268/2023-64112(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-9473/2020

27 июня 2023 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,  при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарём А. Ю. Саух,  

с участием представителей от истца: С. С. Мороза (по доверенности от 10.02.2023), ФИО1 — генерального директора (после перерыва), 

от ответчика: адвоката Е. С. Таракановой (по доверенности от 17.11.2022),  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Северное тепло» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «СВК»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  и к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная компания»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  об обязании устранить недостатки.  

Руководствуясь статьями 49, 109, 110, 112, 150, 167 — 170, 174, 176 и 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Принять отказ истца от требований к обществу с ограниченной  ответственностью «Финансово-строительная компания». Производство по делу в данной  части прекратить.  

2. Принять отказ истца от требований об обязании ответчика устранить  недостатки на объекте (

<

...>), а именно от требования  устранить перепад по высоте при входе с улицы в помещении мусорокамеры,  от требования установить на детской площадке игровое оборудование (зебру,  металлическую крышку на песочницу), от требования установить на место на проезжей  части бордюрный камень в местах выпадения со стороны правого торцевого фасада  с заделкой в монолитный бетон В-15 (обетонировать), за бордюрным камнем отсыпать  обочину грунтом, а также от требования выполнить ремонт асфальтового покрытия  на тротуаре в местах образования трещин. Производство по делу в данной части  прекратить.  

3. Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «СВК»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.  

4. Обязать общество с ограниченной ответственностью «СВК»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в течение ста двадцати дней со дня вступления  настоящего решения в законную силу устранить недостатки на объекте (

<

...>), а именно:  

1) выложить пол площадок входов в подвальное помещение (2 боковых и 2  главных входа) покрытием из бучардированного гранита,  

2) установить доводчики на балконных дверях в воздушной зоне и на дверях  лестничных клеток,  

3) в воздушной зоне, на техническом этаже и в техподполье заменить дверные  блоки на дверные блоки с утеплением, вход в машинное отделение — на дверной блок  ПВХ,  

4) заменить повреждённую металлочерепицу над входами в нежилые помещения  и в подвальное помещение (правый торец) на новую и соответствующую проекту  металлочерепицу,  

5) устранить щели в местах образования: между стенами лоджий и наружными  стенами дома (вертикальные), в примыкании стен лоджий к железобетонной плите  перекрытия с наружной стороны (горизонтальные),  

6) установить перегородку между тамбуром и вестибюлем в нежилой части  первого этажа,  

7) облицевать керамической плиткой стены помещений № 1, 2 мусорокамеры  (57,97 м2), покрасить потолок помещения № 1 площадью 2,87 м2 водоэмульсионной  краской,  

8) выполнить отделку откоса с уличной стороны дверного проёма входа  технического этажа, входа на кровлю, помещения повысительной станции, входа в ВРУ,  входа в подвал с торца, в помещение уборочного инвентаря, в электрощитовую,  в машинное отделение,  

9) в чердачном помещении устранить на полу трещины в стяжке по утеплителю, 

10) выполнить отделку откосов окон чердачного помещения со внутренней  стороны,  

11) в подвальном помещении заменить трубы системы горячего водоснабжения  на трубы из материала, устойчивого к коррозии при высоких температурах,  

12) устранить разрушение отделочного слоя кирпича по фасаду дома: 

- устранить дефекты в части сколов кирпичей на стенах балконов,  образовавшиеся при монтаже окон в период строительства,  

- устранить дефекты в части наружной стены с правого торца,  образовавшиеся в результате выпадения кирпичной кладки из плоскости фасада,  

- устранить зазоры между кирпичной кладкой и железобетонным  перекрытием,  

- устранить дефекты швов кирпичной кладки в результате некачественного  заполнения,  

- устранить разрушение кирпичной кладки на наружной стене технического  этажа в районе козырька балкона и ограждения балкона.  

В удовлетворении требований в остальной части отказать. 

5. Удовлетворить заявление истца о присуждении неустойки на случай  неисполнения пункта 4 настоящего решения.  

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВК»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Северное тепло» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебную  неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения пункта 4  настоящего решения до дня фактического исполнения указанного пункта.  

7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВК»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Северное тепло» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 6 000  рублей судебных расходов на оплату государственной пошлины и 19 926 рублей —  на оплату судебной экспертизы.  

8. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу. 

9. Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Коми перечислить обществу  с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) с депозитного счёта Арбитражного суда Республики Коми 105 074  рубля из денежных средств, внесённых для оплаты судебной экспертизы по настоящему  делу (платёжные поручения от 09.12.2020 № 1067 и от 12.01.2020 № 3).  

10. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй  арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики  Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.  

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную  силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья А. Е. Босов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.02.2023 8:05:00

Кому выдана Босов Артём Евгеньевич