размере 996 461,15 руб. и переданных материалов на сумму 1 364 888,70 руб., ООО «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКТ» обязан возвратить ООО «РСК» сумму авансовых платежей, оплаченных в рамках договора подряда № 154/п, в размере 3 806 254,97 руб. (6 167 604,82 руб. – (996 461,15 руб. + 1 364 888,70 руб.).

Задолженность установлена материалами дела, иным обоснованным контррасчетом ответчиком по встречному иску не опровергнута.

Суд признает требование истца по встречному иску о взыскании неустойки (пени) в размере 287 007,84 руб. за просрочку ввода объекта в эксплуатацию за период с 01.07.2021 по 15.12.2021 года (с учетом уточненных требований) обоснованным.

В соответствии с пунктом 5.2. договора № 154/п в случае просрочки ввода объекта в эксплуатацию и передачи его генеральному подрядчику в установленный договором срок, субподрядчик несет ответственность в виде уплаты пени в размере 0,01 % от цены договора за каждый день просрочки. 

Пунктом 3.2. договора определены: срок завершения работ - 31.05.2021 года, ввод объекта в эксплуатацию - не позднее 30.06.2021 года. 

Поскольку объект в эксплуатацию не введен, суд признает начисление неустойки обоснованным, расчет проверен судом, признан верным и обоснованным, произведенным с учетом установленных договорам сроков, в связи с чем требование в указанной части  подлежит удовлетворению.

ООО «РСК» просит взыскать штраф в размере 17 083,80 руб. согласно пункту 5.3. договора № 154/п, по условиям которого за неисполнение или ненадлежащее исполнение субподрядчик несет ответственность в виде уплаты штрафа в размере 0,1 % от цены договора. 

Поскольку материалами дела подтверждается, что обязательства по договору исполнены не в полном объеме, суд признает начисление данного штрафа также обоснованным. 

Расходы по оплате госпошлины  по первоначальному иску, по встречному иску  суд относит на истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) в порядке ст. 110   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении первоначального иска отказать. 

Встречный иск удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ремстройкомплект", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "РСК", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 3.806.254,97 руб.,  287.007 руб. 84 коп. неустойки, 17 083 руб. 80 коп. штрафа, 43552 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью "Ремстройкомплект", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета 101 руб. госпошлины

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по отдельному заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

Судья                                                                                                               А.Р. Хасанов