Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-8119/2018

г. Благовещенск

12 ноября 2018 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 12.11.2018. Резолютивная часть решения объявлена 06.11.2018.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,

арбитражных заседателей: ---- 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНП 311280108200014, ИНН 

<

***>) о понуждении исполнить обязательства в натуре

при участии в заседании: от истца: ФИО3, по доверенности № 03-23/11 от 13.12.2017 (сроком на 1 год), удостоверение;

от ответчика: не явился, извещен з/п № 83033.

установил:

В арбитражный суд Амурской области обратилось управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска (далее - истец) с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) об обязании исполнить обязательства в натуре, а именно, демонтировать фундамент и вывезти строительный мусор с земельного участка, на котором был ранее расположен многоквартирный дом по адресу: ул. Артиллерийская, 102 Б г. Благовещенска в течении десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать пеню за период с 01.05.2018 по 07.06.2018 в размере 38 000 руб. 

Истец, в предварительном заседании,  поддерживает исковые требования, приводит доводы, указанные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик, в предварительное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв и запрошенные документы не представил. 

Между управлением ЖКХ города Благовещенска и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор безвозмездного оказания услуг по сносу аварийного дома (разборке строения) № 22 от 02.03.2018.

Согласно условиям договора, ИП ФИО2 принял на себя обязательства безвозмездно оказать услуги по сносу аварийного дома (разборке строения) на земельном участке города Благовещенска, расположенного по адресу: ул. Артиллерийская, 102 Б в объеме, указанном в приложении № 1 к Договору.

В соответствии с Приложением № 1 Договора, работы подразделяются на три этапа: работы подготовительного периода, основная стадия производства работ по разборке здания и завершающая стадия производства работ по разборке здания.

В основную стадию работ включено следующее:

- выполнить снос всех внутри дворовых построек (при наличии):пристроек, сараев, навесов и пр.;

- произвести освобождение помещений сносимого здания от инвентаря, оборудования, мебели и прочих предметов;

- выполнить установку временного (предупреждающего) ограждения от падения предметов с высоты по периметру здания с предупредительными табличками;

- выполнить демонтаж элементов кровли;

- произвести демонтаж элементов стропильной системы; 

-  произвести разрушение перекрытия;

- выполнить разрушение стен и перегородок, фундамента.

В завершающую стадию производства работ по разборке здания включено следующее:

- произвести сбор элементов разрушения или разборки ручным и механическим способом;

- произвести погрузку элементов разрушения в транспортные средства;

- произвести вывоз строительного мусора с площадки;

- выполнить засыпку подземной части домов (подвалы, септики, погреба и пр.) имеющимся на земельном участке грунтом или мелким строительным мусором.

В соответствии с договорами, завершение работ подтверждается актом сноса аварийного дома (разборки строения), подписываемым сторонами.

Срок оказания услуг по указанным договорам установлен в течение 60 дней с момента заключения договора.

Соответственно, срок выполнения работ по договору № 22 от 02.03.2018-01.05.2018.

В результате проведенной проверки от 10.09.2018, на земельном участке, на которых был ранее расположен многоквартирный дом по адресу: ул. Артиллерийская, 102 Б г. Благовещенска выявлено неисполнение ИП ФИО2 условий договоров по безвозмездному оказанию услуг, а именно, аварийный дом, расположенный по указанному адресу разобран не в полном объеме (не демонтирован фундамент) и на земельном участке присутствует строительный мусор, не выполнена планировка территории.

В адрес ИП ФИО2 направлена претензия (от 08.06.2018) с требованием в течение 10 дней с момента получения претензии вывезти, строительный мусор и сообщить в управление ЖКХ города Благовещенска о готовности к приемке выполненных работ, а также об уплате пени.

До настоящего времени акты сноса аварийных домов не подписаны, работы в полном объеме ИП ФИО2 не выполнены, а именно, не вывезен строительный мусор с земельных участков, что подтверждается актом осмотра от 28.05.2018 года и приложенными к нему фотографиями, не разобран фундамент.

В соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при наличии обстоятельств, указанных в статье 397 ГК РФ, кредитор вправе по своему усмотрению в разумный срок поручить выполнение обязательства третьему лицу за разумную цену либо выполнить его своими силами и потребовать от должника возмещения расходов и других убытков. Указанная норма не лишает кредитора возможности по своему выбору использовать другой способ защиты, например, потребовать от должника исполнения его обязательства в натуре либо возмещения убытков, причиненных неисполнением обязательства.

Кроме того, в соответствии с п. 5.4 Договоров, в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Подрядчик выплачивает Заказчику пеню за каждый день просрочки исполнения обязательства в размере 1 000,00 рублей.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки судом проверен и признан не верным. Согласно расчета суда неустойка составляет 37 000 руб. 

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.21 НК РФ размер госпошлины с заявленных исковых требований  составляет 8000 руб.

На основании ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНП 311280108200014, ИНН 

<

***>) демонтировать фундамент и вывезти строительный мусор с земельного участка, на котором был ранее расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

...> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНП 311280108200014, ИНН 

<

***>) в пользу управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пеню по договору №22 от 02.03.2018 за период с 01.05.2018 по 07.06.2018 в размере 37 000 руб.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНП 311280108200014, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                        В.В. Китаев