ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Ульяновск                                                                             Дело №А72-10834/2024

«30» октября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена «16» октября  2024 года.

Мотивированное решения изготовлено «30» октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области        (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Ульяновск

к Акционерному обществу «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Ульяновск

о взыскании 80 499 руб. 10 коп.,

 

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru, 

              

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области    обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» о взыскании 80 499 руб. 10 коп.

Определением от  27.08.2024 исковое заявление принято судом к производству в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривалось в порядке пункта 5 статьи 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. 

11.09.2024 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. 

13.09.2024 от истца поступили возражения на отзыв.

07.10.2024 от ответчика поступили дополнения к отзыву на исковое заявление, просит применить положения срока исковой давности к заявленным требованиям.

16.10.2024 по результатам рассмотрения дела судом принята резолютивная часть решения, согласно которой, заявление ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям удовлетворено. 

Исковые требования удовлетворено частично.

Взыскано с Акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» (ИНН: 

<

***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области    (ИНН 

<

***>) 894 руб. 04 коп. – задолженность по оплате пени за период с августа 2021 года по июнь 2024 года, 978 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения. 

23.10.2024  от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии с ч.2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. 

Руководствуясь с ч.2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым составить мотивированное решение. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить частично. 

При этом суд руководствовался следующим.

Согласно материалам дела, нежилое помещение общей площадью 81,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, находится в хозяйственном ведении Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации.

В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации 28.11.2018 реорганизовано в форме преобразования в АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», на сегодняшний день АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)».

Согласно ГК РФ (ст. 57, 58) При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 № 51-П была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы, которая была опубликована в газете «Ульяновская правда» №26 (23.741) от 24.02.2014 (приложение № 1 опубликовано в газете "Ульяновская правда",'N 36-37(23.481-23.482), 17.03.2014). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> включен в вышеуказанную Программу.

Постановлением Правительства от 18.07.2013 г. № 304-П был установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области с 2014 года в размере 5,20 рублей на один квадратный метр общей площади, помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства от 20.04.2016 г. № 168-П минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области с 1 июня 2016 года установлен в размере:

5 руб. 40 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах выше девяти этажей;

5 руб. 50 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах от пяти этажей включительно до девяти этажей включительно;

5 руб. 60 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах до пяти этажей.

 

Постановлением Правительства от 31.01.2019 г. № 35-П минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области установлен в размере:

дома

имущества в многоквартирном доме, руб./кв. м

1

2

Выше девяти этажей

5,60

От пяти до девяти этажей включительно

5,70

До пяти этажей

5,80

с 1 января 2022 года

Этажность многоквартирного дома

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв. м

1

2

От девяти этажей и выше

8,50

От пяти до восьми этажей включительно

8,60

До четырех этажей включительно

8,70

с 1 января 2023 года

Этажность многоквартирного дома

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв. м

1

2

Выше девяти этажей

9,86

От пяти до девяти этажей включительно

9,98

До пяти этажей

10,09

 

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

За нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт в общем размере 57 039 руб. 59 коп. за период 01.12.20214 - 31.12.2023.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает - с 01 декабря 2014 года. 

Согласно ч.1 ст. 155 плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. 

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи 4 обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями. 

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, доказательства оплаты задолженности не представил. Размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданскою кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее -постановление № 43), согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ. течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. 

Пункт 3 ст. 202 ГК РФ и п. 16 постановления № 43 были истолкованы в определении Судебной коллегии но экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 6 июня 2016 но делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается. фактически продлевая его на этот период времени. 

Из системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. 

Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. 

Указанное подтверждается разъяснениями, изложенными в п. 35 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ. В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

Истец обратился в суд посредством подачи искового заявления через почту России 16.08.2024 года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

На основании представленных суду документов, исходя из вышеуказанных норм права, суд делает вывод, что, срок исковой давности истцом в отношении задолженности за период с 01.07.2021 по 31.12.2023 пропущен.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.03.2021 не подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, срок исковой давности истцом не пропущен в отношении задолженности за период с 01.04.2021 по 31.12.2023.

Истец также просит взыскать с ответчика 23 459 руб. 61 коп. – пени за период с 13.01.2015 по 24.06.2024. 

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Поскольку требование о взыскании неустойки является акцессорным по отношению к требованию о взыскании основного долга (ст.207 Гражданского кодекса РФ), исковые требования в части взыскания неустойки также следует удовлетворить частично в пределах срока исковой давности в сумме 3 255 руб. 20 коп. за период с 11.08.2021 по 24.06.2024, согласно справочному расчету неустойки, представленному истцом. 

Данный расчет судом проверен и признан верным; ответчик данный расчет не оспорил, контррасчет неустойки не представил. 

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с Акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» (ИНН: 

<

***>)  в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области подлежат взысканию пени за период с 11.08.2021 по 24.06.2024 в размере 3 255 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать. 

Расходы по госпошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 622 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

 

                                                       Р Е Ш И Л :

 

Заявление ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» (ИНН: 

<

***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области    (ИНН 

<

***>) 894 руб. 04 коп. – задолженность по оплате пени за период с августа 2021 года по июнь 2024 года, 978 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати  дней  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.   

 

Судья                                                                                            М.Г.Ключникова