АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А13-5692/2019

город Вологда

31 мая 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 23 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района (ОГРН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» (ОГРН 

<

***>) о взыскании, с учетом принятого судом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 47 569 руб. 27 коп.

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района (далее – истец) обратился с иском в суд к закрытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» (далее – ответчик) о взыскании 20 093 руб. 03 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 по договору №192 о предоставлении в аренду земельных участков от 18.06.2007, 70 282 руб. 33 коп. пени за период с 14.05.2013 по 12.11.2018.

  В обоснование заявленных требований истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды, сослался на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 26 марта 2019 года исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

22.04.2019 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований в котором указал, что просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 20 093 руб. 03 коп. по арендной плате, 72 302 руб. 23 коп. пени по состоянию на 11.03.2019.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований.

08.05.2019 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

21.05.2019 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований в котором указал, что просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 20 093 руб. 03 коп. по арендной плате за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 по договору №192 о предоставлении в аренду земельных участков от 18.06.2007, 27 476 руб. 24 коп. пени по состоянию на 11.03.2019.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

23 мая 2019 года судом принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик 24 мая 2019 года обратился в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования истца с  учетом уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 18.06.2007 между сторонами был заключен договор №192 о предоставлении в аренду земельных участков, согласно которому арендодатель – истец передал арендатору – ответчику во временное владение и пользование земельные участки с кадастровыми номерами 35:25:0404068:0237 и 35:25:0404062:0191, расположенные Вологодской области, Вологодском районе, Гончаровском сельсовете, ст.Дикая, ул.Южная сторона

Порядок оплаты установлен в разделе 4 договора. 

  Несвоевременная уплата арендной платы послужила основанием для обращения с иском в суд.

  В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

  В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно уплачивать арендные платежи в установленные договором сроки.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается статьей 310 ГК РФ.

 На момент рассмотрения дела сумма долга ответчика перед истцом по договору аренды составляет 20 093 рубля 03 копейки за период с 01.04.2016 по 31.12.2016.

  Кроме того, истцом правомерно начислена неустойка в соответствии с пунктом 6.2 договора в размере 27 476 руб. 24 коп. за период с 24.03.2016 по 11.03.2019. Судом расчет проверен и принят. 

   Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

   Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению полностью. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

 

р е ш и л:

взыскать с закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 47 569 руб. 27 коп. в том числе: 20 093 руб. 03 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 по договору №192 о предоставлении в аренду земельных участков от 18.06.2007, 27 476 руб. 24 коп. пени по состоянию на 11.03.2019.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                О.И.Лукенюк