АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-45888/2021

05 июля 2022 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 29 июня 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 05 июля 2022 года 

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Михайлова К.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Интерьер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании 135  232 руб. 39 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца -  ФИО2, доверенность от 09.06.2022, диплом, паспорт (до и после перерыва), 

от ответчика: ФИО3., доверенность от 11.01.2022, диплом, паспорт (до перерыва);

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска (далее – истец, МУП «ПОВВ») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Интерьер» (далее – ответчик, ООО «Интерьер) о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения №94704 от 01.02.2019 за период с ноября по декабрь 2019 года в размере 82 678 руб. 60 коп.; задолженности по договору ресурсоснабжения №95705 за период с ноября по декабрь 2019 года в размере 52 553 руб. 79 коп. (т. 2, л.д. 111).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указывая, что ответчик в нарушение договорных обязательств не оплатил задолженность за потребленные коммунальные ресурсы по договорам ресурсоснабжения.

Определением суда от 10.01.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства (т. 1, л.д. 1-2).

Определением суда от 04.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (т.2, л.д. 30-32).

В материалы дела ответчиком представлены отзывы на исковое заявление с указанием возражений по иску в порядке ст. 131 АПК РФ (т. 2, л.д. 9-10, 33-39).

Истцом представлено письменное мнение на отзыв ответчика (т.2, л.д.15-17). Кроме того, истцом в материалы дела представлены письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ (т.2, л.д.110).

Также истцом в материалы дела  представлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по договору ресурсоснабжения №94704 от 01.02.2019 за период с ноября по декабрь 2019 года в размере 82 678 руб. 60 коп.; задолженность по договору ресурсоснабжения №95705 за период с ноября по декабрь 2019 года в размере 52 553 руб. 79 коп. (т. 2, л.д. 111).

В силу положений ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу. 

Представив заявление об уточнении исковых требований, истец воспользовался предоставленным ему арбитражным процессуальным законодательством правом. Реализация в рамках настоящего дела истцом данного права закону не противоречит, не нарушает права других лиц, возражений ответчиком в отношении уточнения исковых требований и частичного отказа истца от иска не заявлено, следовательно, такое уточнение должно быть приняты судом.

Протокольным определением от 29.06.2022 уточнение исковых требований принято судом.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, представитель ответчика высказал возражения относительно их удовлетворения.

В судебном заседании 22.06.2022 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 09 час. 45 мин. 29.06.2022.

После объявленного судом перерыва представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Дело рассматривается по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для настоящего спора.

Как следует из материалов дела,  между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (управляющая организация) заключены договоры по приобретению холодной воды и отведению сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, № 94704 от 01.02.2019 (далее – договор №94704 от 01.02.2019; т. 1, л.д. 15-18) и №95705 от 13.04.2018 (далее – договор №95705 от 13.04.2018; т. 1, л.д. 81-82), по условиям которых ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение обязуется подавать управляющей организации через присоединенную водопроводную сеть к внутридомовым системам холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду (далее − холодную воду) и осуществлять отведение сточных вод (водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее − МКД), и обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей. Управляющая организация обязуется оплачивать холодную воду и отведенные сточные воды (водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором. 

В пункте 3.6 договоров  стороны согласовали, что оплата потребленной холодной воды производится управляющей организацией платежными поручениями в течение 15 дней с даты получения документов, указанных в пункте 3.7 и пункте 4.1.12, но не ранее 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в части неоспариваемой управляющей организацией с учетом актов сверок.

За расчетный период принимается один календарный месяц при оплате норматива на холодную воду и отведенные сточные воды (водоотведение) при содержании общего имущества в многоквартирном доме.  Расчетный период всего объема потребленной холодной воды и отведенных сточных вод при содержании общего имущества в многоквартирных домах с учетом актов сверок устанавливается на 01 июля и на 31 декабря ежегодно при этом образовавшаяся разница учитывается в следующем расчетном периоде (пункт 3.4 договора). 

Согласно разделу 5 договоров определение объема холодной воды, подлежащей уплате управляющей организацией в отношении МКД, оборудованных общедомовым прибором учета, осуществляется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями  жилых и нежилых  помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (п.п. 5.1-5.3).

Определение объема коммунального ресурса, подлежащего уплате управляющей организацией в отношении МКД, не оборудованных общедомовым прибором учета, осуществляется по формуле: NоднХ Sои, где  - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации; Nодн -  норматив потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации; Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п.п. 5.4-5.5).

Договоры считаются ежегодно продленным на один календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия не последует заявление одной из сторон о его прекращении, изменении либо о заключении нового договора (пункты 12.1, 12.2 договора).

В период с 01.11.2019 по 31.12.2019 МУП «ПОВВ» осуществляло водоснабжение и оказывало услуги водоотведения, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, управляемых ООО «Интерьер» по следующим адресам: в р.п Роза Коркинского района - пер. Щорса, 

<

...>, 

<

...>, ул. Есенина, 

<

...>, д.3, в 

<

...>, ул.9 Января, д.48, ул. Дзержинского, д.13а, ул. Цвиллинга, д.14, ул. Тухачевского, д.2, ул. Моргунова, д.10.

Для оплаты оказанных услуг ответчику выставлены счета-фактуры: по договору №94704 от 01.02.2019 на общую сумму 92 690 руб. 12 коп. (т.1, л.д. 72-75), по договору №95705 от 13.04.2018 на общую сумму 56 946 руб. 67 коп. (т.1, л.д.135-136), всего 149  636 руб. 79 коп. 

Ответчик обязательства по оплате поставленных ресурсов надлежащим образом не исполнил, вследствие чего с учетом частичной оплаты согласно расчету истца образовалась задолженность в сумме 135 232 руб. 39 коп. (по договору №94704 от 01.02.2019 в размере 82 678 руб. 60 коп.; по договору ресурсоснабжения №95705 в размере 52 553 руб. 79 коп.; т.2, л.д. 111).

Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с  требованием произвести оплату задолженности в десятидневный срок с момента получения претензии (т.1, л.д.11, 13-14).

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и отведения сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, послужило основанием для обращения МУП «ПОВВ» с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

В силу части 1 статьи 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

По смыслу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами. 

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как следует из материалов дела, общество «Интерьер» приобретало ресурсы не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, в связи с чем к спорным правоотношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 

Жилищное законодательство в это правоотношение вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление. Соответственно, такой исполнитель оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы.

 По смыслу параграфа 6 главы 30 ГК РФ исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. 

Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Доводы ответчика, изложенный в отзыве о том, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг ввиду наличия прямых договоров между истцом и населением, судом отклоняются в силу нижеследующего.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление №1498), расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом собственников жилья) подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации (товариществу собственников жилья), но не ресурсоснабжающей организации. 

Соответственно, независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

 Управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

При этом, исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил № 124, управляющая компания (товарищество собственников жилья) даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией (товариществом собственников жилья), а не потребителями. 

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией (товариществом собственников жилья) затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией (товариществом собственников жилья), которая, впоследствии, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, выставляются ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, а последний выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

Кроме того, указанному доводу ответчика дана правовая оценка при рассмотрении дел №А76-53600/2019 и №А76-18029/2020, имеющих в силу ст. 69 АПК РФ преюдициальное значение для настоящего дела,  оснований опровергающих выводы судов по указанным делам не установлено. 

Из представленного истцом расчета задолженности судом установлено следующее.

Исчисление объема коммунального ресурса, подлежащего оплате управляющей организацией в отношении МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета,  производится истцом на основании   раздела 5 договоров ресурсоснабжения и пп. «а» п. 21(1) Правил №124, путем определения разницы показаний общедомовых приборов учета и показаний индивидуального потребления пользователей помещений в находящихся в управлении ответчика МКД.

Информация, используемая для определения объемов индивидуального потребления коммунального ресурса, МУП «ПОВВ» подтверждена сведениями об установленных в жилых и нежилых помещениях индивидуальных приборов учета, предыдущих и текущих показаниях приборов учета, датах их поступления и учета в форме «Информация по начислениям МКД» и сведениями об объеме потребления, приходящимся на каждое жилое и нежилое помещение в МКД в текущем расчетном периоде, а также в предыдущих расчетных периодах в связи с перерасчетом (если требовалось),  в форме «Распределение объемов потребления по ЛС».

Определяя объем коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД (Vпотр),  МУП «ПОВВ» руководствуется п. 42 Правил №354 (исходя передаваемых потребителями показаний индивидуальных приборов учета, а в случае отсутствия индивидуального прибора учета исходя из норматива потребления коммунальных услуг), п. 59 Правил №354 (исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета в предусмотренных настоящим пунктом случаях, но не более 3-х месяцев), п.60 Правил №354 (исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 Правил №354).

Показания общедомовых приборов учета обязана ежемесячно снимать, фиксировать и предоставлять не позднее 25 числа каждого месяца ресурсоснабжающей организации  управляющая организация (пп.4.3.3, 5.5 договора,  пп. «е» п. 31 Правил № 354, пп. «д» п. 18 Правил №124).

Показания индивидуальных приборов учета в соответствии пп. «к(1)» п. 33 Правил № 354  передаются потребителем не позднее 25 числа расчетного месяца и в силу требований пп. «ж» п. 31 Правил №354 учитываются при определении размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению.

Исчисление объема коммунального ресурса, подлежащего оплате управляющей организацией в отношении МКД, необорудованных общедомовыми приборами учета,  производится истцом на основании раздела 5 вышеназванных договоров ресурсоснабжения и пп. «в» п. 21(1) Правил №124, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из расчета задолженности (по периодам) оплата потребленных коммунальных ресурсов в МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета, ответчиком произведена в полном объеме; оплата объема потребленного ресурса на общедомовые нужды в МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета, произведена частично, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность. 

Расчеты истца судом проверены, признаны верными и соответствующими закону и условиями заключенных договоров ресурсоснабжения (т.1, л.д.78).

Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Довод ответчика, что в многоквартирных домах отсутствует потребление ресурсов на содержание общедомового имущества ввиду особенностей благоустройства указанных многоквартирных домов, подлежит отклонению.

В ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме регламентирована в Правилах № 354, в соответствии с п. 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном  доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 Правил № 354). 

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление № 1498, которым  предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы). 

Постановлением № 1498 в ряд нормативных правовых актов, включая                      Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». 

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. 

Из буквального толкования п. 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг. 

Анализ указанных норм позволяет прийти к выводу о том, что возможность взимания платы за потребленные коммунальные ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома. 

В подтверждение заявленных доводов об отсутствии фактического потребления коммунальных ресурсов на ОДН ввиду конструктивных особенностей спорных МКД, исключающих потребление водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды, ответчиком представлены акты осмотра МКД от 22.09.2020 (т. 2, л.д. 41-54).

Между тем, согласно выводу по результатам проведенных осмотров техническая возможность установки водоразборных устройств для содержания общедомового имущества имеется во всех проверенных МКД имеется, за исключением МКД по адресу: 

<

...>, который не оборудован ОДПУ и задолженность по которому отсутствует в рамках настоящего спора согласно расчету истца (т.1, л.д. 78; т.2., л.д. 113),  особое мнение управляющей организации, указанное в данных актах об отсутствии водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования в целях водоотведения документально не подтверждено.

Содержащиеся в материалах дела объяснения жильцов МКД по адресам: ул. Есенина, д.1, ул. Есенина, д.2, пер. Щорса, д.1 не опровергают наличие внутридомовых инженерных  систем водоснабжения и водоотведения, что свидетельствует о конструктивных характеристиках МКД, позволяющих при отсутствии на момент осмотра водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования в целях водоотведения осуществлять потребление водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды при установке соответствующих устройств и оборудования (т.2, л.д.54, 58, 66).

Более того, представленные в материалы дела акты осмотра датированы 22.09.2020, тогда как спорным периодом взыскания задолженности является период ноябрь-декабрь 2019 года, в связи с чем указанными актами не могут подтверждаться изложенные в них  обстоятельства отсутствия и невозможности потребления коммунальных ресурсов на ОДН в спорный период.

Ответчиком не опровергнуто, что все спорные МКД имеют подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, соответствующие коммунальные услуги жителям МКД поставляются, в том числе, по внутридомовым инженерным сетям систем водоснабжения и водоотведения. 

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 

В соответствии с подп. «л» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил № 354). 

Таким образом, для предъявления к оплате расходов на холодное водоснабжение и водоотведение на содержание общего имущества достаточно, чтобы услуга водоснабжения потребителям оказывалась в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, и он был оснащен централизованной системой водоснабжения с подключением к ней жилых и нежилых помещений. 

Для предъявления к оплате услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды достаточно, чтобы многоквартирный дом был оснащен централизованной системой водоснабжения и водоотведения, под которой в силу пунктов 28 и 29 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам и водоотведения. 

При этом само по себе отсутствие мест общего пользования, оборудованных санитарно-техническим приборами либо водоприемниками, не может являться основанием для отказа в оплате услуг по водоснабжению и водоотведению для целей содержания имущества в многоквартирных домах. В случае, если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение и водоотведение, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы, то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования, вне зависимости от открытой или закрытой системы водоснабжения, в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что поскольку в спорных многоквартирных домах имеется общее имущество - внутренние общедомовые сети, посредством которых осуществляется централизованное водоснабжение, водоотведение, в указанные дома поставляются коммунальные ресурсы, оказывается услуга водоотведения, то в отношении таких домов плата за водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды подлежит начислению. 

При этом следует отметить, что в МКД, в которых расположены инженерные системы водоснабжения, водоотведения, неизбежны потери на данных внутридомовых сетях, объемы которых фиксируются общедомовыми приборами учета (в случае их установки) и подлежат оплате управляющей организацией в порядке, предусмотренном пп. «а» п.21 (1) Правил №124, либо компенсируются рассчитанной исходя из установленного норматива платой за услуги водоснабжения и водоотведения на содержание общего имущества (в случае отсутствия общедомовых приборов учета) в порядке пп. «в» п.21(1) Правил №124.

 В этой связи доводы ответчика о том, что для уборки помещений используется вода, набранная в квартирах жильцов, после чего вода выливается на придомовую территорию, не свидетельствуют об отсутствии потребления соответствующего ресурса на общедомовые нужды.

Заявляемые доводы ответчика  на отсутствие возможности оказания услуг в отношении МКД по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. ввиду конструктивных особенностей являлись предметом исследования судами, при рассмотрения дела №А76-53600/2019, которым также  дана надлежащая правовая оценка.

Обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по ранее рассмотренному делу № А76-53600/2019 являются преюдициальными для сторон при рассмотрении данного дела применительно к положениям части 2 статьи 69 АПК РФ. 

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Из содержания названной нормы следует, что преюдициальными могут быть только установленные фактические обстоятельства, их юридическая оценка производится судом исходя из конкретных обстоятельств дела. 

Статьей 16 АПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Ответчиком надлежащих доказательств изменяющих выводы судов по делу             №А76-53600/2019, имеющих преюдициальное значение для рассматриваемого дела, не представлено, оснований для переоценки выводов суда по делу №А76-53600/2019 не имеется. 

Кроме того, с учетом заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов в отношении МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета, довод ответчика о неправомерном начислении истцом платы со ссылкой на отсутствие возможности оказания услуг ввиду конструктивных особенностей спорных многоквартирных домов противоречит пп. «а» пункта 21(1)Правил №124.

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательства оплаты задолженности в полном объеме в материалы дела не представлены, возражения в отношении исковых требований не заявлена требование истца о взыскании задолженности в размере 135 232 руб. 39 коп. (по договору №94704 от 01.02.2019 в размере 82 678 руб. 60 коп.; по договору ресурсоснабжения №95705 в размере 52 553 руб. 79 коп.) основано на законе, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению (ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При цене иска 135 232 руб. 39 коп. в федеральный бюджет подлежала уплате государственная пошлина в размере 5 057 руб. 00 коп. (ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5 057 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 2321 от 18.05.2020 на сумму 4 967 руб., №6223 от 21.12.2021 на сумму 90 руб. 00 коп. (т.1, л.д.8-9) 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 057 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерьер» (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 135 232 руб. 39 коп., а также 5 057 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                              К.В. Михайлов