АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-21421/2020

г. Тюмень

03 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2021 года. Решение в полном объёме изготовлено 03 июня 2021 года. 

Арбитражный суд Тюменской области  в составе судьи Л. Е. Вебер, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью обществу «Тюменская строительная компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 192 754 руб. 01 коп., 

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.04.2021 № 3, диплом от 20.12.2003;

от ответчика: не явился, извещен; 

установил:

заявлен иск, уточненный в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (ходатайство – л.д.65-66), о взыскании задолженности за оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов за период с 01.01.2019 по 30.10.2020 в сумме 120 180 руб. 48 коп., задолженности за холодное водоснабжение по договору № 20/КУ/82 (холодное водоснабжение) от 23.03.2020 за период с 01.01.2019 по 30.10.2020 в сумме 25 294 руб. 40 коп., неустойки в размере 9 149 руб. 98 коп. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства считается извещенным надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ). В отзыве на исковое заявление с исковыми требованиями не был согласен, считает, что объем вывоза ЖБО не может соответствовать объему потребленного водоснабжения согласно показаниям приборов учета, так как холодное водоснабжение осуществлялось с января 2019 г., а вывоз ЖБО с января 2020 г. Договор на оказание услуг холодного водоснабжения по информации, полученной от истца, в октябре 2020 г. подписал бывший генеральный директор ООО «ТСК» ФИО3, не имеющий на тот момент соответствующих полномочий. Экземпляр договора у ответчика отсутствует. Расчет стоимости жилищных услуг производится на метр квадратный помещения, находящегося в собственности. Согласно условиям договора, на который ссылается истец, услуги оказываются на основании письменной заявки Заказчика, однако в материалах дела такие заявки отсутствуют, как и подтверждение факта оказания таких услуг и их объемов. Счета, как и акты оказанных услуг по вывозу ЖБО или какие-либо иные платежные документы в адрес ответчика, в связи с этим требования истца неправомерны (л.д.31-33).    

В судебном заседании 21.05.2021 в соответствии со ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 27.05.2021 до 09 часов 45 минут.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по нижеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела между истцом (по тексту договора - Поставщик) и ООО «Тюменская Строительная Компания» в лице генерального директора ФИО3 был подписан договор № 20/КУ/82 на оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение) (по тексту договора - Потребитель) (л.д.15-17).

Согласно п. 1.1. указанного договора Потребитель поручает, а Поставщик принимает на себя обязанности по оказанию коммунальных услуг по холодному водоснабжению через присоединенные сети водоснабжения в объемах, равных фактически израсходованным объемам воды по приборам учета, допущенным в эксплуатацию, которые установлены на объекте предоставления коммунальных услуги, а в случае выхода прибора учета воды из строя, отсутствия показаний в срок, предусмотренный п. 2.3.5, либо в случае отсутствия пломб на приборе учета, холодное водоснабжение будет предъявляться, исходя из расчета – 20 м³ в месяц. 

Объектами предоставления коммунальных услуг являются согласно п. 1.2. указанного договора квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (на втором этаже); нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (на первом этаже).  

В силу п. 1.3. договора срок оказания услуг с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г.

Ответчик, ссылаясь на отсутствие полномочий у ФИО3 на подписание договора, вместе с тем, в отзыве на исковое заявление не отрицает получение коммунальных услуг холодного водоснабжения в период с 01.01.2019.

В соответствии с п. 1 ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения (п. 2 ст. 183 ГК РФ).

В п. 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься письменное или устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке; признание представляемым претензии контрагента; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке).

В рассматриваемом случае ООО «ТСК» подтвердило, что с 01.01.2019 фактически потребляло коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение), поставляемые Муниципальным предприятием «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» на объекты, указанные в договоре.

Таким образом, ответчик своими конклюдентными действиями одобрил сделку, совершенную 23.03.2020 от его имени неправомочным лицом.

Следует отметить, что договор заверен печатью ответчика, право распоряжения которой не может быть предоставлено любому работнику, подлинность оттиска печати ответчиком не оспорена.

Данные обстоятельства ответчиком документально не опровергнуты, ходатайства о фальсификации договора ответчиком не заявлено.

Кроме того как утверждает истец в период с 01.01.2019 по 30.10.2020  в отношении объектов квартира № 3, помещение № 1 многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> также были оказаны услуги по вывозу жидких бытовых отходов (далее - ЖБО). 

Возражая, ответчик указывает в отзыве на исковое заявление, что услуги по вывозу ЖБО оказывались с января 2020 г. 

Вместе с тем, как следует из представленных в материалы дела договоров от 01.01.2019 № 15/01/04-Ж, № 15/01/01-Ж, № 15/01/02-Ж, заключенных Муниципальным предприятием «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» с собственниками и нанимателями иных жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, истец оказывал услуг по вывозу ЖБО в отношении помещений указанного многоквартирного жилого дома с 01.01.2019. 

Судом установлено, что тарифы на оказание услуг по вывозу ЖБО для истца в зоне действия с. Демьянское Уватского района Тюменской области были утверждены на 2019 г. и 2020 г. Постановлениями Администрации Уватского муниципального района от 06.03.2018 № 37, от 02.04.2019 № 63, от 28.05.2019 № 120, от 28.02.2020 № 42, от 14.04.2020 № 103. 

Таким образом услуги по вывозу ЖБО оказывались истцом в с. Демьянское с 01.01.2019.  

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие письменного договора с энергоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной объектами последнего.

В связи с вышеизложенным в силу заключенного между сторонами договора от 23.03.2020 №20/КУ/82 на оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение), а также фактически сложившихся взаимоотношений по холодному водоснабжению и вывозу ЖБО у ответчика возникла обязанность по оплате предоставленных в квартиру № 3 и помещение № 1 многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> услуг, оказанных с 01.01.2019 по 30.10.2020.

По утверждению истца, ответчик, свои обязательства по оплате полученных за период с 01.01.2019 по 30.10.2020 услуг по холодному водоснабжению и по вывозу ЖБО не исполнил, задолженность на настоящий момент составляет по оплате холодного водоснабжения – 25 294 руб. 40 коп., по оплате услуг по вывозу ЖБО – 120 180 руб. 48 коп.  

В целях соблюдения досудебного претензионного порядка урегулирования спора истец направил в  адрес ответчика претензии (л.д.33-35, 37-38).

В связи с отказом ответчика удовлетворить претензию (л.д.36) истец обратился в суд с настоящим иском. 

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водойправила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что на спорных объектах ответчика были установлены приборы учета холодной воды. 

В силу п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Объем холодного водоснабжения за период с января 2019 г. по июнь 2020 г. на объектах ответчика в отсутствие передачи показаний приборов учета определен истцом в соответствии с договорной величиной (20м³), а за период с 01 июля по 30 октября 2020 г. исходя из показаний приборов учета, зафиксированный в акте сверки показаний приборов учета холодного водоснабжения по объектам ООО «ТСК» и наличие пломб от 30.11.2020 (л.д.22). 

Согласно акту и счету на оплату от 31.10.2020 № 1042, оформленных истцом, объем водоснабжения за период с 01.01.2019 по 30.10.2020 составил 440 м³, что не противоречит п. 1.1. договора от 23.03.2020 № 20/КУ/82 на оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение) и не превысило среднее значение показаний приборов учета за месяц согласно зафиксированным в акте от 30.11.2020 показаниям приборов учета ((517 м³ + 83 м³)/23 мес. = 26 м³ в месяц) в связи с этим не нарушает прав ответчика и в силу вышеуказанных указанных положений Правил № 354. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила содержания).

В соответствии с п. п. «д» п.11 Правил содержания, содержание общего имущества включает в себя, в частности, сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Постановлениями Администрации Уватского муниципального района от 25.12.2018 № 227, от 26.11.2019 № 223 установлена плата за содержание жилого помещения на территории Уватского муниципального района, в частности, размер платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов в руб. на кв.м.

Руководствуясь указанными постановлениями, истец произвел расчет стоимости услуг по вывозу ЖБО за период с 01.01.2019 по 30.10.2020, согласно указанному расчету их стоимость составила 120 180 руб. 48 коп. (л.д.69).

Данный расчет ответчиком документально не оспорен, контррасчеты не представлены. 

Согласно п. 4.2. договора № 20/КУ/82 на оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение) от 23.03.2020 оплата Потребителем не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета на оплату и акта приемки выполненных работ (оказанных услуг) подписанного в двухстороннем порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика услуг.  

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Суд не принимает доводы ответчика в части неполучения платежных документов от истца как основание для освобождения от оплаты коммунальных услуг и услуг по вывозу ЖБО, поскольку обязательства по оплате стоимости ресурсов и за содержание общего имущества возникают не с даты направления или вручения счетов, счетов-фактур, а с момента получения ресурсов и в силу обязанности собственника по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг, неполучение платежных документов не может быть признано обстоятельством, исключающим обязанность ответчика произвести оплату.

Кроме того, из материалов дела не усматривается и доказательств принятия ответчиком каких-либо мер для получения от истца счетов, счетов-фактур за спорный период, как и препятствий для своевременной оплаты в не оспариваемой части.

Доказательств оплаты коммунальных услуг холодного водоснабжения и услуг по вывозу ЖБО, оказанных за период с 01.01.2019 по 30.10.2020, ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено, в связи с этим суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов за период с 01.01.2019 по 30.10.2020 в сумме 120 180 руб. 48 коп., задолженности за холодное водоснабжение по договору № 20/КУ/82 (холодное водоснабжение) от 23.03.2020 за период с 01.01.2019 по 30.10.2020 в сумме 25 294 руб. 40 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Также истцом заявлены требования о взыскании 9 149 руб. 98 коп., из них 784 руб. 13 коп. - неустойки, рассчитанной за период с 16.11.2020 по 20.05.2021 в соответствии с п. 3.3. договора  № 20/КУ/82 на оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение) от 23.03.2020, 8 365 руб.85 коп. – неустойки за период с 11.02.2019 по 20.05.2021.  

В соответствии с п.1 ст. 329, п. 1 ст. 330, ст. 331 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка, то есть определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

Согласно п. 3.3. договора  № 20/КУ/82 на оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение) от 23.03.2020 в случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате услуг Исполнитель вправе потребовать уплату неустойки (пеней). Размер неустойки 1/300 ключевой ставки Банка России в день от суммы задолженности. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается..

Суд, оценив расчёт неустойки, произведённый истцом, считает его составленным без нарушения прав ответчика, поскольку размер законной неустойки превышает размер неустойки, начисленной истцом в соответствии с условиями договора № 20/КУ/82 на оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение) от 23.03.2020 и исходя из однократной ключевой ставки Банка России, в связи с этим требования о взыскании неустойки в размере 9 149 руб. 98 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 101, ч. 1 ст. 110 АПК РФ, п. п. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 639 рублей подлежат отнесению на ответчика, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 144 руб. в соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 333.40  Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возвращению из федерального бюджета

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования   удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью обществу «Тюменская строительная компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  Муниципального предприятия «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  120 180 руб. 48 коп. задолженности за вывоз ЖБО,  25 294 руб. 40 коп. задолженности по холодному водоснабжению, 9 149 руб. 98 коп. неустойки, 5 639 руб. государственной пошлины.

Возвратить МП «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  из федерального бюджета 1 144 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист и справку  после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Вебер Л.Е.