АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-118/2025

Резолютивная часть решения принята 12 марта 2025 года 

Решение в полном объеме изготовлено 14 марта 2025 года

Арбитражный суд Новгородской области

в составе судьи Н.В. Богаевой

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Т.А. Кротовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175000, 

<

...>)

к  муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173007, Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13)

о взыскании задолженности и неустойки

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода "Городское хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173000, Великий Новгород, ул. Ильина, д.35а)

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от  28.12.2024 № 56, диплом;

от ответчика:   ФИО2 – дов. от 11.10.2024 № М22-7255-И

от третьего лица: не явился

установил:

общество   с  ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» ( далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ Великий Новгород в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода ( далее – Комитет) о взыскании 86 900,10 руб. неосновательного обогащения за поставленную тепловую энергию по следующим адресам:

-  В. Новгород, ул. Щусева, д.12, к.1, кв.17/18, ком. 22 (л/с 

<

***>) за сентябрь 2022 года по октябрь 2024 года,

-  В.  Новгород, ул. Михайлова, д.26, кв.4 (л/с 

<

***>) за январь 2022 года по октябрь 2024 года, 22 252,49 руб. неустойки, а также неустойки по день фактического исполнения обязательств и расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 458 руб.

Представитель истца  в судебном заседании в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) уточнил исковые требования и просил взыскать    задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение, поставленные в  жилое помещение, расположенное в 

<

...>/18, ком. 22 (л/с 

<

***>) за  период с 19 сентября 2022 года по сентябрь 2023 в размере  5 299 руб. 56 коп., неустойку за период с 10.11.2022 по 27.12.2024 в размере 2 134 руб. 28 коп.,   неустойку по день фактического исполнения обязательства.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, пояснив, что исковые требования уточнены в связи с доводами ответчика.

Представитель ответчика иск не признал, пояснил, что жилое помещение в период с 19.09.2022 по сентябрь 2023 было пустующим.  Ответчик заявил ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и просил снизить размер неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился,  предоставил отзыв, в котором указал, что может оплатить задолженность за период, когда помещение являлось пустующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд считает, что уточненный  иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода    на праве  собственности в спорный период принадлежало   жилое помещение по адресу: В. Новгород, ул. Щусева, д.12, к.1, кв.17/18, ком. 22

Жилое помещение в период с 19.09.2022 по сентябрь 2023 являлось пустующим, нанимателям не предоставлялось.

Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории Великого Новгорода, осуществляло поставку тепловой энергии в спорный период.

Контракты на поставку тепловой энергии   между Обществом и Муниципальным образованием заключены не были.

Общество  за спорный период выставило  Комитету к оплате стоимость тепловой энергии в общей сумме  5 299 руб. 56 коп.

Отсутствие со стороны Комитета оплаты за поставленную в указанные жилые помещения тепловую энергию, послужило основанием для обращения истца в адрес ответчика с досудебной претензией, а затем в арбитражный суд с исковым заявлением.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статья 210 ГК РФ также возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее – Правила 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В пункте 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии  на принадлежащие Муниципальному образованию объекты, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При этом отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить тепловую энергию.

Наниматели в спорный период в жилом помещении отсутствовали, комната была свободной от проживающих.

Ввиду отсутствия в жилом помещении приборов учета, объем поставленных энергоресурсов и размер их стоимости установлены истцом расчетным методом, исходя из установленных нормативов и тарифов для населения. Объем горячей воды на ОДН также определен истцом исходя из установленного норматива.

Арифметический расчет объемов и стоимости  теплоснабжения ответчиком не оспорен, применяемые составляющие значения формул расчета  истцом подтверждены и соответствуют требования законодательства.

Истец является исполнителем коммунальных услуг, в том числе на ОДН, управляющая компания в жилом доме отсутствует. Платежи за ОДН за горячее водоснабжение вносятся непосредственно Обществу.

На основании изложенного, поскольку доказательств оплаты долга в полном объеме либо в части ответчиком не представлено, требования истца о взыскании  5 299 руб. 56 коп.   стоимости тепловой энергии и горячей воды на ОДН   подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением обязательств по оплате тепловой энергии и горячей воды на ОДН истец начислил ответчику неустойку  за период с  11.10.2022 по 27.12.2024   в размере  2 134 руб. 28 коп.

Расчет неустойки произведен истцом на основании  пункта 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца арифметически верен, соответствует требованиям законодательства.

Ответчиком   было   заявлено   ходатайство о снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу  пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пунктах 71, 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее- Постановление №7) разъяснено, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, то снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника. При этом заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции.

Как разъяснено в п. 73-75 и 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие, в частности, тяжелого финансового положения, сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки. Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ).

Истцом заявлена неустойка в размере, установленном законом. Ее размер является сбалансированным с учетом интересов всех сторон, участвующих в процессе теплоснабжения. Ее размер является минимальным и рассчитан по учетной ставке ЦБ РФ в размере 9,5 %.

Обстоятельств исключительного характера для уменьшения размера неустойки судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах  суд считает требование истца  подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь    статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173007, Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)     задолженность   в   размере  5 299 руб. 56 коп.,     неустойку   в    размере 2 134  руб. 28 коп.,  неустойку, начисленную на сумму задолженности 5 299 руб. 56 коп. в размере 1/130  ключевой ставки  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 28.12.2024 по день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,   а также  10 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 609 руб., уплаченную по платежным поручениям от 07.08.2024 № 16597, от 26.04.2023 № 8283.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья

Н.В. Богаева