АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке ст. 163 АПК РФ)

Дело № А66-21950/2017

г.Тверь

04 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 27 ноября 2018 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Труниной Е.Л., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи  помощником судьи Кудрявцевой Н.М.,  при участии представителей истца – Дударевой А.В., по доверенности, ответчика – Ивановой И.В., по доверенности,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (ИНН 6901093516, ОГРН 1056900217989, дата государственной регистрации-27.12.2005) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации-09.04.2014)  

о взыскании  142 150,62  руб. (с учетом уточнений)

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ», г. Тверь (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунального ресурса, потребляемого на содержание общего имущества многоквартирных домов, оказанных в период с 01.07.2017 по 31.10.2017 в размере 127 129,52 руб., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг водоснабжения и водоотведения в размере 15 021,18 руб. (с учетом уточнений).

Определением Арбитражного суда Тверской области  от 26 декабря  2017 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежаще, в соответствии с правилами, установленными частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

23 января 2018 года ответчик направил возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, в которых также  возражал относительно наличия суммы задолженности в заявленном размере.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Тверской области от 26 февраля 2018 года исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик возражал относительно исковых требований, представил дополнительные документы, заявил ходатайство об объявлении перерыва.

В судебном заседании объявлен перерыв до 27.11.2018 г. в 09 час. 30 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунального ресурса, потребляемого на содержание общего имущества многоквартирных домов, оказанных в период с 01.07.2017 по 31.10.2017 в размере 113 191,57 руб., пени за период с 22.08.2017 по 23.11.2018 в сумме 24 739 руб.

Судом удовлетворено ходатайство истца в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик поддержал ранее озвученную позицию.

Материалами дела установлено, что сторонами в 2017 году предпринимались действия по заключению договора №5548с от 25 января 2017 года поставки коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Разногласия, возникшие при заключении договора, сторонами урегулированы не были.

В отсутствие подписанного договора в период с 01.07.2017 по 31.10.2017  года Общество поставило Управляющей компании холодную воду и оказало услуги водоотведения, задолженность по оплате которых составила 113 191,57 руб. (с учетом уточнений).

Ответчик, являясь управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, указанных в расчетах истца, оказанные в спорный период  услуги по поставке коммунального ресурса не оплатил.

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию №И.09.ТРКВ.КД-14112017-0037 с требованием оплатить возникшую задолженность (т.1, л.д. 12).

Требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. №644 (далее - Правила №644), Правилами организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013г. № 776.

Частью 1 статьи 7 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

На основании пункта 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять приём сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент — соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным выше Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (пункт 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ).

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (пункт 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

 В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли.

Общество является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, в том числе жилищного фонда города Твери и многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика. Адресный список домов Управляющей компанией не оспаривается.

 Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по оплате оказанных истцом услуг, которые вытекают из положений статей 307, 309, 310, 314, 486, 539, 544, 548, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона № 416-ФЗ, Правил №644, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязан оплачивать поставленную воду и услуги по водоотведению в объемах, порядке и сроки, предусмотренные договором. 

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность по заключению договора энергоснабжения в интересах лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном жилом доме, возложена на ресурсоснабжающую организацию (гарантирующего поставщика) и потребителя - исполнителя коммунальных услуг (в данном случае ответчика), что следует из пункта 1 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, и части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) "исполнитель" - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу подпунктов "а" и "в" пункта 4 Правил № 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены холодное водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года №124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее Правила №124) на управляющие компании возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению потребителю коммунальной услуги в случаях. Если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Из названных норм следует, что на управляющую организацию возлагается обязанность по оказанию собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, всего комплекса коммунальных услуг. В данном случае ответчик в силу своего статуса управляющей организации обязан приобретать коммунальные ресурсы у энергоснабжающих организаций на общедомовые нужды.

Взаимоотношения сторон по поставке коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в спорном периоде договором оформлены не были. Однако отсутствие  письменного договора не освобождает Управляющую компанию от оплаты, поставленного коммунального ресурса.

В соответствии с положениями пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 5 мая 1997 года №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» между сторонами спора имеют место фактические договорные отношения.

Факт поставки ответчику холодной воды, оказания услуг водоотведения в целях содержания ответчиком общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком в период с 01.07.2017 по 31.10.2017, а также наличие задолженности, надлежащим образом подтверждаются материалами дела, в том числе: счетами, актами выполненных работ и оказанных услуг, актом сверки  начислений,  расчетом задолженности по месяцам за спорный период.

Спор между сторонами возник в части определения Обществом объема коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные жилые дома, оборудованные приборами учета.

Возражая относительно исковых требований, ответчик ссылается на необоснованное, по его мнению,   использование в расчете ООО «Тверь Водоканал» нулевого значения в расчетном периоде, в случае возникновения в этом периоде отрицательной разницы между объемом потребления коммунальной услуги непосредственно в жилых и нежилых помещениях и показаниями общедомового прибора учета.

Указанные доводы ответчика отклоняются судом ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 21 (1) Постановления от 14 февраля 2012 г. N124, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле Vд = Vодпу - Vпотр,

где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании, а также письменных пояснений, приобщенных к материалам дела, следует, что в расчете Общество применяет именно приведенную выше формулу. 

Таким образом, оснований сомневаться в обоснованности проведенного  истцом расчета у суда не имеется. При этом, отсутствие соглашения сторон о применении  в расчетах  формулы, приведенной в пункте 21(1) Правил №124 для целей определения объема коммунальной услуги значения не имеет.

Случаев перерасчета ранее выставленных объемов коммунального ресурса приведенная выше норма не предусматривает. Снижение суммы задолженности на долю отрицательного значения ОДН не предусмотрено действующим законодательством. В случае  возникновения в расчетном периоде отрицательной разницы между объемом  коммунальной услуги, определенном исходя  из показаний ОПУ, и суммарным объемом потребления коммунальной услуги непосредственно в жилых и нежилых помещениях многоквартирного жилого дома размер платы  за коммунальную услуги для потребителей жилых помещений подлежит снижению вплоть до нуля только в этом месяце; оставшаяся  часть на следующий месяц не переносится (размер платы, подлежащей внесению в следующем месяце, не снижается).

Возражения Управляющей компании относительно того, что  при отсутствии перерасчета на стороне Общества возникает неосновательное обогащение, в силу приведенного выше судом оцениваются критически.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

Поскольку Управляющей компанией доказательства оплаты водоснабжения и водоотведения за спорный период в полном объеме не представлено,  требование истца о взыскании с ответчика долга за поставленную холодную воду и оказанные услуги водоотведения на содержание общего имущества многоквартирных домов в период с 01.07.2017 по 31.10.2017 в сумме 113 191,57 руб. (с учетом уточнений) является правомерным, и подлежит удовлетворению в полной сумме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 24 739 руб.  неустойки за период с 22.08.2017 по 23.11.2018 года в соответствии с частью 6.4. статьи 13 и частью 6.4. статьи 14 Закона № 416-ФЗ.

В силу положений пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 6.4. статьи 13 Закона № 416-ФЗ, управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 6.4. статьи 14 Закона № 416-ФЗ, управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о правомерности заявленного истцом требования о взыскании неустойки, период просрочки и размер неустойки соответствует действующему законодательству и материалам дела.

Требования истца о взыскании неустойки в сумме 24 739 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса  РФ, суд      

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации-09.04.2014)  в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации-27.12.2005)   задолженность за период с 01.07.2017 года по 31.10.2017 года в сумме            113 191,57 руб., пени за период с 22.08.2017 года по 23.11.2018 года в сумме  24 739 руб., а также 5138 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь государственную пошлину из федерального бюджета в сумме 6114 руб., как излишне уплаченную по платежному поручению №52911 от 21.12.2017 года. Выдать справку на возврат.

          Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

   Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в месячный срок со дня его принятия.

             Судья                                                                                        Е.Л.Трунина