АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А71- 9804/2024

г. Ижевск

23 сентября 2024 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи А.Ю. Мельникова, рассмотрев дело по иску Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к Публичному акционерному обществу "ИЖСТАЛЬ" о взыскании 8 170 руб. 86 коп. долга по договору аренды № 4862 от 01.04.2010,

установил:

Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «Ижсталь» (далее - ответчик) о взыскании 8 170 руб. 86 коп. долга по договору аренды № 4862 от 01.04.2010.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17 июня 2024 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В материалы дела ответчик направил отзыв на исковое заявление, в котором указал на пропуск истцом срока исковой давности, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12 августа 2024 года, принятым путем подписания судьей резолютивной части решения, исковые требования Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска удовлетворены в части.  

15 августа 2024 года в Арбитражный суд Удмуртской Республики поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения по делу № А71-9804/2024, в связи с чем, в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом изготавливается мотивированное решение (с учетом срока нахождения судьи в очередном отпуске).

Как следует из материалов дела, между Администрацией города Ижевска (далее-арендодатель) и Публичным акционерным обществом «Ижсталь» (далее-арендатор) заключен договор аренды №4862 от 01.04.2010 (далее-договор) в отношении земельного участка единого землепользования из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:0:260, общей площадью 44 425 кв.м., с адресом (адресным ориентиром): г. Ижевск, в 500 м по направлению на юго-запад от участка по адресу: ул. Маяковского, 6. Земельный участок предоставлен для: эксплуатации и обслуживания железнодорожной станции. Договор заключен сроком до 27.03.2011 года.

Соглашением № 4862/1 договор продлен до 27.03.2016 года, в дальнейшем договор возобновлен на неопределенный срок.

Пунктом 5.2. договора установлено, что за каждый день просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. 

За нарушение сроков оплаты, предусмотренных договором, ответчику истцом начислены пени за период с 08.06.2017 по 19.10.2021 в размере 8 170 руб. 86 коп. 

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. 

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы.  

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Представленными в дело доказательствами, подтверждается нарушение ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 8 170 руб. 86 коп. за период с 08.06.2017 по 19.10.2021. 

Возражая относительно удовлетворения заявленных требований, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В силу общих принципов и смысла гражданского законодательства судебная защита имеет временные границы, кроме требований, на которые в соответствии с перечнем, приведенным в ст. 208 Гражданского кодека Российской Федерации, срок исковой давности не распространяется. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица. 

В п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса. 

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.). 

На основании п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

При этом в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Аналогичные разъяснения даны в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности". 

Арбитражным судом Удмуртской Республики вынесено определение от 27.05.2024 года по делу №А71-7933/2024, которым отменен судебный приказ, вынесенный 21.05.2024 года для взыскания задолженности по спорному договору, после чего истцом в суд направлено исковое заявление. 

Настоящее заявление о выдаче судебного приказа направлено в Арбитражный суд Удмуртской Республики 07.05.2024 (посредством сервиса подачи электронных документов «Мой Арбитр»).

При таких обстоятельствах, учитывая период, за который истец просит взыскать с ответчика пени (с 08.06.2017), дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа (07.05.2024), суд пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания с ответчика пени, начисленных на задолженность за пользование земельным участком за период по 1 квартал 2021 года. 

Таким образом, взысканию подлежат пени за период с 16.06.2021 по 19.10.2021 на сумму 777 руб. 55 коп.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Принимая во внимание, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, соответствующая сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части с применением последствий пропуска срока исковой давности (с учетом подачи 07.05.2024 и последующей отмены судебного приказа от 21.05.2024 по делу № А71-7933/2024). 

Взыскать с Публичного акционерного общества «Ижсталь» в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска по договору аренды земельного участка № 4862 от 01.04.2010 пени 777 руб. 55 коп. за период с 16.06.2021 по 19.10.2021. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с Публичного акционерного общества «Ижсталь» в доход федерального бюджета 190 руб. 32 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                    А.Ю.Мельников