АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-18369/2018

27 июня 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2019 года, полный текст решения изготовлен 27 июня 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Юдиной О.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (далее - ООО «ЖЭУ», управляющая организация) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - УГХиБ АМО ГО «Воркута) о взыскании за счёт средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» 3 087 694 руб. 63 коп. долга по оплате коммунальных услуг и ОДН в отношении встроенных нежилых помещений, расположенных в 16 многоквартирных домах, за период с 01.04.2016 по 31.12.2017, 3 859 руб. 62 коп. пени, начисленных за период с 15.12.2018 по 19.12.2018, а также пени, начисленных за период с 20.12.2018 по день рассмотрения дела в суде.

Определением от 14.02.2019 выделены в отдельные производства заявленные в арбитражном деле № А29-18369/2018 требования ООО «ЖЭУ» к УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» о взыскании задолженности  по оплате коммунальной услуги теплоснабжения и ОДН в отношении нежилых помещений в пятнадцати многоквартирных домах, в рамках дела № А29-18369/2018 рассматривается требование ООО «ЖЭУ» к УГХиБ АМО ГО «Воркута» о взыскании 74 608 руб. 94 коп. долга по оплате коммунальной услуги теплоснабжения и ОДН в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (договор управления от 01.01.2016 № ЖЭУ-2016/1), а также пени.

Данным определением исковое заявление ООО «ЖЭУ» принято к производству в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ АМО ГО «Воркута», собственник) и муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – АМО ГО «Воркута»),  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (далее – ООО «Воркутинские ТЭЦ», ресурсоснабжающая организация).

Определением от 06.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, определением от 23.05.2019 судебное разбирательство по делу отложено на 20.06.2019.

От ответчика - АМО ГО «Воркута»  поступил отзыв на исковое заявление от 01.02.2019 № 526, в котором он указывает, что надлежащим ответчиком по делу является собственник спорных жилых помещений - муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

От ответчика - УГХиБ АМО ГО «Воркута»  поступил отзыв на исковое заявление от 11.02.2019 № 850,  в котором он не согласен с исковыми требованиями в части, представил расчет платы за коммунальную услугу по центральному отоплению в сумме 70 897 руб. 14 коп.

От истца поступило уточнение исковых требований от 18.02.2019        № 1-5-712, где он просит взыскать с ответчика 74 608 руб. 94 коп. долга, пени за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 15.12.2018 по 19.12.2018 в размере 96 руб. 37 коп., пени за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 20.12.2018 по день рассмотрения дела в суде.

Определением арбитражного суда от 06.03.2019 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

Третье лицо - ООО «Воркутинские ТЭЦ» в ходатайстве от 26.02.2019 указало, что ООО «ЖЭУ» не представлено доказательств приобретения тепловой энергии у ресурсоснабжающей организации для представления коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома, следовательно, требование управляющей организации оплаты поставленных коммунальных услуг необоснованно; в отсутствие заключенного договора теплоснабжения о приобретении тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг на индивидуальное потребление между ресурсоснабжающей организацией (ООО «Воркутинские ТЭЦ») и управляющей организацией (ООО «ЖЭУ»), именно ООО «Воркутинские ТЭЦ» являются исполнителем коммунальной услуги по отоплению в спорных многоквартирных домах и имеет право требовать оплаты поставленной тепловой энергии. 

От истца поступили дополнительные пояснения по делу от 25.03.2019 № 1-5-1212, в которых истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме, считает, что доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, являются несостоятельными, а расчет неверным.

Третье лицо – ООО «Воркутинские ТЭЦ» в отзыве на исковое заявление от 18.03.2019 № 119/2227 возражают против удовлетворения исковых требований  в части взыскания истцом в свою пользу стоимости коммунальной услуги теплоснабжения в отношении нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, ссылается на заключение ООО «ЖЭУ» договора ресурсоснабжения с 01.01.20017 только в части общедомовых нужд.

КУМИ АМО ГО «Воркута» в отзывах на исковое заявление от 19.03.2019 № 3088 и от 14.05.2019 № 5668 заявляет, что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя, представил Выписку из реестра объектов недвижимого имущества в отношении нежилого встроенного помещения общей площадью 67,80 кв. м., расположенного по адресу:                        г. Воркута,  

<

...>, в соответствии с которой объект недвижимого имущества является муниципальной собственностью и входит в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута».

Третье лицо – ООО «Воркутинские ТЭЦ» представило письменные дополнительные пояснения от 15.05.2019 № 119/А29-18369/2018,  в которых сообщило, что договор теплоснабжения в отношении спорного нежилого помещения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией заключен не был, как и с собственником спорного помещения, между тем,  ООО «Воркутинские ТЭЦ» осуществляло поставку тепловой энергии в данное помещение, договор энергоснабжения № ОО-ВТ-СИ-54012 был заключен с ООО «ЖЭУ» исключительно на общедомовые нужды и действовал с 01.01.2017, счета на оплату поставленной тепловой энергии в нежилое помещение не выставлялись, выставление счетов происходило только в отношении поставленной горячей воды на общедомовые нужды с 01.01.2017, оплата поставленной коммунальной услуги производилась ООО «ЖЭУ» исключительно в отношении общедомовых нужд,  спорный многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, как и спорное помещение не имеет индивидуального прибора учета. Так же третьим лицом в материалы дела представлены счета, выставленные ООО «ЖЭУ» на оплату поставленной горячей воды на общедомовые нужды, справка по расчетам по договору ОО-ВТ-СИ-54012.

В дополнительных пояснениях от 21.05.2019 ООО «Воркутинские ТЭЦ» сообщило, что проверив уточненный расчет истца, замечаний в части примененного норматива и тарифа не имеет.

От истца поступили письменные возражения на отзыв третьего лица от 08.05.2019 № 1-5-1954, в которых он ссылается на то,  что наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора, приводит нормативное обоснование своей позиции, поддерживает исковые требования в полном объеме, просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

В дополнительных пояснениях по делу от 10.06.2019 № 1-5-2604 истец считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, так как между ответчиком и третьим лицом договор ресурсоснабжения не заключен, в деле отсутствуют доказательства того, что в спорный период собственник нежилых помещений, потребляя ресурс, вносил плату управляющей организации или ресурсоснабжающей организации. 

Лица, участвующие в деле, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между собственниками помещений в многоквартирном доме, в лице представителя собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне МО ГО «Воркута», Управления ГХиБ администрации МО ГО «Воркута» (собственники) и ООО «ЖЭУ» (управляющая организация) заключен договор управления № ЖЭУ-2016/1 от 01.01.2016 многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

Договор заключен на основании и условиях проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе №15 от 21.12.2015).

По условиям указанного договора управления МКД управляющая организация приняла на себя обязательства по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату, осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям,

- осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

В соответствии с пунктом 2.2. договора управления договоры заключены на срок с 01.01.2016 по 31.12.2017.

В силу пункта 6.2.1. договора управления плата за коммунальные услуги включает в себя плату за каждую из коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация потребителям в многоквартирном доме, заключив договор с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Плата за коммунальные услуги определяется за каждый календарный месяц, если иной порядок определения такой платы за несколько календарных месяцев (расчетный период) не допускается Правилами предоставления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений и иных потребителей определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг с учетом установленных такими Правилами условий ее перерасчета и изменения (уменьшения) (пункт 6.2.2. договора управления).

Как следует из искового заявления и уточнения к нему, для оплаты оказанных по договору управления № ЖЭУ-2016/1 от 01.01.2016 коммунальных услуг по отоплению за период с 01.04.2016 по 31.12.2017 истец выставил ответчику соответствующие счета на оплату.

Доказательства направления счетов на оплату и актов выполненных услуг за спорный период в адрес ответчика приобщены к материалам дела.

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика претензию № 1-5-4043 от 19.11.2018 с требованиями об оплате образовавшейся задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению в отношении незаселенного муниципального жилищного фонда за период с 01.04.2016 по 31.12.2017, в том числе по спорному договору управления. Согласно отметке входящей корреспонденции указанная претензия получена УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» 19.11.2018, вместе с тем, оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу  доказательства в порядке части 1 статьи 64, статьи 71, статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации    собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации   собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации   участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

   Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет обязанность граждан и организаций по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по оплате возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

   В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу  части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации     имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

   Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Решением  Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 №270 утверждено Положение о  порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Положение №270).

Пунктом 1 статьи 6 Положения №270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО ГО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018  внесены изменения в решение  Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270, согласно которым пункт 3 статьи 6 дополнен подпунктами 13 и 14. Согласно подпункту 14 пункта 3 статьи 6 Положения №270 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО ГО «Воркута», до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

Подпункт 1 пункта 4 статьи 6 Положения № 270 изложен в следующей редакции: Управление городского хозяйства осуществляет функции администрации муниципального образования городской округ «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением  и Положением о УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», осуществляет контроль за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда в соответствии с заключенными договорами управления.

Таким образом, решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018  полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 №23 предусмотрено, что в том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) - соответствующий финансовый орган публично-правового образования.

Следовательно, в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 №23, от имени публично-правового образования МО ГО «Воркута» в качестве представителя ответчика по делу, независимо от периода возникновения задолженности, должен выступать орган, являющийся главным распорядителем бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде, которым является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»; в резолютивной части судебного акта о взыскании задолженности с публично-правового образования должно содержаться указание о взыскании за счет средств казны публично-правового образования и наименование соответствующего органа в качестве представителя публично-правового образования, обладающего необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту имущества за спорный период является собственник нежилых помещений - муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Согласно уточненному расчету истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению за период с 01.04.2016 по 31.12.2017 составляет 74 608 руб. 94 коп. и рассчитана в отношении нежилого помещения общей площадью 67,80 кв.м, расположенного по адресу: г. Воркута, 

<

...>.

Расчет платы поставленных коммунальных услуг на отопление произведен истцом исходя из площади принадлежащего ответчику помещения с применением норматива и тарифа, утвержденных решением Совета МО ГО «Воркута» от 22.12.2009 №436 и приказами Службы Республики Коми по тарифам и Минстроя Республики Коми №15/46-Т от 20.12.2016.

При изложенных обстоятельствах, с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» за счет средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» подлежит взысканию задолженность по оплате поставленных коммунальных услуг на отопление за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 в размере 31 750 руб. 28 коп.

В то же время, с учетом изменения с 01.01.2017 нормативного регулирования порядка оплаты коммунальных услуг собственниками нежилых помещений в МКД, суд считает ошибочными требования управляющей организации о взыскании в свою пользу платы за отопление за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 по следующим основаниям.

 В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила №354, а также Правила №124.

Внесенные в Правила №354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил №354).

Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил N 354 поставки соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30).

При этом оплата должна производиться напрямую ресурсоснабжающей организации собственником нежилого помещения, что отражено в отзыве третьего лица.

Доводы истца в данной части требований судом отклоняются, поскольку в деле отсутствуют и истцом не представлены доказательства того, что ресурсоснабжающая организация предъявляла истцу требования об оплате услуги отопления в части нежилых помещений МКД, и истцом данные услуги не оплачивались; в рамках дела №А29-5993/2019 по иску ООО «Воркутинские ТЭЦ» к ООО «ЖЭУ» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель требования в части нежилых помещений не заявлены и не рассматриваются.  

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований о взыскании  задолженности по оплате поставленных коммунальных услуг на отопление за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 суд отказывает за отсутствием правовых оснований и недоказанностью.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании пени, начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 15 по 19 декабря 2018 года  в размере 96 руб. 37 коп., далее  по день вынесения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету суда на дату вынесения судебного решения, общий размер пени на установленную судом сумму долга составил 2 820 руб. 89 коп. 

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины, ответчиком не представлено, в связи с чем, оснований для освобождения его от ответственности не имеется.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании с ответчика пени за период с  15.12.2018 по 20.06.2019  в размере 2 820 руб. 89 коп.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН:

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  31 750 руб. 28 коп. долга,              2 820 руб. 89 коп. пени, 1 272 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

2.  В удовлетворении иска в остальной части отказать. 

3.  Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 35 470 руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения суда в законную силу.

5. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              О.П. Юдина