Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-110628/2019

13 января 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  16 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  13 января 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПСМ-КЛАССИК" (адрес:  Россия 191014, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ д.1, лит.А, этаж 2, пом.19-Н №36, оф.216; Россия 191025, Санкт-Петербург, Невский пр. д.55, ОГРН:  1037816005402; 1037816005402);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ" ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ (адрес:  Россия 197348, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Коломяжский проспект, дом 15 корпус 1, лит. а, помещение 43н, ОГРН:  1177847202114);

о взыскании

без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ПСМ-Классик" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный дом" Василеостровский (далее – ответчик) о взыскании 402 120 руб. 44 коп. неустойки по Соглашению №2 от 01.12.2017 к договору №24/17 от 06.09.2017, неустойку, начисленную на дату вынесения решения, а также неустойку начисленную до момента фактической оплаты суммы неустойки, а также 11042 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.10.2019 дело принято к производству и рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В управлении ООО УК «Уютный дом» Василеостровский (далее - Ответчик, УК, Управляющая компания) находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее - МКД), застройщиком которого является ООО «ПСМ-Классик» (далее - Истец, Застройщик).

В отношении указанного МКД между Застройщиком и УК заключен договор управления многоквартирным домом №24/17 от 06 сентября 2017г.

В соответствии с заключенным Соглашением №2 к договору управления многоквартирным домом №24/17 от 06.09.2017г. о возмещении (компенсации) расходов от 01.12.2017 г. (далее - Соглашение) Ответчик принял на себя обязанность по возмещению (компенсации) понесенных Истцом расходов по оплате потребленных коммунальных ресурсов. Согласно указанному Соглашению, Ответчик обязался производить оплату в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения от Застройщика счета на компенсацию.

По состоянию на 29.08.2019 г. Ответчик, в нарушение условий Соглашения, не исполнил обязанности по своевременной оплате (компенсации) расходов за предоставляемые коммунальные ресурсы по счетам на оплату №№1-6 от 17.04.2018г., полученные Ответчиком 20.04.2018г. на общую сумму в размере 839 951 руб. 37 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии с п.4.5 Соглашения, в случае нарушения срока уплаты компенсации, Застройщик вправе потребовать уплаты Управляющей компанией неустойку в размере 0,1% суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку наличие обязательства со стороны ответчика и факт его ненадлежащего неисполнения подтвержден материалами дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный дом" Василеостровский в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПСМ-Классик" 402 120 руб. 44 коп. неустойки по Соглашению №2 от 01.12.2017 к договору №24/17 от 06.09.2017, неустойку, начисленную на дату вынесения решения, а также неустойку начисленную до момента фактической оплаты суммы неустойки, а также 11042 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Ульянова М.Н.