ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-15235/19-15-123

14 июня 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 июня 2019 года

Решение суда в полном объеме изготовлено 14 июня 2019 года

Арбитражный суд в составе: судьи Ведерникова М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ЖК №5 РАН (119121, МОСКВА ГОРОД НАБЕРЕЖНАЯ РОСТОВСКАЯ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к ООО «АЛЬФАРЕГУЛЛЮКС», (119002 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК НИКОЛОПЕСКОВСКИЙ Б. ДОМ 13 ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.04.2016, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: ООО «АРТ АЗТЕК ЛИМИТЕД», в/у ООО «АРТ АЗТЕК ЛИМИТЕД» ФИО2

о взыскании задолженности 

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО3 по дов. б/н от 23.01.2019

от ответчика – ФИО4 по дов. б/н от 04.03.2019

от третьих лиц – неявка, извещены

УСТАНОВИЛ:

ЖК №5 РАН (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «АЛЬФАРЕГУЛЛЮКС» (далее – ответчик) в пользу предприятия задолженности в размере 875.137,56 рублей и неустойки в сумме 391.576,06 рублей (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения требований возражал.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, между ЖК №5 РАН (далее – ЖК) и ООО «Альфарегуллюкс» (далее-Потребитель) был заключен Договор № 5 от 01.05.2016 года (далее – Договор). 

Согласно п.1 Договора предметом Договора является теплоснабжение и водоснабжение горячей и холодной водой Потребителя, расположенного по адресу: 

<

...>, через тепловой пункт, расположенный по адресу: 

<

...>.

Также в договоре указано, что ЖК, в свою очередь, является абонентом по Договору №0706005 от 01.11.2005. Таким образом, Ответчик является субабонентом по Договору №0706005 от 01.11.2005. 

В соответствии с пунктом 2.2.6. Договора Потребитель обязуется оплачивать в пятидневный срок с момента получения, выставленные ЖК счета за использование воды, тепла, за работы по устранению неисправностей и аварий во внешней сети теплотрассы и водоснабжения, а так же работы по текущему ремонту оборудования, бойлеров в тепловом пункте и труб теплотрассы в летний период времени.

В соответствии с пунктом 2.2.7. Договора Потребитель оплачивает ЖК эксплуатационные расходы в соответствии с Приложением №1. Согласно Приложению №1 к Договору Ответчик потребляет 15,37% от общего объема тепло- и водоснабжения.

Согласно п. 3.1. Договора оплата за потребленную тепловую и электроэнергию, а так же холодное водоснабжение производится Потребителем в размере 15,37% от общей суммы, начисленной ресурсоснабжающими организациями абоненту №0706005 на основании показаний приборов учета, установленных на границе эксплуатационной ответственности между ЖК и ресурсоснабжающими организациями. 

Согласно п. 3.1. Договора Потребитель производит оплату по Договору в пятидневный срок с момента получения выставленного ЖК счета, путем перечисления денежных средств на счет ЖК. 

Истец указывает на наличие задолженности в сумме 875.137,56 рублей.

В соответствии с п.4.1 Договора в случае неисполнения или просрочки исполнения Потребителем обязанности по оплате, предусмотренной п.3.3 данного Договора, Потребитель уплачивает ЖК пени в размере 0,3% за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету неустойка составила сумму в размере 391.576 рублей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 779 ГК Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются, поскольку не подтверждены документально.

В материалах дела не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих соблюдение ответчиком порядка принятия либо непринятия оказанных услуг, а также расчетов.

Доказательств того, что услуги были оказаны не в полном объеме либо ненадлежащим образом суду не представлено. 

Судом отклоняются доводы ответчика об использовании части отапливаемой площади, поскольку исковые требования заявлены на основании ставок площадей и размера платежей, согласованных сторонами в договоре, который сторонами не расторгнут, доказательств недействительности договора не представлено.

Согласно п. 5.3 договора все изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемой частью.

Сторонами дополнительные соглашения не заключались, доказательств обратного не представлено.

Письмо от 30.11.2017 ответчиком истцу не направлялось. Каких-либо сообщений о необходимости внесения изменений в условия договора в адрес истца также не направлялось. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным, соответствующим условиям договора.

Судом было отклонено ходатайство истца о фальсификации доказательств, в связи с непредставлением заявителем обоснованности заявления о фальсификации доказательства.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности в заявленном размере.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлены основания для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Согласно абз. 1 п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции.

Судом принимается довод ответчика о том, что заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения Ответчиком обязательства по поставке товара и удовлетворяет ходатайство об уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ до 100 000 рублей.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, ответчиком доказательств, подтверждающих выполнение обязательств, суду не представлено.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму долга и неустойки с учетом применения ст. 333 ГК РФ, поскольку исполнитель не исполнил свои обязательства в установленный срок, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 ГК РФ.

Государственная пошлина распределяется в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 333, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «АЛЬФАРЕГУЛЛЮКС» в пользу ЖК №5 РАН сумму основного долга в размере 875 137 руб. 56 коп., сумму договорной неустойки в размере 100 000 руб. 00 коп., а также 25 667 руб. 00 коп. сумму государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

                      СУДЬЯ:                                                                          М.А. Ведерников