Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-706/2023

20 июня 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2023

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 19.01.2023 г. № 2532-38/б/н к обществу с ограниченной ответственностью «Спартак и Ко» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 219 255,41 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 по удостоверению адвоката и доверенности от 26.12.2022, 

от ответчика: не явился, извещен; 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Спартак и Ко»  (далее - ответчик) о взыскании 219 255,41 руб. задолженности за предоставление коммунальных услуг по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 21.02.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).

Определением суда от 10.04.2023 муд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

08.06.2023 в суд от ППК «Роскадастр» поступил ответ на судебный запрос, к ответу приложена копия выписки из ЕГРН от 07.06.2023.

06.06.2023 в суд от истца поступили дополнения на определение с приложениями согласно указанному перечню, в котором уточил исковые требования, просил взыскать сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 23 295 руб. 29 коп., сумму пени за период с 11.08.2021 по 31.10.2021 в размере 84 руб. 74 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал ходатайство об уточнении исковых требований, просил уменьшить размер исковых требований до 23 380 руб. 03 коп.

Уточнение требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв по иску не представил, в связи с чем суд в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>, на основании протокола общего собрания собственников от 01.08.2009 (л.д. 58). По сведениям, размещенным на Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по веб-адресу: https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses, жилой дом по адресу: 

<

...> находится в управлении истца.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 20.10.2017 и актом приема-передачи жилого помещения от 20.10.2017 (л.д. 16-17), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) по судебному запросу.

Факт присоединения спорного объекта к сетям истца подтверждается представленными в материалы дела актом разграничения принадлежности и ответственности за эксплуатацию канализационных сетей от 01.12.2010, актом разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию водоиспользующих установок и сооружений от 30.07.2018.

В период с 20.10.2017 по 30.11.2021 истец осуществлял оказание коммунальных услуг по указанному спорному помещению, принадлежащего ответчику в спорный период.

В подтверждение оказанных услуг в материалы дела представлены акты, на основании которых ответчику выставлены счета на оплату (л.д. 22-28).

Истцом произведен расчет стоимости оказанных им услуг в соответствии постановлениями Правительства Республики Саха (Якутия) (л.д. 7-9).

По расчету истца за ответчиком числится задолженность по оплате коммунального ресурса за период с 20.10.2017 по 30.11.2021 в размере 184 464,75 руб. 

В связи с отсутствием со стороны ответчика оплаты предоставленных в спорном периоде истцом услуг отопления истец обратился к ответчику с претензией от 29.12.2021 № 2532-38/2494 (л.д. 18-19), которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для истца обраться с настоящим иском в арбитражный суд.

С учетом обстоятельств дела, в том числе установленных вступившим в законную силу решением суда по делу № А58-8353/2021, о том, что переход права собственности по договору купли-продажи жилого помещения от 20.10.2017 зарегистрирован 01.07.2021, что также подтверждается поступившими в материалы дела Выписками из ЕГРН, истец уточнил исковые требования и уменьшил размер требований до 23 380 руб. 03 коп., в том числе основной долг за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 23 295 руб. 29 коп., пени в размере 84 руб. 74 коп.

Между истцом и ответчиком сложились взаимоотношения из договора энергоснабжения, регулируемого параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

По смыслу пункта 2 статьи 539 ГК РФ абонентом по договору энергоснабжения является лицо, в наличии которого имеются отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно пункту 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Таким образом, у ответчика как собственника спорного жилого помещения возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в силу прямого указания закона.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 составила 23 295 руб. 29 коп.

Произведенный истцом расчет проверен судом и признан верным.

Доказательств не верности расчетов, равно как и доказательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлен.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт поставки коммунальных ресурсов подтвержден материалами дела, в отсутствие доказательств оплаты долга либо его наличия в ином размере, требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в общей сумме 84 руб. 74 коп. образовавшуюся в рамках договора за период с 11.08.2021 по 31.10.2021.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку нарушение ответчиком сроков оплаты подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Произведенный истцом уточненный расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Ответчиком расчет неустойки не оспорен, контррасчет не представлен, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, равно как и доказательства чрезмерности подлежащей к взысканию неустойки не представлены.

Доказательств, подтверждающих отсутствие вины ответчика в нарушении сроков уплаты денежных средств, а также того, что допущенная ответчиком просрочка произошла вследствие непреодолимой силы не представлено (статья 65 АПК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 7 385 руб. по платежному поручению № 87 от 23.01.2023, с учетом уменьшения цены иска до 23 380 руб. 03 коп., размер государственной пошлины по настоящему делу составил 2 000 руб., в связи с чем истцу подлежит возвращению из федерального бюджета государственная пошлина в размере 5 385руб.

С учетом результатов рассмотрения дела, положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 2 000 руб. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети интернет в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спартак и Ко» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги по адресу: 

<

...> в размере 23 380 руб. 03 коп., в том числе основной долг за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 23 295 руб. 29 коп., пени в размере 84 руб. 74 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 5 385 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

                                М.Н. Гоголева