ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-52848/2024

22 августа 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена  14 августа 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 августа 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  председательствующего  Савиной Е.В., судей  Кузнецова Д.А., Орловой Н.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зубаревым Д.А., после перерыва – ФИО1,

при участии:  

- от истца:  ФИО2 (доверенность  от 01.09.2024)

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 20.05.2025);

                         ФИО4 (доверенность от 27.06.2023)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Просвет 23» (регистрационный номер 13АП-9572/2025)

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2025 по делу № А56-52848/2024, 

принятое по иску индивидуального предпринимателя ФИО5 к товариществу собственников жилья «Просвет 23»

об обязании, 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО5 (далее –Предприниматель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Просвет 23» (далее – Товарищество, ТСЖ «Просвет 23») об обязании ответчика передать истцу в течение трех дней с даты вступления в законную силу решения суда  следующие документы: 

- информацию о номере лицевого счета и дате его регистрации (формирования), открытого на имя истца; 

- квитанции за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения для оплаты коммунальных платежей за указанное помещение (1/3 доли в общей долевой собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, пом. 25-Н, общей площадью 574 кв.м, кадастровый номер 78:36:0005517:8372, находящийся на 1, 2 этаже); 

- подробный расчет и порядок расчета, произведенных начислений; 

- акт сверки за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения; 

- протоколы заседаний правлений  ТСЖ «Просвет 23»; 

- штатную численность и состав ТСЖ «Просвет 23» с расшифровкой заработной платы; 

- сведения о наличии у сотрудников ТСЖ «Просвет 23» квалификационных аттестатов, сертификатов, допусков для работы со специальным оборудованием (тепловые, электроустановки и т.д.); 

- список сотрудников, имеющих доступы к водомерному узлу, ГРЩ дома, ИТП; 

- копии договоров на обслуживание МКД; 

- порядок, способ и сроки направления квитанций (счетов) для оплаты жилищно-коммунальных платежей; 

- сроки, количество и вид услуг по уборке общих помещений, придомовой территории; 

- порядок и адреса подачи аварийных заявок, передачи показаний, и сроки выполнения данных аварийных заявок; 

- отчет о целевом использовании средств от 31.03.2023; 

- перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории; 

- документы в отношении земельного участка, на котором расположен МКД и прилегающей к нему территории;

а также о взыскании  с ответчика в пользу истца судебной неустойки в размере          3000 руб. за каждый календарный день неисполнения неисполнения судебного акта.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец  направил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором значительно расширен объем истребуемых ранее документов, перечень дополнен также документами, не заявленными в исковом заявлении, в связи с чем указанное заявление суд отклонил в принятии к рассмотрению.

Суд рассматривал дело по первоначальным требованиям истца, изложенным в заявлении.

Решением от 03.03.2025 с учетом определения от 11.03.2025 об исправлении опечатки,  суд обязал Товарищество  в течение трёх календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу передать индивидуальному предпринимателю ФИО5 следующие документы: 

- информацию о номере лицевого счета и дате его регистрации (формирования); открытого на имя истца; 

- квитанции за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения для оплаты коммунальных платежей за указанное помещение (1/3 доли в общей долевой собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, пом. 25-Н, общей площадью 574 кв.м, кадастровый номер 78:36:0005517:8372, находящийся на 1, 2 этаже); 

- подробный расчет и порядок расчета, произведенных начислений; 

- акт сверки за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения; 

- протоколы заседаний правления ТСЖ «Просвет 23»; 

- штатную численность и состав ТСЖ «Просвет 23» с расшифровкой заработной платы; 

- сведения о наличии у сотрудников ТСЖ «Просвет 23» квалификационных аттестатов, сертификатов, допусков для работы со специальным оборудованием (тепловые, электроустановки и т.д.); 

- список сотрудников, имеющих доступы к водомерному узлу, ГРЩ дома, ИТП; 

- копии договоров на обслуживание МКД; 

- порядок, способ и сроки направления квитанций (счетов) для оплаты жилищно-коммунальных платежей; 

- сроки, количество и вид услуг по уборке общих помещений, придомовой территории; 

- порядок и адреса подачи аварийных заявок, передачи показаний, и сроки выполнения данных аварийных заявок; 

- отчет о целевом использовании средств от 31.03.2023; 

- перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории; 

- документы в отношении земельного участка, на котором расположен МКД и прилегающей к нему территории, а также взыскав с ответчика в пользу истца  судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый календарный день неисполнения; отказал в удовлетворении остальной части исковых требований.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Товарищество  обратилось в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, предусмотренным статьей 270 АПК РФ, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Податель жалобы считает, что выводы суда по существу спора не соответствуют статье 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик отмечает, что истец не предоставил доказательств об отказе ему в ознакомлении с документами  или сведениями, которые он запрашивал.

Кроме того, по мнению Товарищества запрашиваемая предпринимателем информация избыточна для целей защиты/восстановления прав истца.

Также ответчик указывает, что размер компенсации определен без учета всех обстоятельств дела, финансового положения и статуса ответчика.

Истец направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда оставить без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения, отклоняя доводы апеллянта.

Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, решение суда первой инстанции считает незаконным и необоснованным, просил его отменить, принять по делу новый судебный акт, апелляционную жалобу удовлетворить.

Истец против доводов апелляционной жалобы возражал, решение суда первой инстанции считал законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судом объявлен перерыв до 14.08.2025 в связи с необходимостью Предпринимателя ознакомится с документами, представленными ответчиком.

После перерыва судебное заседание продолжено.

По результатам рассмотрения ходатайства суд определил приобщить к материалам дела дополнительные доказательства на основании статьи 262 и части 2 статьи 268 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель  ФИО5, начиная с 01.12.2023, является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, пом. 25-Н, общей площадью 574 кв.м, кадастровый номер 78:36:0005517:8372, находящийся на 1,2 этаже, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.12.2023. 

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений № 2 от 14.04.2022 создано товарищество собственников жилья «Просвет 23» с целью управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения дом 23, литера А.

Ссылаясь на то, что в силу статьи 143.1, части 10.1 статьи 161, части 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации на Товарищество как на управляющую компанию возложена обязанность по предоставлению потребителям для ознакомления информации об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещениях, однако в нарушение указанных норм, ТСЖ «Просвет 23» не предоставляет собственнику запрашиваемую информацию, многочисленные запросы о предоставлении документов оставлены без удовлетворения, Предприниматель обратился в арбитражным суд  с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции установил, что предприниматель, в силу прямого указания закона вправе потребовать от Товарищества предоставить информацию, связанную с осуществлением его деятельности, а обязанность, возложенная действующим законодательством на ответчика, не исполнена им.

Частично удовлетворяя требование о размере астрента, суд первой инстанции, учитывая принцип справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, посчитал, что взыскание с ответчика 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта является достаточной мотивацией для исполнения решения по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, пояснений представителей сторон в судебном заседании, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В настоящем деле спор возник по поводу предоставления предпринимателю следующих документов: информация о номере лицевого счета и дате его регистрации (формирования), открытого на имя истца; квитанции за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения для оплаты коммунальных платежей за указанное помещение (1/3 доли в общей долевой собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, пом. 25-Н, общей площадью 574 кв.м, кадастровый номер 78:36:0005517:8372, находящийся на 1, 2 этаже); подробный расчет и порядок расчета, произведенных начислений; акт сверки за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения; протоколы заседаний правлений  ТСЖ «Просвет 23»; штатная численность и состав ТСЖ «Просвет 23» с расшифровкой заработной платы; сведения о наличии у сотрудников ТСЖ «Просвет 23» квалификационных аттестатов, сертификатов, допусков для работы со специальным оборудованием (тепловые, электроустановки и т.д.); список сотрудников, имеющих доступы к водомерному узлу, ГРЩ дома, ИТП; копии договоров на обслуживание МКД;  порядок, способ и сроки направления квитанций (счетов) для оплаты жилищно-коммунальных платежей; сроки, количество и вид услуг по уборке общих помещений, придомовой территории; порядок и адреса подачи аварийных заявок, передачи показаний, и сроки выполнения данных аварийных заявок; отчет о целевом использовании средств от 31.03.2023; перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории; документы в отношении земельного участка, на котором расположен МКД и прилегающей к нему территории.

В силу части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно пункту 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно пунктам 31 и 33 постановления Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая компания обязана раскрывать информацию, связанную с управлением. Управляющая организация, не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам, в том числе путем размещения на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Приказом Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять контроль за своим имуществом (общей долевой собственностью), в том числе за расходованием денежных средств, полученных управляющей компанией на содержание общего имущества, путем запроса у управляющей компании информации и/или документов, обязательных к раскрытию. Уклонение управляющих организаций от предоставления такой информации является незаконным.

Изложенное свидетельствует о том, что суд первой инстанции пришел к верному выводу о правомерности требований истца об обязании Товарищества  представить Предпринимателю информацию о номере лицевого счета и дате его регистрации (формирования), открытого на имя истца; квитанции за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения для оплаты коммунальных платежей за указанное помещение; подробный расчет и порядок расчета, произведенных начислений; акт сверки за период с 01.12.2023 по дату вынесения судебного решения; протоколы заседаний правлений  ТСЖ «Просвет 23»; копии договоров на обслуживание МКД; порядок, способ и сроки направления квитанций (счетов) для оплаты жилищно-коммунальных платежей; сроки, количество и вид услуг по уборке общих помещений, придомовой территории; порядок и адреса подачи аварийных заявок, передачи показаний, и сроки выполнения данных аварийных заявок; отчет о целевом использовании средств от 31.03.2023;  перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории; документы в отношении земельного участка, на котором расположен МКД и прилегающей к нему территории.

Рассмотрев доводы ответчика о том, что документы, содержащие сведения о  штатной численности и составе товарищества собственников жилья «Просвет 23» с расшифровкой заработной платы; сведения о наличии у сотрудников товарищества собственников жилья «Просвет 23» квалификационных аттестатов, сертификатов, допусков для работы со специальным оборудованием (тепловые, электроустановки и т.д.); список сотрудников, имеющих доступы к водомерному узлу, ГРЩ дома, ИТП; перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории, не входят в перечень документов, обязательных к раскрытию управляющей организацией, ни в соответствии с пунктом 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ни в соответствии с Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016, суд апелляционной инстанции находит их обоснованными с учетом следующих обстоятельств и представленных в дело доказательств.

Из материалов дела следует, что сведения о штатной численности и составе ТСЖ «Просвет 23» размещены на сайте ГИС ЖКХ, о чем в соответствии с пунктом 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416  «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Предприниматель уведомлен в ответе от 13.05.2024               № 235-3/05 на его заявление о предоставлении информации от 26.04.2024.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее Закон № 402-ФЗ), определяющей основные понятия, бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом (пункт 1).

В силу статьи 5 Закона № 402-ФЗ объектами бухгалтерского учета экономического субъекта являются: факты хозяйственной жизни; активы; обязательства; источники финансирования его деятельности; доходы; расходы; иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами.

Статьей 3 указанного Закона определено, что  факт хозяйственной жизни - это сделка, событие, операция, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств (п. 8).

Согласно статье 9 Закона № 402-ФЗ каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом, содержащим перечень предусмотренных названной нормой реквизитов и составленным по форме, определенной руководителем экономического субъекта.

Таким образом, с учетом положений Закона № 402-ФЗ судом первой инстанции ошибочно установлено право истца на ознакомление с документами о начислении заработной платы сотрудникам Товарищества, данное право не предусмотрено ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни уставом Товарищества.

Кроме того, право собственника помещения в многоквартирном доме на ознакомление с первичными учетными документами на основании статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», к которым относятся, в том числе документы о начислении заработной платы сотрудникам Товарищества, не предусмотрено ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни уставом Товарищества.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» передача персональных сведений третьим лицам возможна лишь с согласия субъектов данных или в случаях, предусмотренных законом. 

Как пояснил представитель Товарищества, ответчик не возражает ознакомить истца с основной финансовой информацией, отчётами, сметами, но полные персональные данные (ФИО сотрудников, их заработная плата и т. д.) не могут передаваться «на руки» в форме копий. Истец же не использовал механизм обезличенного доступа или согласования отдельных персональных документов.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит ошибочным вывод суда об обязании Товарищества и в части предоставления сведений о наличии у сотрудников ТСЖ «Просвет 23» квалификационных аттестатов, сертификатов, допусков для работы со специальным оборудованием (тепловые, электроустановки и т.д.), списка сотрудников, имеющих доступы к водомерному узлу, ГРЩ дома, ИТП, поскольку данные документы не входят в перечень, установленный Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Кроме того, подлежит исключению из запрашиваемых истцом документов перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории. Запрашиваемая информация включается в отчеты и смету, которые предоставлены истцу. Отчет о работе правления ТСЖ «Просвет 23», в котором отражен перечень работ, выполненных в отчетном периоде (2022- 2023 г.г.), размещен в ГИС ЖКХ, мероприятия по обслуживанию фасада не проводилось.

При этом учитывая то обстоятельство, что обязанность управляющей организации предоставлять собственникам помещений копии документов действующим законодательством не предусмотрена, суд апелляционной инстанции находит, что ответчик имеет право предоставить указанную информацию в наименее обременительной для него форме - путем предоставления документов для ознакомления. Данное обстоятельство отвечает принципу эффективности отправления правосудия и направлен исключительно на установление правовой определенности между сторонами в спорном правоотношении.

При принятии решения по настоящему делу, судом также частично удовлетворено требование истца о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения ответчиком решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе потребовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено указанным кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. 

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», размер астрента определяется судом и не зависит исключительно от волеизъявления сторон.

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а не взыскание завышенного размера компенсации, исключающее достижение цели стимулирования его к исполнению судебного акта.

Присуждая судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, суд первой инстанции руководствовался принципами, установленными статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, и учел, что судебная неустойка в заявленном размере носит не компенсационный, а карательный характер.

Выводы суда в данной части не противоречат приведенным нормам права и не свидетельствуют о незаконности обжалованного дополнительного решения.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования к Товарищество об обязании передать следующие документы: штатную численность и состав товарищества собственников жилья «Просвет 23» с расшифровкой заработной платы; сведения о наличии у сотрудников товарищества собственников жилья «Просвет 23» квалификационных аттестатов, сертификатов, допусков для работы со специальным оборудованием (тепловые, электроустановки и т.д.); список сотрудников, имеющих доступы к водомерному узлу, ГРЩ дома, ИТП;  перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории, предъявлены необоснованно, оснований для возложения на ответчика  обязанности по передачи указанных документов не имеется.

Исходя из изложенных обстоятельств, носящих объективный характер, решение арбитражного суда первой инстанции подлежит изменению на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 03.03.2025 по делу №  А56-52848/2024  изменить, исключив из  его резолютивной части вывод об обязании товарищества собственников жилья «Просвет 23»  передать индивидуальному предпринимателю ФИО5 следующие документы:

 - штатную численность и состав товарищества собственников жилья «Просвет 23» с расшифровкой заработной платы; 

- сведения о наличии у сотрудников товарищества собственников жилья «Просвет 23» квалификационных аттестатов, сертификатов, допусков для работы со специальным оборудованием (тепловые, электроустановки и т.д.); 

- список сотрудников, имеющих доступы к водомерному узлу, ГРЩ дома, ИТП; 

- перечень выполненных мероприятий по обслуживанию фасада дома и прилегающей территории.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 в пользу товариществ собственников жилья «Просвет 23»  10 000 руб. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

Д.А. Кузнецов

 Н.Ф. Орлова