АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3271/2018

16 июля 2018 года

г. Улан-Удэ

  Резолютивная часть решения оглашена 16 июля 2018 года  

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Молокшонова Д.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная  генерирующая компания № 14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания «Тян Чен» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>),  

 при участии в заседании: 

от истца: не явился, извещен (почтовое отправление № 67000824876459 вручено 18.06.2018),  от ответчика: не явился, извещен (почтовое отправление № 67000824876442 вручено  адресату 21.06.2018),  

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14»  обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Инвестиционная строительная компания «Тян Чен» о взыскании с учетом  принятого судом уточнения 571 788 руб. 45 коп. – задолженности за потребленные  тепловую энергию и теплоноситель.  

В обоснование требований истец указал, что является единой теплоснабжающей  организацией города Улан-Удэ и осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе в  жилые дома, расположенные в городе Улан-Удэ по адресу 104 мкр., д. 3.  

ООО «Инвестиционная строительная компания «Тян Чен» являлось застройщиком  указанного дома, однако не произвело оплату за тепловую энергию.  

16 июля 2018 года суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл  судебное заседание в первой инстанции.  

О возможности (в отсутствие возражений об этом) принятия итогового судебного акта  по делу суд разъяснил сторонам спора в определении от 12.06.2018.  

Стороны спора, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного  заседания, в судебное заседание представителей не направили.  

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление, каких-либо возражений, пояснений  по иску не представил.  

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на  исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся  доказательствам.  

Дело рассмотрено в порядке, установленном частью 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей сторон по  имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу,  что заявленные истцом требования являются обоснованными, подлежащими  удовлетворению.  

Из материалов дела следует, что ответчик являлся застройщиком многоквартирного  жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Данное  обстоятельство подтверждается копией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от  25.01.2018 № 04-302000-02-2018, в котором содержится прямое указание на наличие у  ответчика статуса застройщика в отношении указанного выше многоквартирного жилого  дома.  

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о  внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее –  Федеральный закон № 214-ФЗ) передача объекта долевого строительства застройщиком и  принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым  сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого  строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке  разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта  недвижимости.  

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами  передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (пункт  1 статьи 12 Федерального закона № 214-ФЗ).  

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика помещения в данном  доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.  

В силу пункта 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего  строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не  переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента  выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.  

Системное толкование вышеназванных норм права позволяет сделать вывод о том, что  участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом  недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту, а  до этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен  нести бремя содержания данного имущества в силу указанных выше норм права.  

Таким образом, между сторонами сложились фактические отношения по поставке и  покупке тепловой энергии, которые подлежат регулированию положениями параграфа 6  главы 30 ГК РФ.  

Согласно частям 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Как установлено статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии  с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности  возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

По пояснениям истца, расчет произведен на основании пункта 66 Методики  осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. приказом  министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 № 99/пр с  учетом тепловых нагрузок потребителя, фактически подключенных в расчетный период  согласно техническим условиям, выданным застройщику.  

 В декабре 2017 года – январе 2018 года ответчиком принято тепловой энергии в  количестве 476,95 Гкал на сумму 918 657 руб. 63 коп.  

С учетом частичной оплаты размер задолженности составляет 571 788 руб. 45 коп. 

Расчёт долга за потреблённую тепловую энергию произведён истцом с применением  тарифов, установленных приказами Республиканской службы по тарифам Республики  Бурятия от 30.11.2015 № 2/124 «О тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую  потребителям ОАО «ТГК-14» на территории Республики Бурятия», от 14.12.2017 № 2/128  «О внесении изменений в приказ РСТ РБ от 30.11.2015 № 2/124 «О тарифах на тепловую  энергию (мощность), поставляемую потребителям ОАО «ТГК-14» на территории Республики  Бурятия».  

Расчеты истца судом проверены. 

В связи с тем, что тепловая энергия передана, у ответчика согласно статьям 539, 544  Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу пункта 1 статьи 12 Федерального  закона № 214-ФЗ возникла обязанность по её оплате.  

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Ответчиком обязательства по оплате принятой тепловой энергии в полном объеме не  исполнены.  

Доказательства отсутствия задолженности либо наличия её в ином размере ответчиком  в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не  представлены.  

Истец указал на частичную оплату долга, представив в обоснование платежное  поручение № 228 от 27.12.2017 на сумму 378 822 руб. 93 коп., в качестве назначения платежа  в котором указано «расчет за тепло по договору согл. письма ООО Тян Чен В том числе  НДМ 18 % - 57786,55 рублей».  

Сведений о том, что указанный платеж в полном объеме направлен на погашение  задолженности за спорный период, платежное поручение не содержит.  

Истец, ссылаясь на частичную оплату, указывает на непогашенную задолженность  571 788 руб. 45 коп.  

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Принимая во внимание, что ответчик, надлежащим образом извещенный о начавшемся  в отношении него процуессе не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, и,  руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которые истец  ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком, не  требующими доказывания.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 571 788 руб. 45  коп. – долга за тепловую энергию подлежит удовлетворению.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск  удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

В соответствии с указанной нормой права расходы по государственной пошлине  возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная  строительная компания «Тян Чен» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца  публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 573 788 руб. 45 коп., из которых:  

- 571 788 руб. 45 коп. – сумму долга, 

- 2 000 руб. – расходы истца по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная  строительная компания «Тян Чен» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета 12 436 руб. – сумму государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты изготовления его в полном объеме через Арбитражный суд  Республики Бурятия.  

Судья Д.В.Молокшонов