АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-10865/2019

г. Белгород

04 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2020 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Танделовой З. М., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарём судебного заседания Бледных Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  Администрации Красногвардейского  района (ИНН 3111001911, ОГРН 1023100932084) 

к ООО "СК Эталонстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

третье лицо: НО «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области» 

об обязании устранить дефекты по договору на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 - по доверенности от 18.01.2019г.;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногвардейского  района обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "СК Эталонстрой" об обязании устранить дефекты на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в срок до 01.07.2020 года.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ и просит обязать ООО "СК Эталонстрой" выполнить гарантийные обязательства по договору № 1 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома от 20.04.2015 в срок до 01.07.2020, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно:

- устранить разрушение штукатурного слоя цокольной части на углу здания (1 подъезд);

- отремонтировать цокольную часть МКД (отслоение окрашенного слоя);

- устранить трещины по фасаду здания;

- произвести окраску газового трубопровода;

- устранить проседание и разрушение отмостки в районе подъезда № 3.

Уточнение иска отвечает требования ст. 49 АПК РФ  и принято судом. 

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ уведомлены судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, что в порядке ст. 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам.

Исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По муниципальному контракту подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их муниципальному заказчику, а муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (пункт 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К подрядным работам для государственных нужд применяются общие положения о подряде (пункт 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области 16 декабря 2014 года № 456-пп «Об утверждении плана реализации в 2015 году адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» 20 апреля 2015 года между Администрацией Красногвардейского района (технический заказчик) и ООО «СК Эталонстрой» (подрядчик)  был заключен договор № 1 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Цена контракта 2 701 385,41 руб. (пункты 1.1, 1.2 Договора).

Как следует из содержания искового заявления и не оспаривается ответчиком по существу, 28.04.2017 комиссионным обследованием  в течение гарантийного срока были выявлены недостатки в отношении объекта ремонта (перечень недостатков отражен в акте от 28.04.2017 (л.д. 29-30).

Направленная истцом в адрес ответчика претензия N 165-03-08/1266 от 04.04.2019 с требованием устранить недостатки выполненных договору работ, оставлена последним без удовлетворения (л.д.31-32).

Отсутствие со стороны ответчика удовлетворение претензий послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные данной статьей.

Согласно пункту 2 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

В силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Пунктом 10.1 договора предусмотрены гарантии качества на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком.

Согласно пункта 10.2 договора гарантийный срок составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной эксплуатации.

Пунктом 10.3 Договора установлено, что при обнаружении дефектов технический заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Представители сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 рабочих дней. 

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт выявленных недостатков, выполненных в рамках спорного договора работ, ответчиком не оспаривается, о назначении судебной экспертизы качества выполненных работ не заявлено.

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку выявленные в пределах гарантийного срока недостатки не устранены, обязательства по спорному договору надлежащим образом не исполнены, требования истца об обязании ответчика выполнить гарантийные обязательства по договору № 1 от 20.04.2015 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание указанные обстоятельства дела, отсутствие в материалах дела доказательств устранения ответчиком, выявленных в период гарантийного срока дефектов выполненных в рамках спорного договора работ, при наличии документально подтвержденных требований истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Красногвардейского  района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать ООО "СК Эталонстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) выполнить гарантийные обязательства по договору № 1 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома от 20.04.2015 в срок до 01.07.2020, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно:

- устранить разрушение штукатурного слоя цокольной части на углу здания (1 подъезд);

- отремонтировать цокольную часть МКД (отслоение окрашенного слоя);

- устранить трещины по фасаду здания;

- произвести окраску газового трубопровода;

- устранить проседание и разрушение отмостки в районе подъезда № 3.

Взыскать с ООО "СК Эталонстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

З.М. Танделова