АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14339/2024

г. Владивосток

30 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  16 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  30 января 2025 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Шипуновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Т.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Первомайского района"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета, – администрацию города Владивосток.

о взыскании 61 348 рублей 21 копеек

при участии:

от истца - ФИО1, паспорт, диплом, доверенность №ДЭК-71-15/270Д от 13.12.2024;

от ответчика – ФИО2, доверенность №1-3/802 от 13.1.2024, диплом, служебное удостоверение; 

третьего лица – не явился;

установил:

акционерное общество "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Первомайского района" о взыскании 61 348 рублей 21 копеек задолженности по оплате тепловой энергии за период июль 2021 года – февраль 2024 года.

Определением суда исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. В порядке статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрацию города Владивостока.

Иные лица в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом по известным адресам. Суд в порядке статьи 156 АПК РФ провел судебное заседание в их отсутствие.

Истец поддержал ранее заявленную позицию.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва, которое судом рассмотрено и удовлетворено. 

Заявленные требования обоснованы неисполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии за период июль 2021 года – февраль 2024 года, поставленной по адресу: 

<

...>.

Ответчик требования оспорил, полагает, что у управляющей компании отсутствует обязанность получать от жильцов МКД плату за поставку коммунального ресурса в жилое помещение.

Третье лицо представило письменные пояснения.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд установил следующее.

Между АО «ДГК»  (РСО) и  ООО «УК Первомайского района» (ИКУ) заключен  договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации №5/1/07314/8095 от 01.01.2017, в соответствии с  условиями  которого  истец в июле 2021 – феврале  2024 года осуществлял поставку через присоединенную сеть, а ИКУ принимал коммунальные ресурсы в  виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (МКД) и потребляемых  при   содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении  ИКУ. Объектом теплоснабжения по договору, в том числе,  являлся МКД в 

<

...>. 

Для оплаты объема  поставленной тепловой  энергии за спорный период в жилое помещение, расположенное в 

<

...>, истец выставил ответчику квитанции на оплату, которые оплачены не  были.

 В связи с наличием  задолженности, истец направил ответчику претензию о ее погашении. Доказательства удовлетворения претензии ответчиком, погашения спорной  задолженности в материалах дела отсутствуют.

Полагая, что у ответчика имеется задолженность перед истцом  за поставленную   в спорный период тепловую энергию, АО «ДГК» обратилось в суд  с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает, что  требования истца подлежат удовлетворению в  полном  объеме, в силу  следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1  и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с  частью 2 статьи 154 ЖК РФ,  включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).

В  соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Выпиской  из ЕГРН  от 01.02.2023 № 99/2023/516917086, представленной в материалы дела, подтверждается наличие права собственности муниципального  образования   г.Владивосток на  квартиру № 24 по ул.Добровольского, 29 с 26.01.2021. Доказательств  проживания в спорный  период  в  указанной квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом  помещении, не представлено. 

Из справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом  помещении следует, что ранее проживающий в спорном жилом помещении ФИО3 умер 01.06.2021, снят с учета 01.06.2021.

Доказательства принятия общим собранием собственников  помещений в указанном МКД решения о переходе на прямые договоры с РСО в дело не представлено.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, при отсутствии прямых договоров между РСО и собственниками помещения  в МКД, плату  за коммунальные  услуги от собственников МКД получает управляющая компания.

На основании статей 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципов равноправия сторон и состязательности. Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий (статья 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу положений части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик, в установленные договором сроки, поставленную тепловую энергию не оплатил, ответ на претензию истца не представил.

Факт отпуска тепловой энергии  ответчику подтверждается  материалами дела.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН, примененные нормативы и тарифы, утверждены в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, заявленные требования признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Первомайского района"  (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>) 61 348 рублей 21 копейка задолженность, а также 2 454 рубля судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                              О.В. Шипунова