АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-19585/2017

г. Ставрополь

19 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2018 года                             

Решение изготовлено в полном объеме 19 апреля 2018 года                                                                              

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимофеевой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРН 

<

***>, ст. Ессентукская Предгорного района,

к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ОГРН 

<

***>, г. Ставрополь,

третьи лица: комитет по муниципальной собственности города Ессентуки, г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>,

администрация городского округа город-курорт Ессентуки, г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>,

о признании незаконным сообщения об отказе в государственной регистрации права аренды на земельный участок; об обязании управления провести государственную регистрацию права аренды на земельный участок, 

при участии: от заявителя – ФИО1 лично, согласно паспорту, от управления – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018  № 5,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 (далее – заявитель, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь (далее – заинтересованное лицо, управление) о признании незаконным сообщения об отказе в государственной регистрации от 24.10.2017 № 26/99/001/2017-23864 и обязании провести государственную регистрацию права аренды на земельный участок с кадастровым номером 26:30:030214:82, согласно договору аренды земельного участка от 01.09.2015 № 678-з, путем внесения соответствующих записей в ЕГРН.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по муниципальной собственности города Ессентуки (далее – комитет), администрация городского округа город-курорт Ессентуки (далее – администрация). 

Заявитель в судебном заседании требования поддержал, в обоснование своей позиции указал, что 26.01.2015 между администрацией и ФИО1 был заключен договор аренды № 23-з земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:71 площадью 8 204 кв.м для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В дальнейшем названный земельный участок был разделен на самостоятельные земельные участки, в том числе с кадастровым номером 26:30:030214:82. Постановлением администрации от 11.08.2015 № 2072 было изменено разрешенное использование (назначение) земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:82 с «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на «под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа с приусадебным участком». 01 сентября 2015 года администрацией с предпринимателем был заключен договор аренды указанного земельного участка. 10 сентября 2015 года предприниматель обратился в управление с заявлением о государственной регистрации договора аренды спорного земельного участка. В регистрации договора было отказано, поскольку разрешенное использование вновь образованных  земельных участков не соответствует разрешенному использованию исходного земельного участка. Считая указанный отказ незаконным, нарушающим права заявителя, последний обратился в арбитражный  суд.

Представитель управления требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, аналогичным с оспариваемым отказом, в удовлетворении заявления просил отказать в полном объеме.

 Представители третьих лиц в суд не явились, известили о проведении заседания в свое отсутствие, требования предпринимателя поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации города Ессентуки от 26.11.2014 № 2966 было принято решение об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Ессентуки, между пер. Луначарского и ул. Кольцевая, площадью 8 204 кв.м., с кадастровым номером 26:30:030214:71.

Названное постановление было опубликовано в газете «Ессентукская панорама» от 11.12.2014 № 49 (1176).

В соответствии с итоговым протоколом аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 12.01.2015, единственным участником аукциона признан ФИО1

26 января 2015 года на основании итогового протокола от 12.01.2015 между комитетом (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 23-з, согласно которому арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 8 204 кв.м с кадастровым номером 26:30:030214:71, расположенный по адресу: г. Ессентуки, между пер. Луначарского и ул. Кольцевая для комплексного освоения в целях жилищного строительства сроком на 5 лет с 26.01.2015 по 25.01.2020. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 11.02.2015. Земельный участок передан предпринимателю по акту приема-передачи.

05 февраля 2015 года администрацией принято постановление № 267 «О подготовке документации по планировке территории квартала между пер. Луначарского и ул. Кольцевая, кадастровый номер 26:30:030214:71 на территории муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки».

Постановлением администрации города Ессентуки от 25.02.2015 № 469 назначены публичные слушания по проекту постановления администрации «Об утверждении проекта планировки территории квартала между пер. Луначарского и ул. Кольцевая, кадастровый номер 26:30:030214:71 на территории муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки».

По результатам публичных слушаний постановлением администрации от 19.03.2015 № 709 утвержден проект планировки квартала между пер. Луначарского и ул. Кольцевой, кадастровый номер 26:30:030214:71 на территории муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки.

27 апреля 2015 года предприниматель обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет образуемых земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:71.

Кадастровой палатой было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 30.04.2015 № 26/301/15-25682.

С целью исправления указанных в решении недостатков администрацией города Ессентуки принято постановление от 13.05.2015 № 1192, которым в пункт 1 постановления от 19.03.2015 № 709 внесены изменения следующего содержания: «Утвердить проект планировки с проектом межевания в его составе, территории квартала между пер. Луначарского и ул. Кольцевая, кадастровый номер 26:30:030214:71 на территории муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:71 образуются земельные участки с кадастровыми номерами 26:30:030214:71:ЗУ1 - 729 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ2 - 651 кв.м,  26:30:030214:71:ЗУ3 - 674 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ4 - 491 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ5 - 731 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ6 - 678 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ7 - 837 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ8 - 616 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ9 - 706 кв.м, 26:30:030214:71:ЗУ 10 - 663 кв.м для индивидуальной жилой застройки и  26:30:030214:71: ЗУ – 1 428 кв.м для общего пользования (уличная сеть).

Указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет 01.06.2015 со статусом «временные» с присвоением кадастровых номеров 26:30:030214:90 площадью 731 кв.м, 26:30:030214:89 площадью 706 кв.м, 26:30:030214:88 площадью 616 кв.м, 26:30:030214:87 площадью 837 кв.м, 26:30:030214:85 площадью 663 кв.м, 26:30:030214:84 площадью 491 кв.м, 26:30:030214:83 площадью 674 кв.м, 26:30:030214:82 площадью 651 кв.м, 26:30:030214:81 площадью 729 кв.м, вид разрешенного использования: для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

11 августа 2015 года на основании заявления ФИО1 и в соответствии с действующим законодательством администрацией города Ессентуки принято постановление № 2072 об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:030214:81, 26:30:030214:82, 26:30:030214:83, 26:30:030214:84, 26:30:030214:85, 26:30:030214:86, 26:30:030214:87, 26:30:030214:88, 26:30:030214:89, 26:30:030214:90 с «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на «под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа с приусадебным участком» и земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:71 с «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на «под размещение линейных объектов инженерной инфраструктуры».

Также указанным постановлением было предусмотрено предоставление указанных участков в аренду предпринимателю.

01 сентября 2015 года на основании постановления от 11.08.2015 № 2072  комитетом и предпринимателем пописан договор аренды № 678-з земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:82 площадью 651 кв.м, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, между пер. Луначарского и ул. Кольцевая, для использования в целях под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа с приусадебным участком сроком по 25.01.2020.

21 июля 2017 года муниципальное образование городской округ город-курорт Ессентуки в лице представителя ФИО3 обратилось в управление с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка от 01.09.2015 №678-з с кадастровым номером 26:30:030214:82.

Уведомлением от 24.07.2017 № 26/999/001/2017-23864 государственная регистрация ограничения (обременения) земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:82 правом аренды была приостановлена. 

24 октября 2017 года управлением вынесено сообщение № 26/999/001/2017-23864 об отказе в государственной регистрации договора аренды спорного земельного участка. 

Отказывая в государственной регистрации договоров аренды регистрирующий орган указал, что согласно правилам, установленным действующим земельным законодательством, разрешенное использование образованного земельного участка должно быть таким же, как у исходного участка. Вместе с тем из представленных документов на земельный участок следует, что вид разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 26;30:030214:71 и образованного из него путем раздела вышеуказанного земельного участка изменены. Кроме того управление указало, что статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) утвержден исчерпывающий перечень предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов. В указанном перечне возможность предоставления участка «под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа с приусадебным участком» без проведения торгов отсутствует.  

Полагая, что названный отказ управления не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, последний обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 13 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996              № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Согласно пункту 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 № 12/12                        «O некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» гражданские дела подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой же статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Несмотря на то, что спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа с приусадебным участком», суд пришел к выводу, что спор подведомствен арбитражному суду, так как земельный участок, являющийся предметом спора, образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:71 с видом разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства», предоставленного предпринимателю по договору аренды от 26.01.2015 № 23-з.

Таким образом, оспариваемый отказ затрагивает права индивидуального предпринимателя ФИО1 в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.          В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В пункте 6 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта органа государственной власти недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина и юридического лица.

В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пункта 2 статьи 26 ЗК РФ договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация прав, в том числе права аренды земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). 

Государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (пункт 1 статьи 14 Закона о регистрации).

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 1 статьи 21 Закона о регистрации). 

Статьей 27 Закона о регистрации предусмотрено, что в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в статье 26 названного Федерального закона. 

Согласно статье 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 названной статьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов также в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 указанного пункта.

Пунктом 3 статьи 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории (часть 1); комплексное освоение территории осуществляется в границах земельного участка, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земельных участков, образованных из такого земельного участка (часть 4).

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

В силу пункта 3 статьи 11.3 ЗК РФ исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории.

Статьей 43 ГрК РФ предусмотрено, что подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

В силу части 2 названной статьи подготовка проекта межевания территории осуществляется для: 1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; 2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Пунктом 4 статьи 11.8 ЗК РФ предусмотрено, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов). 

Таким образом, комплексное освоение территории предполагает последующий раздел предоставленного для таких целей земельного участка с возможностью изменения вида разрешенного использования образованных земельных участков согласно проекту планировки территории, что, соответственно, не исключает возможность применения статьи 11.8 и пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Как установлено материалами дела, земельный участок с кадастровым номером 26:36:0302214:71 площадью 8 204 кв.м с разрешенным использованием – для комплексного освоения в целях жилищного строительства был поставлен на кадастровый учет 17.12.2013.

Между комитетом и предпринимателем 26.01.2015 по результатам торгов заключен договор аренды № 23-з земельного участка, расположенного по адресу: г. Ессентуки, между пер. Луначарского и ул. Кольцевой площадью 8 204 кв.м, с кадастровым номером 26:30:030214:71, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, сроком до 25.01.2020, зарегистрированный в установленном действующим законодательством порядке 11.02.2015.

18 июня 2015 года ФИО1 обратился в администрацию с заявлением о подготовке документов на образованные земельные участки.

В соответствии с действующим земельным законодательством администрацией по результатам публичных слушаний было издано постановление от 11.08.2015 № 2072 об изменении разрешенного использования (назначения) образованных земельных участков и о предоставлении их в аренду.

01 июня 2015 года на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и межевого плана, подготовленного по проектам планировки территории и межевания территории, утвержденным постановлениями администрации от 19.03.2015 № 709 и от 13.05.2015 № 1192 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:71 с сохранением его в измененных границах на государственный кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами 26:30:030214:81, 26:30:030214:82, 26:30:030214:83, 26:30:030214:84, 26:30:030214:85, 26:30:030214:86, 26:30:030214:87, 26:30:030214:88, 26:30:030214:89, 26:30:030214:90 (со статусом сведений - «временные»), с видом разрешенного использования - «для комплексного освоения в целях жилищного строительства».

В августе 2015 года в государственный кадастр недвижимости на основании постановления администрации от 11.08.2015 № 2072, изданного по результатам публичных слушаний, поступившего в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в порядке информационного взаимодействия, внесены изменения в части вида разрешенного использования вышеуказанных земельных участков с «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на «под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа с приусадебным участком» и исходного земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:71 с «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на «под размещение линейных объектов инженерной инфраструктуры».

01 сентября 2015 года администрацией в лице комитета с индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды № 678-з земельного участка с кадастровым номером 26:30:030214:82 площадью 651 кв.м под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа с приусадебным участком.   

Таким образом, при предоставлении предпринимателю и заключении с ним договора аренды вышеуказанного земельного участка уполномоченным органом были соблюдены все требования действующего земельного законодательства.

Согласно пункту 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что управлением не доказаны обстоятельства,  на  основании  которых  заявителю  было  отказано  в  государственной регистрации права аренды на спорные земельные участки, в связи с чем признал отказ в регистрации права от 24.10.2017 № 26/99/001/2017-23864  незаконным, несоответствующим нормам Закона о регистрации, а также положениям земельного законодательства.

При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.

Доводы лиц, участвующих в деле, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имеют существенного значения и не могут повлиять на правильность изложенных в нём выводов. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку решение вынесено в пользу заявителя, расходы индивидуального предпринимателя по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с управления.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования индивидуального предпринимателя ФИО1, ст. Ессентукская, ОГРН 

<

***>, удовлетворить.

Признать незаконным сообщение межмуниципального отдела по г. Ессентуки и Предгорному району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об отказе в государственной регистрации права аренды от 24.10.2017 № 26/99/001/2017-23864.

Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю провести государственную регистрацию договора аренды земельного участка от 01.09.2015 № 678-з, заключенного администрацией города Ессентуки с индивидуальным предпринимателем ФИО1, предметом которого является земельный участок площадью 651 кв.м с кадастровым номером 26:30:030214:82, адрес местоположения: Ставропольский край, г. Ессентуки, между пер. Луначарского и ул. Кольцевая, путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, ст. Ессентукская, ОГРН 

<

***>, 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                               А.А. Говорун