АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-13181/2020

город Саранск

14 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 14 июля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Волковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Табаевой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд) в лице филиала "Мордовский" (Республика Мордовия, г. Саранск)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 305132601300216, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г.Саранск) 

о взыскании 8343 рублей 68 копеек,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "САРАНСКЖИЛСЕРВИС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г. Саранск), 

при участии

от истца: ФИО2 – представителя, доверенность №7L00/243/2020 от 18.12.2020, сроком до 08.09.2022,

от ответчика: ФИО3 – представителя, доверенность от 22.12.2020, сроком на 3 года,

от третьего лица: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - ПАО  "Т Плюс") обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ИП ФИО1) о взыскании 8343 рублей 68 копеек, в том числе 8169 рублей 60 копеек задолженности за период с января по апрель 2020 года, 174 рублей 08 копеек неустойки за период с 11.02.2020 по 06.04.2020.

Представитель ответчика в судебном заседании и в отзыве на иск указал на необоснованность требований истца, отсутствие оснований для их удовлетворения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "САРАНСКЖИЛСЕРВИС".

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор разрешается в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дне и времени судебного разбирательства, в том числе, публично путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте суда в сети Интернет по адресу: http://asrm.arbitr.ru.

При рассмотрении материалов дела установлено, что 25.05.2018 ПАО "Т Плюс" и  ИП ФИО1 заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) №ТЭ1805-00131, по условиям которого ПАО "Т Плюс" (Теплоснабжающая организация) обязалось подать ИП ФИО1  (Потребителю) тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, в нежилые помещения, расположенные по адресам: Республика Мордовия, 

<

...> лет Октября, дом 73А, 

<

...>, а Потребитель обязался оплачивать полученную тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель. 

Площадь отапливаемого нежилого помещения по адресу: 

<

...>, в соответствии с дополнительным соглашением №1 была определена в размере 117,6 кв.м.

В связи с тем, что фактическая площадь нежилого помещения, подтвержденная сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права от 29.03.2010), сведениями из технического паспорта, актом осмотра от 23.10.2019 №834, составляет 165,3 кв.м ПАО "Т Плюс" направило ответчику дополнительное соглашение №2 в приложении №2 которого указало площадь нежилого помещения в размере 165,3 кв.м.

Ответчик от подписания дополнительного соглашения отказался.

За период с января 2020 года по апрель 2020 года истец отпустил ответчику тепловую энергию на общую сумму 34931 рубль 38 копеек (копии счетов-фактур и актов поданной - принятой тепловой энергии представлены в материалы дела).

Оплата полученной тепловой энергии ответчиком произведена частично в сумме 26761 рубль 78 копеек. Задолженность составила 8169 рублей 60 копеек.

22.07.2020 ответчику направлена претензия №50600-08-01455/75 от 16.07.2020 с требованием оплатить долг и пени.

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно статье 310 Кодекса, не допускается. 

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Как следует из статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Вышеназванными положениями закона установлена обязанность истца как покупателя тепловой энергии по своевременной ее оплате. 

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.  

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года №543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (абзац 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года №823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

По результатам проведенного 23.10.2019 осмотра помещения принадлежащего ИП ФИО1, расположенного по адресу: 

<

...> (акт осмотра №834), было установлено, что в помещениях №2,3,4,9 демонтированы отопительные приборы. Внутренняя система отопления нежилого помещения подключена от внутренней системы отопления жилого дома 

<

...>, расход тепловой энергии на нужды отопления нежилого помещения входит в зону учета общедомового узла учета (канал отопления). Тепловая изоляция на трубопроводах общедомового розлива и стояках внутренней системы отопления отсутствует. Температура в помещении в момент обследования составляла от 24 до 30 градусов С, значит услуга отопления в данном помещении предоставляется и собственник обязан оплатить ее.

Иное означало бы возложение обязанности по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление помещения ответчика и не относящейся к нормативным потерям ввиду отсутствия тепловой изоляции труб, на иных собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Факт наличия в нежилом помещении, занимаемом ответчиком, неизолированных стояков, являющихся частью внутридомовой системы отопления многоквартирного дома, лицами, участвующими в деле, не опровергнут.

Факт того, что спорное нежилое помещение является частью многоквартирного дома по указанному адресу, подтверждается техническим паспортом на жилой дом. Другой технической документации, опровергающей сведения, указанные в паспорте, лицами, участвующими в деле, не представлено.

При таких обстоятельствах отказ лица, владеющего спорным помещением, входящим в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил №354 предусмотрено, что потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку нежилые помещения находятся в составе многоквартирного жилого дома, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

В данном случае, демонтаж размещенных в спорном нежилом помещении отопительных приборов не может порождать правовые последствия в виде освобождения ответчика от обязанности по оплате за теплоснабжение.

Расчет суммы долга за период с января по апрель 2020 года судом проверен, ответчиком расчет документально не опровергнут, контррасчет за спорный период не представлен.

Учитывая изложенное, а также отсутствие в материалах дела документов, подтверждающих оплату ответчиком долга за фактически поставленную тепловую энергию, требование истца о взыскании 8169 рублей 60 копеек является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.02.2020 по 06.04.2020 в общей сумме 174 рубля 08 копеек.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

На основании пункта 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов подтвержден материалами дела. Расчет неустойки произведен истцом согласно пункту 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации равной 4,25%. Расчет судом проверен и признан обоснованным.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении ответчиком обязательств по своевременной оплате поставленной в спорный период тепловой энергии, заявленная к взысканию неустойка в сумме 174 рубля 08 копеек за период 11.02.2020 по 06.04.2020 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

требование публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 305132601300216, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г.Саранск) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд) задолженность в сумме 8169 рублей 60 копеек, неустойку в сумме 174 рубля 08 копеек, всего 8343 рублей 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Е.В. Волкова