АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                     Дело № А32-25825/2019

Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2019г.  

Решение в полном объеме изготовлено 10.12.2019г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>)

к ООО «Динские колбасы-регион» (ИНН: 

<

***>)

третье лицо: ПАО «ТНС Энерго Кубань»

о взыскании задолженности 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 15.01.2019,

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 01.02.2018,

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Динские колбасы-регион» о взыскании 275 558,36 рублей за потребленную электроэнергию, 10 900 рублей обеспечительного взноса, 5 495,89 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 30 000 рублей расходов на оплату услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины (требования, уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 09 часов 45 минут 02.12.2019, после перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 11 часов 10 минут 03.12.2019, после перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 15 часов 30 минут 03.12.2019, после перерыва судебное заседание продолжено.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 09.11.2015 г., согласно условиям которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование (в аренду) следующее недвижимое помещение, именуемое в дальнейшем «объект» - нежилое помещение № 3, кадастровый номер 01:09:0103015:547, общей площадью 65,7 кв.м, расположенное на первом этаже здания, находящегося по адресу: 

<

...>, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию, в целях, указанных в п. 1.2. 

В соответствии с п. 6.1 договора, арендная плата за помещение состоит из следующих составляющих: арендная плата за пользование непосредственно самим помещением, указанном в п. 1.2 договора (постоянная арендная плата) и переменная арендная плата. 

Согласно п. 6.2 договора, постоянна арендная плата по взаимному согласию сторон составляет 32 900 руб. ежемесячно. Указанная в настоящем пункте арендная плата уплачивается арендатором не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому путем перечисления на расчетный счет арендодателя.

Арендная плата за первый месяц вносится в течение 5 банковских дней с момента подписания настоящего договора. 1/3 часть обеспечительного взноса в размере 11 000 руб. вносится арендатором в течение 5 банковских дней с момента подписания акта приема-передачи помещений (п. 6.5, 6.5.1 договора). 

В соответствии с п. 6.6 договора, переменная часть арендной платы – плата за коммунальные услуги оплачивается арендатором отдельно от постоянной части арендной платы. 

Размеры ежемесячных платежей за электроэнергию, водоснабжение, канализирование и другие коммунальные услуги и платежи определяются, исходя из фактического потребления, согласно показаниям индивидуальных узлов учета арендатора и пропорционально занимаемой площади (п. 6.7 договора).

Согласно п. 7.1 договора, арендатор обязуется в течение трех календарных месяцев с момента подписания настоящего договора оплатить арендодателю обеспечительный взнос в размере 32 900 руб. Обеспечительный взнос будет перечисляться в следующем порядке: по 11 000 руб. первые два месяца, 10 900 руб. вместе с арендной платой за третий месяц аренды. обеспечительный взнос удерживается арендодателем в течение срока действия настоящего договора, без начисления на него каких-либо процентов. Если арендатор задерживает какие-либо платежи, или является виновником повреждений занимаемого помещения, других помещений в здании или прилегающей территории, любым другим образом причиняет другие убытки или потери арендодателю, либо не исполняет иные свои обязательства перед арендодателем, то арендодатель вправе удержать из суммы обеспечительного взноса любые суммы, причитающиеся таким образом с арендатора. 

В соответствии с п. 8.1 договора, договор заключается на срок 5 лет с даты государственной регистрации договора. 

По акту приема-передачи помещений от 01.12.2015 г. к договору аренды недвижимого имущества от 09.11.2015, арендодатель передал, а арендатор принял нежилое помещение № 3, кадастровый номер 01:09:0103015:547, общей площадью 65,7 кв.м, расположенное на первом этаже здания, находящегося по адресу: 

<

...>. 

В п. 4 указанного акта, стороны прописали показания счетчиков: вода: хол. 557,6, гор. 0,8, Электроэнергия: 279.

16.04.2019 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества от 09.11.2015, согласно которому договор аренды недвижимого имущества от 09.11.2015 – нежилого помещения № 3, кадастровый номер 01:09:0103015:547, , на первом этаже здания, находящегося по адресу: 

<

...> общей площадью 65,7 кв.м расторгнут. 

Согласно п. 2 указанного соглашения, обязательства арендатора по оплате арендной платы прекращаются после ее оплаты в соответствии с условиями договора. Начисление переменной части арендной платы прекращается с момента подписания акта приема-передачи помещения. Начисление постоянной части арендной платы прекращается с момента расторжения договора. 

По акту приема передачи помещения от 16.04.2019 ответчик передал, а истец принял нежилое помещение № 3, кадастровый номер 01:09:0103015:547, расположенное на первом этаже здания, находящегося по адресу: 

<

...> общей площадью 65,7 кв.м. 

Полагая, что за ответчиком числится задолженность по оплате электроэнергии в размере 275 558 руб. 36 коп., которая выявлена при замене счетчика электрической энергии,  а также задолженность по оплате обеспечительного взноса в размере 10 900 руб., истец обратился в суд с настоящим иском. 

Так, в материалы дела представлена копия акта замены счетчика электрической энергии, согласно которому, произведена замена счетчика с показаниями 67 753 квт. 

При рассмотрении дела и разрешении данного спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 стать 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд, изучил представленные в материалы дела доказательства, в частности акт замены счетчика электрической энергии, на котором проставлена печать ответчика.

Доказательств утраты (утери, хищения) печати ответчиком не представлено.

Так, суд приходит к выводу о том, что истцом по данному делу представлены надлежащие доказательства о том, что выявленная разница в показаниях потребленной электроэнергии в размере 34 653,4 кВт на сумму 275 558,38 рублей непосредственно числится за ответчиком. 

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств оплаты 10 900 рублей обеспечительного взноса.

Таким образом, требования истца о взыскании 275 558,36 рублей за потребленную электроэнергию и 10 900 рублей обеспечительного взноса подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, истец заявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в размере 5 459,89 рублей.

В силу статьи 408 ГК РФ обязательства прекращаются только при их надлежащем исполнении.

Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ были внесены изменения в часть 1 ст. 395 ГК РФ, согласно которой, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Суд, проверив расчет истца, признал его составленным арифметически верно. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 459,89 рублей.

Истец заявил требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, а также расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны. 

В соответствии с частью 2 статьи 110 АПК РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты. Другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражений и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

На основании пункта 20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» суд при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя может принимать во внимание, в том числе, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении настоящего требования о взыскании судебных расходов, суд так же принимает во внимание сложившуюся гонорарную практику за 2014-2015 годы, приведенную на официальном сайте  Адвокатской палаты Краснодарского края ((http://apkk.ru/monitoring/) о минимальной стоимости составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств, иных документов правового характера – от 5 000 рублей (п. 1.3); о  минимальной стоимости участия в качестве представителя доверителя в арбитражных судах в каждой инстанции и в иных органах разрешения конфликтов – от 48 000 рублей или не менее 8500 рублей за каждый день работы  (п. 2.2).

Таким образом, требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в размере 30 000 рублей. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 838 рублей подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 123, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Динские колбасы-регион» (ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (

<

***>) задолженность за потребленную электроэнергию в размере 275 558,36 рублей, задолженность по обеспечительному взносу в размере 10 900 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 459,89 рублей, расходы на оплату услуг представителя вы размере 30 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 838 рублей. 

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО1 (

<

***>) справку на возврат из Федерального бюджета РФ излишне уплаченной государственной пошлины в размере 6 919 рублей, по платежному поручению № 148 от 30.05.2019.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.

Судья                                       А.А. Шепель