ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А65-24952/2016

г. Самара

11 января 2019 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Мальцева Н.А.,

судей Садило Г.М., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 января 2019 года в помещении суда, в зале № 7, 

апелляционную жалобу  Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ» на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года (судья Гарапшина Н.Д.), вынесенное по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов» ФИО2 о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям проведения торгов по реализации имущества должника, утверждении положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника в рамках дела № А65-24952/2016 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», ИНН 

<

***>,

с участием:   

от конкурсного управляющего ООО «Волжский завод строительных материалов» ФИО2 - ФИО3, по доверенности от 07.09.2018,

от Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ» - ФИО4, по доверенности от 02.03.2016,

от иных лиц, участвующих в деле - не явились, извещены,

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2017 общество с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

В Арбитражный суд Республики Татарстан   поступило заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям проведения торгов по реализации имущества ООО «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, утверждении положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества ООО «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, в представленной им редакции.

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года заявление конкурсного управляющего удовлетворено, разрешены  разногласия. Утверждено положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, в редакции, предложенной конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», за исключением следующих положений: 

п. 2.1 Основных терминов и определений, используемых в Положении в следующей редакции: задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества/лота.

п. 3.2 части I. Аукцион в следующей редакции: в соответствии со ст. 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи имущества/лота, устанавливается в размере 100% (сто) процентов от цены имущества, указанной в Отчете/отчетах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компанией.

п. 3.4 части I. Аукцион в следующей редакции: функции по организации торгов возложить на конкурсного управляющего.

п. 3.5 части I. Аукцион в следующей редакции: Задаток - 5 % от начальной цены соответствующего лота.

п. 3.6 части I. Аукцион в следующей редакции: Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину «шага торгов». «Шаг торгов» составляет - 10 % от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.

п. 10.3 части I. Аукцион абзац 2 в следующей редакции: Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 5 процентов от начальной цены продажи имуществ/лота на повторных торгах.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

п. 3.9 части II. Публичное предложение в следующей редакции: Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения формируется Организатором торгов самостоятельно.

п. 5.2 части II. Публичное предложение в следующей редакции: величина снижения цены имуществ (шаг снижения) - 5 % от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) - 20% процентов от данного имущества на повторных торгах.

По всему тексту п. 5.2 установить величину снижения цены имущества (шаг снижения) - 5% от начальной цены имущества, установленной для продажи, и цену отсечения в размере 20% от цены продажи на повторных торгах.

Установить начальную стоимость реализации имущества, указанного в лоте №1 (незалоговое) в размере 2767999 руб., в лоте №2 - объекты недвижимости (незалоговое) - в размере 31547750 руб., в лоте №3 - оборудование (незалоговое) - 193571000 руб., в лоте №4 -залоговое имущество (недвижимое) - 504253441 руб., в лоте №5 - залоговое имущество (оборудование) - 698543000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом Государственная корпорация Развития «ВЭБ.РФ» (ранее Внешэкономбанк) обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение от   19 ноября 2018 года отменить, и возвратить конкурсному управляющему данное заявление.  

В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы   поддержал жалобу, просил ее удовлетворить, считает, что суд первой инстанции допустил процессуальные нарушения, а именно, он не должен был разрешать разногласия т.к. по части незалогового имущества конкурсный управляющий не согласовывал с комитетом кредиторов Положение о продаже имущества. Также, суд разрешил вопрос об отложении рассмотрения дела и не предоставил возможность сторонам выступить в судебных прениях  Кроме того, конкурсный управляющий не предоставил  отчеты об оценке имущества, поэтому невозможно судить о правильность проведенной оценки, также установлена слишком низкая цена отсечения, и имущество неправильно разделено по лотам.   

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего возражал, против удовлетворения жалобы, считает определение суда законным и обоснованным.  

  Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда приходит к выводу, что определение суд первой инстанции необходимо оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В силу ст. 32 Федерального закона от 26.10.02г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда,  по результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение.

Как установлено в судебном заседании, конкурсным управляющим должника   проведена оценка имущества должника. Отчеты об оценке не обремененного залогам и находящегося в залоге имущества должника № Н-28435/18 и № Н-28436/18 размещены на сайте ЕФРСБ 27.08.2018  (сообщения №№ 2984230 и 2984134)

31.08.2018 конкурсным управляющим в адрес Государственной корпораций Развития «ВЭБ.РФ» направлено для рассмотрения положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника, не обремененного залогом и находящегося в залоге Государственной корпораций Развития «ВЭБ.РФ», что подтверждается копией сопроводительного письма с отметкой о получении.

Со стороны Государственной корпораций Развития «ВЭБ.РФ»  ответа на данное письмо не последовало, поэтому конкурсный управляющий обратился в суд о разрешении разногласий.

В материалы дела конкурсным управляющим представлено   Положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника, свободного от залога и находящегося в залоге Внешэкономбанка в следующей редакции.

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Волжский завод строительных материалов» определяется общий порядок, сроки и условия продажи имущества Должника в деле о банкротстве № А65-24952/2016, составляющего конкурсную массу Должника, которое передано в залог Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности («Внешэкономбанк») (Далее - Залогодержатель), указанного в Приложении № 1 к настоящему Положению (далее - «Положение»).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, Налогового Кодекса Российской Федерации, Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - «Закон о банкротстве»), Приказа Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России», с учетом Решения Верховного суда Российской Федерации от 04.04.2017 года по делу № АКПИ17-86 по вопросу признания недействующим подпункта "б" пункта 3.1.2. Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015 г. № 495, в части определения пределов величины снижения начальной цены продажи.

1.3. Имущество Должника реализуются по правилам, предусмотренным Законом о банкротстве путем проведения первых торгов в форме аукциона, в случае если по итогам первых торгов не будет заключен договор купли-продажи, путем проведения повторных торгов в форме аукциона, а в случае если по итогам первых и повторных торгов не будет заключен договор купли-продажи, путем проведения торгов, проводимых в форме публичного предложения.

1.4. Положение вступает в силу с момента утверждения его собранием кредиторов или комитетом кредиторов ООО «Волжский завод строительных материалов» (а также с согласия кредитора, чьи требования обеспечены залогом) и действует до момента завершения процедуры конкурсного производства в отношении ООО «Волжский завод строительных материалов».

2.   Основные термины и определения, используемые в  Положении

2.1. К Положению применяются основные термины и определения:

Должник - ООО «Волжский завод строительных материалов», адрес: 420021, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2017 г. по делу № А65-24952/2016 ООО «Волжский завод строительных материалов» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «Волжский завод строительных материалов» утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***> СНИЛС 11468539168, регистрационный номер 9193, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 193313, Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 17, корп. 4, кв. 100) - член Союза «СРО АУ СЗ» - Союза «Саморегулируемая организация Арбитражных управляющих Северо-Запада» (ОГРН СРО 1027809209471, ИНН СРО 7825489593, адрес СРО: 191015, 

<

...>, Литер А, пом. 2-Н, № 436, регистрационный номер СРО 001 -3, адрес для направления корреспонденции: 191060 

<

...> под. 6).

День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов;

Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества/лота;

Заявитель - лицо, представляющее заявку на участие в торгах;

Имущество/лот - имущество, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Положением. Количественный состав лотов, их подробный перечень и состав формируется/определяется конкурсным управляющим, либо организатором торгов, самостоятельно;

Организатор торгов - лицо, имеющее аккредитацию в саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий Должника, уполномоченное на совершение необходимых действий, направленных на организацию и проведение торгов по реализации имущества/лота, указанного в настоящем Положении;

Оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

        Основной счет должника - счет должника в банке, используемый в конкурсном производстве;

Победитель торгов - участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество/лот;

Специализированная организация - организация или иное лицо, привлекаемое конкурсным управляющим должника в качестве организатора торгов;

Участник торгов - заявитель, допущенный к участию в торгах;

Шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на соответствующих торгах. Шаг не изменяется в течение проведения торгов;

Электронная торговая площадка или сокращенно ЭТП - сайт в сети «Интернет», на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Независимая оценочная компания - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который на основании действующего на территории Российской Федерации имеет право осуществлять оценочную деятельность, имеет в штате специалистов с соответствующим опытом работы, не является зависимым/аффилированным лицом с конкурсным управляющим Должника и имеет аккредитацию в саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий Должника.

Отчет об оценке рыночной стоимости - документ, составленный по итогам оценки рыночной стоимости имущества Должника, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, независимой оценочной компанией. Стоимость имущества Должника утверждается кредитором, чьи требования обеспечены залогом имущества, на основании отчета об оценке Независимой оценочной компании.

2.2. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в п.2.1 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Часть I. Аукцион 

3. Продажа имущества на первых торгах

3.1. Продажа имущества, принадлежащего Должнику, осуществляется путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой представления предложений о цене. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества/лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

3.2. В соответствии с ст. 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи Имущества/лота, устанавливается в размере 100 % (сто) процентов от цены имущества, указанной в Отчете/ах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компании и утверждается Залогодержателем.

3.2.1. Начальная цена продажи Имущества/лота на первых торгах устанавливается в размере указанной в Отчете/ах об оценке рыночной стоимости без НДС (в соответствии с п.п. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения налога на добавленную стоимость).

3.4.  Организатор торгов: ООО «Глобал Инвест» (ИНН/ КПП 7814373090/ 784101001, ОГРН 

<

***>). Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота, осуществляются за счет имущества Должника.

        3.5 Задаток - 20 % от начальной цены соответствующего лота. Задаток оплачивается на счет организатора торгов (получатель: ООО «Глобал Инвест», ИНН/ КПП 7814373090/ 784101001, ОГРН 

<

***> р/с 

<

***> в Филиале №7806 ВТБ 24 (ПАО), к/с 30101810300000000811, БИК 044030811). В назначении платежа указывается: Наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

3.6. Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину «шага торгов». «Шаг торгов» составляет - 10 % от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.

3.7. Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Центр дистанционных торгов» (ИНН/КПП 1656057203/784101001 ОГРН 

<

***>).

3.8. Открытые торги проводятся на ЭТП «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru в даты, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

3.9. Место представления заявок на участие в торгах: Электронная площадка (по продаже имущества должников).

3.10. Место подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества должников).

3.11. Сообщение о продаже имущества/лота включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (на интернет сайте http://bankrot.fedresurs.ru), в официальном издании (газета «КоммерсантЪ»), на интернет сайте www.kommersant.ru. Организатор торгов самостоятельно устанавливает период приема заявок и дату начала аукциона.

4. Подготовка к проведению первых торгов

4.1.После утверждения Положения, начальной цены имущества Организатор торгов определяет дату проведения торгов с соблюдением срока проведения торгов, установленного Положения.

4.2.После определения даты проведения торгов Организатором торгов включается информационное сообщение о проведении торгов в ЕФРСБ и в средствах массовой информации, установленных Федеральным законом №127-ФЗ, не позднее, чем за 30 дней до даты началапроведения торгов. При этом, соблюдение тридцатидневного срока между датой публикации сообщения о торгах и датой начала приема заявок на участие в торгах, проводимых посредством публичного предложения, не требуется. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений оторгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги,торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.). Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

4.3.Информационное сообщение о проведении торгов должно содержать:

-сведения о начальной цене имущества, список лотов, порядок ознакомления с имуществом;

-сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене продаваемого имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, либо ссылки на нормативные документы, устанавливающие такие требования и перечень;

-размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

-сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;

-сведения о залоге.

4.4.Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

-заключает договор с оператором электронной площадки о проведении торгов;

- представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 №495;

- назначает дату и время проведения торгов;

- по своему усмотрению определяет состав имущества, из которого формируются лоты, выставляемые на реализацию;

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах торгов за счет средств должника;

- определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;

-определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

-организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением;

-осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

4.5.В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:

а)наименование Должника, имущество которого выставляется на открытые торги,идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основнойгосударственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б)фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемойорганизации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в)наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г)основание для проведения открытых торгов;

д)сведения об имуществе Должника, выставляемом на торги, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е)сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж)условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з)порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончанияпредставления указанных заявок и предложений);

и)порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торговдокументов и требования к их оформлению;

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника; р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.6. Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

4.7. К заявке на проведение открытых торгов прилагается подписанный электронной подписью проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

4.8. Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

4.9. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5. Условия участия в первых торгах

5.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

5.2.Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет (указанный всообщении о торгах) в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах (для первых и повторных торгов в форме аукциона). Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участиев торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах.

5.3.Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее двадцати пяти рабочих дней с момента, указанного в информационном сообщении (для первых и повторных торгов).

5.4.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

5.5.Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

-наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;

-фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

- банковские реквизиты для возврата задатка.

5.6. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

5.7. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом №495, в т.ч. (но не ограничиваясь этим):

• документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка;

• копия договора о задатке;

•действительная на день представления заявки на участие Выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки;

•копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица);

•надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

•документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

5.8. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

5.9. Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

5.10. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах Оператор регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

5.11. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.

5.12. В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

5.13. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

6. Определение состава участников торгов

6.1.Не позднее 30 минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в «личном кабинете» организатора торгов.

      6.2.Организатор торгов рассматривает заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет, указанный в сообщении о торгах, в установленный сообщением о проведении торгов срок и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.3. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течение 5 дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в аукционе допускаются заявители, уплатившие задаток в установленный срок, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о торгах.

6.4. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

6.5. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.6. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а)заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением, сообщением о проведении торгов и действующим законодательством РФ;

б)представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

в)задаток от заявителя не поступил на счет, указанный в сообщении о торгах в установленный Положением и сообщением срок.

6.7. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

6.8. Оператор электронной площадки направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

7. Проведение торгов

7.1. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества/лота на величину, кратную величине "шага аукциона".

7.2. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

7.3. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 г. № 495.

7.4. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе аукциона.

7.5.Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

• результаты рассмотрения предложений о цене имущества/лота, представленных участниками торгов;

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества/лота в ходе торгов;

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

• обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

7.6. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

7.7. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете

«Коммерсантъ») и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

8. Подведение результатов проведения открытых торгов и признание открытых торгов несостоявшимися

8.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

8.2. Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а)наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б)предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в)результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

г)наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и местожительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов(в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д)наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е)обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

8.3. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

8.4. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

8.5. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

8.6. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете «Коммерсантъ») и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

9. Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи имущества покупателю

9.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

9.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:

- сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;

- цена продажи имущества/лота;

- порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии каких-либо обременений в отношении имущества/лота;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

9.3. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему должника копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

9.4. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов заключается вне электронной площадки.

9.5. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем, при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.

9.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества/лота или не поступлении ответа от него в течение 5 (Пяти) дней с даты направления конкурсным управляющим должника предложения о заключении договора купли-продажи имущества/лота, торги признаются несостоявшимися, после чего проводятся повторные торги. При этом конкурсный управляющий не вправе обращаться с предложением о заключении договора купли-продажи имущества/лота по результатам торгов к иным участникам торгов, кроме как к победителю торгов и участнику, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

9.7.В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был опущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.

9.8. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

9.9. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов).

10. Повторные торги

10.1. В случае признания торгов несостоявшимися и/или, если договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, проводятся повторные торги в порядке, установленном Положением.

10.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделах 3-9 настоящего Положения с учетом особенностей, установленных настоящим разделом Положения.

10.3. Начальная цена продажи имущества (предприятия) на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.

Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 20 (Двадцать) процентов от начальной цены продажи имуществ/лота на повторных торгах.

Шаг аукциона составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

10.4. В случае признания повторных торгов несостоявшимися, а также в случае, если по итогам повторных торгов имущество не было продано, продажа имущества должника, реализуемого на торгах в виде аукциона осуществляется посредством публичного предложения.

10.5. В случае признания повторных торгов несостоявшимися, Конкурсный управляющий уведомляет об этом Залогодержателя не позднее дня следующего, за днем подведения итогов проведенных торгов и предлагает оставить предмет залога за Залогодержателем.

При этом, Залогодержатель в течение 30 (тридцать) дней со дня получения соответствующего уведомления обязан сообщить Конкурсному управляющему о своем решении оставить нереализованное имущество за собой. В случае отсутствия ответа на уведомление, а также в случае получения уведомления об отказе от оставления предмета залога за собой на данном этапе, Конкурсный управляющий и Организатор торгов обязаны инициировать проведение торгов в форме публичного предложения в соответствии и в порядке, предусмотренном настоящим Положением. Залогодержатель, заявивший отказ от оставления предмета залога за собой после повторных торгов, вправе оставить предмет залога за собой в период про ведения торгов посредством публичного предложения в порядке, предусмотренном п. 4.2. ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Часть II. Публичное предложение Порядок, условия и сроки реализации имущества Должника путем проведения открытых торгов в электронной форме посредством публичного предложения 1.   Имущество, подлежащее реализации

1.1. Имущество и имущественные права Должника, не реализованное путём продажи на торгах в форме аукциона, продается Организатором торгов посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о цене приобретения имущества/лота. При продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества/лота должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота должника на повторных торгах.

2.   Продажа имущества на торгах

2.1. Начальная цена имущества и/или имущественные права на торгах посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене данного имущества на повторных торгах.

2.2. Размер снижения цены и сроки, по истечении которых последовательно снижается цена каждого из лотов, указываются в сообщении о торгах.

2.3. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и средствах массовой информации, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

2.4. В назначении платежа при внесении задатка необходимо указать: наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

2.5. Место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества Должников).

3.   Подготовка к проведению торгов

3.1. Организатор торгов самостоятельно определяет даты проведения торгов посредством публичного предложения.

3.2. Организатор торгов публикует информационное сообщение о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в СМИ, установленных Федеральным законом № 127-ФЗ. При этом, соблюдение тридцатидневного срока между датой публикации сообщения о торгах и датой начала приема заявок на участие в торгах, проводимых посредством публичного предложения, не требуется. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений о торгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги, торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.). Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

     При      продаже      имущества      должника  посредством     публичного  предложения     в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, указывается величина снижения начальной цены продажи имущества/лота должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, либо публикуется график снижения цены.

      Проект   договора   купли-продажи   предприятия   и   подписанный   электронной   подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке без опубликования в официальном издании.

3.3.Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

-представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 №495;

- проверяет размещение информационного сообщения о торгах в СМИ и ЕФРСБ;

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах проведения торгов на ЭТП;

-определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;

-принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

-определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

-организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и Положением;

-осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

3.4.В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:

а)наименование должника, имущество (предприятие) которого выставляется на торги,идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основнойгосударственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б)фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в)наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г)основание для проведения торгов посредством публичного предложения;

д)сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е)сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж)условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з)порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и)порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торговдокументов и требования к их оформлению;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина снижения начальной цены предложения и период снижения цены предложения, минимальная цена;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника; р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

3.5.Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

3.6. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной подписью Организатора торгов проект договора купли-продажи имущества должника и договор о задатке.

3.7. Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов посредством публичного предложения регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

3.8. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

3.9. Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения формируется Организатором торгов самостоятельно.

4.   Условия участия в торгах

4.1. К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный организатором торгов срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

4.2. Размер задатка для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения, составляет 20% от начальной цены имущества (лота), установленной для определенного периода последовательного снижения (ценового интервала, в котором подана заявка претендента на участие в торгах) до даты окончания данного ценового периода (интервала). Заявитель обязан обеспечить зачисление задатка на расчетный счет организатора торгов, в срок не позднее даты окончания того периода действия цены, в котором подана заявка на участие. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств на счет Организатора торгов. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными.

4.3. Срок представления заявок на участие в торгах указывается на электронной площадке в соответствии с информационным сообщением.

4.4. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, Приказом № 495 и указанным в сообщении о торгах, и оформляется в форме электронного документа.

4.5. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

-наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

- банковские реквизиты для возврата задатка;

- предложение о цене, в размере не ниже, чем цена, действующая на момент подачи заявки на участие.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Приказом № 495 и Регламентом электронной торговой площадки, в т.ч. (но не ограничиваясь этим):

• документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка;

• копия договора о задатке;

•действительная на день представления заявки на участие Выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки;

•копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица);

•надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

•документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

4.6. Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

4.7. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Федерального закона о банкротстве, а именно:

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, а также, внесшие сумму задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, в установленный таким сообщением срок. Заявитель, допущенный к участию в торгах, признается участником торгов.

4.8. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.

4.9. В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

4.10.Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

5.    Проведение торгов посредством публичного предложения

5.1. Торги посредством публичного предложения проводятся путем снижения начальной цены предложения на величину, равную величине «шага снижения» («величине снижения»).

5.2. Величина снижения цены имущества (шаг снижения) - 10% от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) - 10% (Десять) процентов от данного имущества/лота на повторных торгах.

В первый период действия цены (проведения торгов) цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи для данных торгов посредством публичного предложения. Далее (в последующие ценовые периоды) цена снижается каждый 5 (пять) календарных дней (продолжительность периода действия определенной цены имущества) на 10% от начальной цены имущества на данных торгах посредством публичного предложения (начальной цены, указанной в сообщении о данных торгах). Указанная величина снижения действует пока цена продажи имущества не достигнет цены, равной 10% от цены продажи данного имущества на повторных торгах. Далее (в следующий ценовой период) цена продажи имущества устанавливается равной Минимальной цене продажи Имущества (цена отсечения) в размере 10% (Десять) процентов от цены продажи данного имущества на повторных торгах, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок.

Продолжительность первого периода действия цены (определенного периода проведения торгов) и продолжительность последнего действия цены (Минимальной цены продажи Имущества (цена отсечения)), устанавливается Организатором торгов самостоятельно (с учетом необходимого количества рабочих дней для приема заявок на участие) и указывается в сообщении о проведении торгов, продолжительность остальных периодов действия цены (определенного периода проведения торгов) равняется 5 (пять) календарных дней

Организатор торгов вправе самостоятельно, по своему усмотрению установить и указать в сообщении о торгах длительность интервалов (в течение которых прием заявок не ведется) между периодами действия каждой цены (периодами проведения торгов) для рассмотрения поступивших в определенном периоде проведения торгов заявок на участие, исходя из необходимого количества рабочих дней, при условии, что такой интервал не превышает пяти календарных дней.

Таким образом, в первый период приема заявок (указанный в сообщении о торгах) цена продажи устанавливается в размере начальной цены для данных торгов. Далее (в следующий период проведения торгов) цена снижается на соответствующий шаг снижения и так далее до тех пор, пока цена продажи имущества не достигнет цены, равной 10% (Десяти) процентам от цены данного имущества на повторных торгах, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок.

       Согласно  ст.139 ФЗ № 127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием

заявок прекращается.

Согласно п.5.2. Приложения №1 к Приказу Минэкономразвития России № 495 от 23.07.2015 организатор торгов вправе подвести итоги торгов по завершению любого из периодов снижения цены (периодов проведения торгов), в котором подана хотя бы одна заявка на участие в торгах, соответствующая всем установленным к ней требованиям.

5.3. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

5.4. Во время проведения торгов посредством публичного предложения оператор ЭТП обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника, если оно менее цены предложения, определенной для соответствующего периода.

5.5. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах, осуществляется в порядке ст. 110 Закона о банкротстве с учетом ст. 139 Закона о банкротстве.

5.6. Прием заявок на участие в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения заканчивается с момента определения победителя торгов, либо в последний день периода снижения цены имущества/лота, в котором действует минимальная цена продажи имущества/лота.

5.7. Помимо требований, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, при публичном предложении заявка на участие в торгах также должна содержать предложение о цене имущества/лота в размере, не менее, чем цена имущества/лота, установленная для определенного периода приема заявок, в котором подана заявка.

5.8. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, Приказом № 495 и настоящим Положением.

5.9. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества/лота должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества/лота должника, установленной для определенного периода приема заявок, снижение начальной цены продажи имущества/лота должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения.

5.10. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается:

5.10.1. Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников.

5.10.2. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену.

5.10.3. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.

5.11.Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, применяются положениядействующего законодательства.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

6. Подведение результатов проведения торгов посредством публичного предложения

6.1. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения, в случае если регламентом площадки не установлена необходимость составления протокола оператором, протокол составляется Организатором торгов.

      6.2. Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 

      Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве после поступления данного протокола от Организатора торгов. 

      В протоколе о результатах проведения торгов указываются: 

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов; 

б) предложение о цене имущества (предприятия) должника, представленное участником торгов; 

в) результаты рассмотрения предложения о цене имущества должника, представленного участником торгов; 

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов; 

д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. 

 6.3. В течение 30 минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол участнику торгов. 

6.4. В случае, если не были представлены 

заявки на участие в торгах или к участию в торгах  не был допущен ни один заявитель Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. 

6.5. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества предприятия, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. 

В течение 5 дней с даты подписания протокола, конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. 

6.6. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов посредством публичного предложения заключается вне электронной площадки. 

6.7. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов. 

6.8. Договор купли-продажи предприятия заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. 

6.9. Денежные средства от реализации имущества поступают на расчетный счет Должника. 

6.10. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонения от оплаты договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. 

6.11. В случае, если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 

6.12. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем). 

6.13. Если торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися, Конкурсный управляющий Должника созывает комитет кредиторов для принятия решения об утверждении нового положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника по средствам проведения торгов в форме публичного предложения. 

            ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 

к Положению о порядке, сроках и условиях совместной продажи 

имущества Должника ООО «Волжский завод строительных материалов» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) свободного от залога, и находящегося в залоге Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

                                               СОСТАВ

имущества, реализуемого на торгах

 Начальная стоимость лота № 1: - 2 767 999 (два миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 00 коп.

ЛОТ № 1

№П/П

Марка, модель

Код (номенклатурный номер)

Рыночная стоимость

1

U-блок 1 D500 600*250*200

021410630

360

2

U-блок 1 D500 625*400*250

021450220

380

3

U-блок 1 D600 625*300*250

021550520

3 400

4

Блок 1 D400 600*250*250/1,5

-

1 950

5

Блок 1 D400 600*300*200/1,44

011210530

18 720

6

Блок 1 D400 625*200*200/1,5

-

2 250

7

Блок 1 D400 625*250*200/1,563

-

20 319

8

Блок 1 D400 625*250*250/1,563

-

37 825

9

Блок 1 D400 625*300*200/1,5

001562532

5 640

10

Блок 1 D400 625*300*250/1,5

001562532

2 100

11

Блок 1 D400 625*375*250/1,406

-

90 546

12

Блок 1 D400 625*500*200/1,875

011520530

92 625

13

Блок 1 D450 600*500*200/1,8

011310130

46 800

14

Блок 1 D500 600*150*200/1,44

011410830

4 896

15

Блок 1 D500 600*150*250/1,44

011410820

22 176

16

Блок 1 D500 600*200*200/1,44

011410730

2 448

17

Блок 1 D500 600*250*200/1,5

-

33 600

18

Блок 1 D500 600*250*250/1,5

011410620

9 600

19

Блок 1 D500 600*300*200/1,44

011410530

15 984

20

Блок 1 D500 600*300*250/1,44

011410520

5 184

21

Блок 1 D500 600*400*200/1,44

011410230

13 824

22

Блок 1 D500 600*400*250/1,44

011410220

6 480

23

Блок 1 D500 600*500*200/1,8

11410130

исключена

24

Блок 1 D600 625*400*250/1,5

011510520

579600

25

Блок 1 D500 600*500*250/1,8

011410120

12 240

26

Блок 1 D500 625*300*200/1,5

1562532

исключена

27

Блок 1 D500 625*300*250/1,5

011520530

8 550

28

Блок 1 D500 625*400*200/1,5

001562542

8 100

29

Блок 1 D500 625*500*200/1,875

001562542

20 625

30

Блок 1 D600 600*100*250/1,44

011510920

1 872

31

Блок 1 D600 600*150*200/1,44

011510830

1 872

32

Блок 1 D600 600*150*250/1,44

011510820

10 368

33

Блок 1 D600 600*250*250/1,5

011510630

30 000

34

Блок 1 D600 600*300*250/1,44

011510520

2 016

35

Блок 1 D600 600*400*200/1,44

011510230

5 472

36

Блок 1 D600 600*500*200/1,8

011510130

30 420

37

Блок 1 D600 600*500*250/1,8

011510120

48 600

38

Блок 1 D600 625*150*200/1,5

011520530

20 250

39

Блок 1 D600 625*150*250/1,5

011520530

2 700

40

Блок 1 D600 625*200*200/1,5

011520530

2 550

41

Блок 1 D600 625*500*200/1,875

011520530

423 000

42

Блок 1 D700 600*250*200/1,5

011610720

6 300

43

Блок 1 D700 600*250*250/1,5

11610620

исключена

44

Блок 1 D700 600*300*250/1,44

011610520

39 600

45

Блок 1 D700 600*500*200/1,8

011610130

3 420

46

Блок 1 D700 625*400*250/1,5

001562542

189 000

47

Блок 1 D700 625*500*200/1,875

-

210 938

48

Клей плиточный "ЭКОНОМ" (25кг)

031010125

2 970

49

Клей плиточный " УНИВЕРСАЛ" (25КГ)

031001022

9 100

50

Противоморозная добавка "СТОП МОРОЗ"

-

183 250

51

Уголок для крепления груза (3м)

-

1

52

Ячеистобетонный фракционный утеплитель фр.10-30 ( биг-бег 0,55)

041020000

471108

53

Штукатурка гипсовая "Универсальная" Bikton (30кг)

6 970

ИТОГО

2 767 999

Начальная стоимость лота № 2: - 31 547 750 (тридцать один миллион пятьсот сорок семь тысяч семьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

ЛОТ № 2

№ п/п

Наименование

Начальная стоимость

54

Объект незавершенного строительства, здание термообрубного цеха, степень готовности 47%, кадастровый номер 12:16:0602001:287, адрес (местоположение): 

<

...>

исключена

55

Сооружение, путь №5 для приемки и отправки грузовых поездов, протяженность 930 м, назначение: нежилое, кадастровый номер 12:15:6701005:416, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, Волжский район, с. Помары

27 860 401

56

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения складских помещений (по документу: склады), кадастровый номер 12:16:1002001:908, общая площадь 23144 кв.м., адрес (местоположение): 

<

...> по Договору аренды земельного участка oт 07.04.2015 №2668, запись регистрации в ЕГРН №12-12/002-12/002/003/2015-6761/2 от 07.07.2015 года, срок аренды с 07.04.2015 по 06.04.2018. (аренда)

3 687 349

ИТОГО

31 547 750

Начальная стоимость лота № 3: - 19 357 100 (девятнадцать миллионов триста пятьдесят семь тысяч сто) руб. 00 коп.

ЛОТ № 3

№П/П

Наименование

Код (номенклатурный номер)/ Инвентарный номер

Рыночная стоимость

57

Автоматическая установка умягчения НТ STF 0835-9000

000000466

55 460

58

Автоматический дозатор " Гамма-200-1"

000000560

365 800

59

Автопогрузчик HELI CPCD35(FD35) ( №9)

000000532

507400

60

Автопогрузчик ТСМ FHG18 T3 мачта VM300 (газ-бензин) № 18

000000591

944 000

61

Агрегат сварочный АДД-2Х2502.1ВГ и У1(Д-242) с прицепом

тракторным ПТ1-1,2 ССМ

000000589

259 600

62

Адгезиметр ПСО-2,5МГ-4

000000547

40 120

63

Аккумуляторный инструмент ORGAPACK OR-T50 (для ПП и ПЭТ лент)

000000406

11 682

64

Аккумуляторный инструмент ORGAPACK OR-T50 (для ПП и ПЭТ лент)

000000405

11 682

65

Анализатор растворенного кислорода МАРК-302Т растворенного кислорода МАРК-302Т

000000523

33 040

66

Аппликатор модель

A2220/B-C360-

150/210NS-R-

FEN32/400(Принтер

T60-R-162-12)

000000577

224 200

67

Бачок для

пропаривания БП-25

000000117

21 240

68

Блок управления Metacentre S3

000000200

54 280

69

Блок управления Е100

000000548

153 400

70

Бойлер BRV 500

000000219

29 500

71

Бойлер RIELLO 7200/800V

000000416

109 740

72

Воздухонагреватель Volcano

000000220

5 782

73

Воздухонагреватель Volcano

000000221

5 782

74

Воздухонагреватель Volcano

000000224

5 782

75

Воздухонагреватель Volcano

000000225

5 782

76

Воздухонагреватель Volcano

000000223

5 782

77

Воздухонагреватель Volcano

000000222

5 782

78

Вытяжной шкаф ВШ-101К с мойкой штуцер 985*700*2100

000000422

22 420

79

Генератор дизельный 3-фазн.CHAMPION DG 6000E-3 (ном.5,5

Вт/Макс 6кВТ/бак

11,5л.)

000000443

33 040

80

Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8-332

000000037

306800

81

Днище

2004.00.00М(175)

000000487

177 000

82

Днище

2004.00.00М(175)

000000489

177 000

83

Днище

2004.00.00М(175)

000000486

177 000

84

Днище

2004.00.00М(175)

000000514

177 000

85

Днище

2004.00.00М(175)

000000513

177 000

86

Днище

2004.00.00М(175)

000000515

177 000

87

Днище

2004.00.00М(175)

000000483

177 000

88

Днище

2004.00.00М(175)

000000492

177 000

89

Днище

2004.00.00М(175)

000000479

177 000

90

Днище

2004.00.00М(175)

000000511

177 000

91

Днище

2004.00.00М(175)

000000485

177 000

92

Днище

2004.00.00М(175)

000000509

177 000

93

Днище

2004.00.00М(175)

000000476

177 000

94

Днище

2004.00.00М(175)

000000491

177 000

95

Днище

2004.00.00М(175)

000000493

177 000

96

Днище

2004.00.00М(175)

000000494

177 000

97

Днище

2004.00.00М(175)

000000482

177 000

98

Днище

2004.00.00М(175)

000000484

177 000

99

Днище

2004.00.00М(175)

000000508

177 000

100

Днище

2004.00.00М(175)

000000477

177 000

101

Днище

2004.00.00М(175)

000000478

177 000

102

Днище

2004.00.00М(175)

000000510

177 000

103

Днище

2004.00.00М(175)

000000488

177 000

104

Днище

2004.00.00М(175)

000000495

177 000

105

Днище

2004.00.00М(175)

000000490

177 000

106

Днище

2004.00.00М(175)

000000512

177 000

107

Днище

2004.00.00М(175)

000000481

177 000

108

Днище

2004.00.00М(175)

000000480

177 000

109

Жидкотопливная горелка WM-L 10/4-A/T Weishaupt

000000230

306800

110

Измеритель теплопроводности метериалов ИТС-1

000000410

103 840

111

Источник

бесперебойного

питания Makelsan

Boxer 20 Kva c

комплектной

батарейной

емкостью(768У)

000000576

29 500

112

Комплект дверных контактов к защитным устройствам

000000300

354 000

113

Компрессорная станция DKAB 30 с приводом от э/двиг. 22 кВт на раме в сборе

000000404

97 940

114

Компрессорная станция DKAB 30 с приводом от э/двиг. 22 кВт на раме в сборе

000000403

97 940

115

Контроллер модель PSU IV-ACC-B4(Принтер T60-R-162-12)

000000578

236000

116

Маркировочный

000000575

236000

принтер Macrojet2 c одной печатающей головой

117

Мини АЗС Cube 70 MC

000000533

56 640

118

Многоступенчатый вертикальный насос CR3-A-FGJ-A-E-HQQE

3*230/400 50Hz

№96516653

000000276

15 340

119

Многоступенчатый вертикальный насос CR3-A-FGJ-A-E-HQQE

3*230/400 50Hz

№96516653

000000277

15 340

120

Насос Grundfos TPE 32-200/2-A-F-A-BAQE 1X230

000000581

54 280

121

Настольный радиально-обжимной пресс с ручным насосом

000000528

83 780

122

Осушитель EUROS CQ 0450AE

000000260

110 920

123

Охладитель выпара ОВА-16( нерж)

000000608

69 620

124

Паллетоупаковщик PAKLET

000000107

177 000

125

Пароводяной подогреватель ПП2-17-7-2(нерж)

000000534

77 880

126

Пароводяной подогреватель ПП2-17-7-2(нерж)

000000564

75 520

127

Пескоотделитель "ТОР"2^=2000л) для глубины заложения подводящего коллектора Ь=2.98м

000000516

74 340

128

Пила ленточная UVB Z500S для распиловки газобетонных блоков

000000408

436600

129

Пила ленточная UVB

Z500S для

распиловки

газобетонных

блоков

000000409

436600

130

Пила ленточная UVB

Z500S для

распиловки

газобетонных

блоков

000000407

436600

131

Пневмоподъемник ТА-52

000000535

25 960

132

Поводковая тележка STILL ECU20

000000571

224 200

133

Погрузчик ТСМ FD50T9, мачта VM350(Дизель) № 17

000000588

3 186 000

134

Подогреватель паровой емкостной ВПЕ М(СТД3068) с эллиптическим днищем

000000586

51 920

135

Полуприцеп бортовой МАЗ -938662-025АА 6024/12 (VIN)

Y3M9386626000832

6

000000473

401200

136

Пресс ПГМ-100МГ4

000000116

224 200

137

Принтер модель T60-R-162-12-Gen2

000000579

188 800

138

Прицеп специальный тракторный ОПМ-2,0

000000103

49 560

139

Пылеотсос станочный ПА

000000432

34 220

89.00.002,2/2800

140

Ресепшен 1

000000448

20 060

141

Ресивер РВ 900-9/10

000000262

30 680

142

Ресивер РВ 900-9/10

000000261

30 680

143

Сварочный аппарат ТРАССА

000000526

62 540

144

Системный блок DEPO Storm 1310NT

000000449

11 800

145

Системный блок Vektra I-series

000000032

3 422

146

Станок токарно-винторезный 1М-63

000000587

1 652 000

147

Станок токарный 1в62г

000000054

708 000

148

Станок

торцовочный мод

"ЦКБ-40К

(Valuemac2610)"

000000093

66 080

149

Станок ТчПА-7

000000094

188 800

150

Станция насосная НЭР -0^1051^

000000545

116 820

151

Стенд очистки жидкостей СОГ-913КТ1М

000000585

99 120

152

Стол для конференции

000000453

20 060

153

Стол лабораторный С-5ПА с 2-мя мойками, 2 смисителя 985*610*900

000000423

41 300

154

Стол С-5 ПА с 2-мя мойками, 2 смесителя

985*610*900

000000421

50 740

155                                      Таль электрическая   | 000000544

212 400

156

Таль электрическая канатная г/п 1 тн.,в/п 12.0м (марка Т10336)

000000565

75 520

157

Таль электрическая канатная

монорельсовая г/п 2 тн.,в/п 6.0м (марка Т10416)

000000561

100300

158

Топливно-раздаточная колонка"Нара" 27 М1С" с ПДУ с ЗИП компл. ОПВ

000000112

7 198

159

Трубогиб ТПГ-1,25Б руч. гидр. (3/4-1 1/4")

000000096

2 242

160

Узел учета сточной воды

000000457

22 420

161

Узел учета сточной воды

000000456

22 420

162

Установка вентиляционная пылеулавливающая УВП-2000У

000000104

24 780

163

Установка заточная УЗ-3

000000055

31 860

164

х/шкаф СВ107 (ШН0,7)

000000411

30 680

165

Центробежный

насос ТР 40-300/2

AFA-BAQE 3kW 400D 50yz EFF1 №96086914

000000390

34 220

166

Центробежный

насос ТР 40-300/2

AFA-BAQE 3kW 400D 50yz EFF1 №96086914

000000391

34 220

167

Центробежный насос ТРЕ 32-200/2 AFA-BAQE 1.1kW

1*230V 50Hz

№96112794

000000393

48 380

168

Центробежный насос ТРЕ 32-200/2

000000392

48 380

AFA-BAQE 1.1kW

1*230V 50Hz

№96112794

169

Центробежный насос ТРE 32-320/2

AFA-BAQE 2.2kW 400D 50Hz EF

№96086769

000000394

29 500

170

Центробежный насос ТРИ 50-90/4

AFA-BAQE 0.55kW 1*230V 50Hz

№96112878

000000395

50 740

171

Цифровая мини АТС

000000415

23 600

172

Шкаф сушильный СНОЛ-3,5

000000525

15 340

173

Шкаф холодильный Carboma R560 (двери мет. окраш.560

л.0//+7С,825х655х20 55, контроллер, В/О

000000461

30 680

174

Шнековый

транспортер

ТРЕ1Р020012992

000000562

224 200

175

Дробильно-сортировочный комплекс по переработке отходов ячеистого бетона

649 000

176

Грохот ЛКД-3-1500 с ситами

495 600

177

Ленточный конвеер ЛК-800-23200-273 МВН100-89/7,5

436600

178

Оборудование для измельчения

330400

179

Роторная дробилка "СМД-10 Вейдер-4х4"

554 600

180

Циклон ЦН-15

61 360

ИТОГО

19 357 100

Начальная стоимость Лота № 4 составляет 504 253 441 (пятьсот четыре миллиона двести пятьдесят три тысячи четыреста сорок один) руб. 00 коп.

ЛОТ 4. НЕДВИЖИМЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В ЗАЛОГЕ

1

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения иных объектов промышленности (по документу: для производственной базы), кадастровый номер 12:16:0602001:68, общая площадь 39619 кв.м, адрес (местоположение): 

<

...>

10 102 845

2

Здание, завод по производству ячеистого бетона мощностью 360 тыс. куб.м. в год, назначение: нежилое, этажность: 1, кадастровый номер 12:16:0602001:348, общая площадь 68509,2 кв.м, адрес (местоположение): 

<

...>. В составе: Административно-бытовой корпус, Административное здание с КПП, Производственный корпус ( в том числе блочно-модульная паровая котельная Уникон), Сооружение автовесовой, Насосная станция перекачки дизельного топлива, Склад алюминиевой пудры, Бетонное покрытие (благоустройство территории) г. Волжск, Сети водопровод, Сети канализации, Ливневая канализация, Сети газоснабжения, ЛЭП

478 766 549

3

Здание, силосный склад извести и цемента с приёмным отделением, назначение: нежилое, этажность: 1, кадастровый номер 12:15:6801003:164, общая площадь 434,2 кв.м, адрес (местоположение): 

<

...> д 10. В составе: Теплая стоянка для локомотива, Модульная котельная п.Помары, Сооружение весы железнодорожные, Силосный склад цемента и извести с приемным отделением, Компрессорная (модульная) с рессиверной площадкой, Трансформаторная подстанция (полной заводской готовности), Наружные сети водопровода п.Помары, Наружные сети канализации п.Помары, Наружные сети газопровода п.Помары, Бетонное покрытие (благоустройство территории) п.Помары, Внутриплощадные кабельные линии, Наружные сети теплоснабжения п.Помары

1 588 737

4

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов использования характерных для населенных пунктов (по документу: для производственной деятельности), кадастровый номер 12:16:0602001:91, общая площадь 67187 кв.м, адрес (местоположение): 

<

...> д 8, по Договору аренды земельного участка от 11.12.2007 №618, запись регистрации в ЕГРН №12-12-02/024/2008-449 от 04.09.2008 года, срок аренды с 29.08.2008 по 29.08.2018.

10 989 060

5

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли запаса (неиспользуемые) (по документу: для производственных целей), кадастровый номер 12:15:6801003:5, общая площадь 16474,5 кв.м, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, 

<

...> д 10, по Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 06.11.2008 №1180-Ф, запись регистрации в ЕГРН №12-12-02/036/2008-186 от 22.12.2008 года, срок аренды с 01.11.2008 по 31.10.2057.

2 806 250

ИТОГО

504 253 441

Начальная   стоимость  Лота  №   5   составляет  698 543 000 (шестьсот девяносто восемь миллионов пятьсот сорок три тысячи) руб. 00 коп.

№ п/п

Марка, модель

Код (номенклатурный номер)/ Инвентарный номер

Рыночная стоимость

6

Трансформатор ТМГ 12-1000/10/6 Д/У-11

000000399

247 800

7

трансформатор ТМГ-11 630/10/0,4 У/Ун-0

000000198

177 000

8

трансформатор ТМГ-11 630/10/0,4 У/Ун-0

000000204

177 000

9

Трансформатор ТМГ-1600/10/0,4 Д/Ун-11

000000401

436600

10

Трансформатор ТМГ-1600/10/0,4 Д/Ун-11

000000400

436600

11

Трехфазная дизельная электростанция GESAN марки DVAS450E панель авт. запуска АВР

000000068

2 242 000

12

форма для отливки (без днища)3785.00.000М( 175)

000000474

790 600

13

форма для отливки (без днища)3785.00.000М(175)

000000504

625 400

14

форма для отливки (без днища)3785.00.000М( 175)

000000505

790 600

15

форма для отливки (без днища)3785.00.000М( 175)

000000475

790 600

16

форма для отливки (без днища)3785.00.000М( 175)

000000506

625 400

17

форма для отливки (без днища)3785.00.000М(175)

000000503

625 400

18

форма для отливки (без днища)3785.00.000М(175)

000000502

625 400

19

форма для отливки (без днища)3785.00.000М( 175)

000000507

790 600

20

Фронтальный погрузчик SDLG LG952

000000569

2 242 000

21

электрооборудование

000000215

660 800

22

электрооборудование автоматизированная система управления

000000388

1 003 000

23

электрооборудование,автоматизированна я система управления

000000216

1 298000

24

электрооборудование,автоматизированна я система управления

000000217

1 298000

25

Эскаватор колесный HYUNDAI ROBEX200W-7

000000030

3658000

26

HYUNDAI KUZBAS HD78 грузовой бортовой

000000522

826000

27

Lachenmeier Power Flex АВтоматическая упаковочная машина технологии "Стертч-Худ"

000000468

5428000

28

Автобус МАЗ-256270 VIN 

<

***>

000000026

107380

29

Автобус МАЗ-256270 VIN 

<

***>

000000080

107380

30

Автогидроподъемник ГАЗ-3307 ВС-22.02 VIN 

<

***>

000000019

719 800

31

Автоклав2,9х39м №1-1(уралхиммаш)

000000278

18 880 000

32

Автоклав2,9х39м №2-2 (уралхиммаш)

000000279

18 880 000

33

Автоклав2,9х39м №3-3(уралхиммаш)

000000280

17 700 000

34

Автоклавное твердение

000000281

212 400 000

35

Автокран КС-55729-1В на шасси КамАЗ 6540-62

000000025

3 540 000

36

Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ

000000538

236000

37

Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ

000000540

236000

38

Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ

000000537

236000

39

Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ

000000539

236000

40

Автомобиль Fiat Albea

000000081

59 000

41

Автомобиль KIA Spectra

000000010

53 100

42

Автомобиль NISSAN ALMERA CLASSIC 1.6

000000079

295 000

43

Автомобиль Камаз-65115-1095 с краном-манипулятором

000000040

2 124 000

44

Автомобиль Камаз-6520 Оранжевый VIN 

<

***>

000000067

306800

45

Автомобиль Камаз-6520-06 Оранжевый VIN 

<

***>

000000066

306800

46

Автопогрузчик NISSAN 1F1A18U 1F1-000426 ( №1)

000000077

129800

47

Автопогрузчик NISSAN UG1F2A30U Р=3.5т H=4,3 ( № 2)

000000075

743 400

48

Автопогрузчик NISSAN UG1F2A30U UG1F2-000727( №3)

000000076

743 400

49

Автопогрузчик бензиновый Heli модель

000000536

896 800

CPQD50 ( №12)

50

Амкодор-352 VIN 

<

***>

000000047

1 534 000

51

блок компрессорный БКК-33,5/7-1

000000199

4 484 000

52

Блок-контейнер компрессорный БКК-33,5/7-1

000000201

3 186 000

53

Весы электронные автомобильные ВП-А-С-60

000000108

731600

54

Вискозиметр HAAKE VT с ротором крыльчаткой и ПО

000000417

2 832 000

55

Воздухосборник ВВ 20-0,8-2

000000202

495 600

56

Грузовой седельный тягач MAN VIN 

<

***>

000000042

330400

57

Грузовой седельный тягач MAN VIN 

<

***>

000000044

330400

58

Грузовой седельный тягач MAN VIN 

<

***>

000000043

330400

59

Грузовой тягач седельный МАЗ 5440А8-360-031

000000559

247 800

60

Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8-330

000000097

306800

61

Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8-330

000000029

247 800

62

Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8-330

000000098

306800

63

Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8-332

000000036

247 800

64

Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8-332

000000045

306800

65

Двухтрансформаторная тупиковая подстанция КТПНБ-2х1600 с комплектом шинопроводов

5 192 000

66

Дизельный погрузчик FD50T9,VFН 480 со встроенным смещением кареткиТСМ( № 13)

2360000

67

Дизельный погрузчик FD50T9,VFН 480 ТСМ (№14)

2360000

68

Дизельный погрузчик HELI CPCD 50 (№11)

330 400

69

Дизельный погрузчик HELI CPCD35 (№10 )

236 000

70

комплекс измельчительный КИ-1,25

28 320 000

71

Комплексная трансформаторная подстанция блочного исполнения КТПНБ-1х1000 с комплектом шинопроводов

1 168 200

72

Комплексная трансформаторная подстанция наружной установки блочная(сэндв. типа) КТПНБ-2х630 утепл.

1 073 800

73

комплект оборудования

979 400

74

Компрессорная установка ДЭН-45ШМ (10атм.) БУК

790 600

75

Компрессорная установка ДЭН-45ШМ (10атм.) БУК

790 600

76

Котел ELLPREX 870

295 000

77

Котел ELLPREX 870.870кВт

295 000

78

Кран мостовой опорный двухбалочный эл-кий г/п 5, в/п 12,с грейфером 2КМОэ-К5-22,5-12

802400

79

Кран мостовой опорный однобалочный эл-кий г/п 5, в/п 12м, КМОэ-К5-22,5-12

2 242 000

80

Кран мостовой опорный однобалочный эл-кий г/п 5, в/п 12м, КМОэ-К5-22,5-12

2 242 000

81

Кран мостовой подвесной однобалочный эл-кий г/п 5т. КМПэ 5-9-10,2-18

601800

82

Кран мостовой подвесной однобалочный эл-кий г/п 5т. КМПэ 5-9-9,6-8

542 800

83

Кран мостовой подвесной однобалочный эл-кий КМПэП-5-22,5-12

1 298000

84

лабораторное оборудование

5 074 000

85

ленточная пила

424 800

86

линия резки

64 900 000

87

линия упаковки

63 720 000

88

мокрый помол песка

51 920 000

89

Насос Metso VS150 L180 O4A HC эл. двигателем ABB 37 кВт, 1450 об/мин

188 800

90

Ножницы гильотинные НГ 6,3 механические(лист 6,3х2000мм)

436 600

91

оборудование для дозирования добавок

1 652 000

92

оборудование для дозирования основных компонентов

2596000

93

оборудование для охлаждения песка

2 950 000

94

оборудование для очистки дымовых газов

3 186 000

95

оборудование для подачи и классификации сухого песка

4 838 000

96

оборудование для подачи песка на сушку

802400

97

оборудование для сбора просыпи

778 800

98

оборудование для силосного склада основных компонентов

2 006 000

99

оборудование для смешивания

837800

100

оборудование для обеспечения сжатым воздухом

1 534 000

101

оборудование для склада песка

2 242 000

102

оборудование для склада цемента

9 676 000

103

оборудование для сушки песка

3 068 000

104

оборудование для транспортировки мешков

1 888 000

105

оборудование для фасовки в мешки

1 085 600

106

оборудование участка помола извести

5310000

107

Пневмоподъемник ТА-20А

23 600

108

Пневмоподъемник ТА-20А

23 600

109

Пневмоподъемник ТА-52

25 960

110

Пневмоподъемник ТА-52

25 960

111

Пневмоподъемник ТА-52

25 960

112

Погрузчик ТСМ FD50T9, мачта VM300 (Дизель), № 16

3 186 000

113

Погрузчик MANITOU CG 18P( № 4)

141 600

114

Погрузчик MANITOU CG 35P ( № 5)

165 200

115

Погрузчик MANITOU CG 35P( № 6)

165 200

116

Погрузчик MANITOU CG 35P( №7)

165 200

117

Погрузчик вилочный FD50T9,VM 300 ТСМ (№15)

896 800

118

Погрузчик фронтальный одноковшовый POWERCAT РС.50

1 298000

119

подготовительное отделение

34 220 000

120

Полуприцеп -цистерна 964818 (VINX8F964818А0000002)

696 200

121

Полуприцеп МАЗ 975800-2012

306800

122

Полуприцеп тентованный KRONE SDP27 VIN 

<

***>

1 097400

123

Полуприцеп тентованный KRONE SDP27 VIN 

<

***>

1 097400

124

Полуприцеп тентованный KRONE SDP27 VIN 

<

***>

1 097400

125

Полуприцеп Тонар-9523

637 200

126

Полуприцеп Тонар-9523 самосвальный

637 200

127

Полуприцеп- цистерна 964818 (Х8А964818А0000001)

696 200

128

Программатор Siemens S7

696 200

129

система аспирации

1 652 000

130

смесеподготовительное отделение

141 600 000

131

Станок вертикально-сверлильный 2С132

188 800

132

Станок универсальный фрезерный 6к82ш

1 298000

133

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

134

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

135

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

136

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

137

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

138

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

139

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

140

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

141

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

142

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

143

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

144

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

145

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

146

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

147

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

148

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

149

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

150

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

151

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

152

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

153

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

154

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

155

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

156

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

157

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

158

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

159

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

160

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

161

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

162

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

163

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

164

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

165

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

166

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

167

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

168

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

169

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

170

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

171

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

172

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

173

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

174

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

175

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

176

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

177

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

178

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

179

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

180

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

181

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

182

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

183

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

184

Тележка отверждающая 10354.00.00М-290

365 800

185

Тележка отверждающая 10354.00.00М(175)

283 200

186

Тележка отверждающая 10354.00.00М(175)

283 200

187

Тележка отверждающая 10354.00.00М(175)

283 200

188

Тележка отверждающая 10354.00.00М(175)

283 200

189

Тележка отверждающая 10354.00.00М(175)

283 200

190

Тележка отверждающая 10354.00.00М(175)

283 200

191

Тепловоз ТГМ-40 №0752

3 894 000

192

Трактор Б-170М1.01В1

1 144 600

193

Трактор Беларус-320

460 200

194

Транспортер 000000-609001538-0//0 (L-10120мм) с отбойником для защиты от повреждений погрузчиком

885 000

195

Транспортер 000000-609002042-0//0 (L-6420мм)

731600

196

Транспортер 000000-609002043-0//0 (L-5120мм)

696 200

ИТОГО

698 543 000

        При разрешении разногласий в суде первой инстанции  представитель Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ»   указал, что  начальная продажная цена залогового имущества подлежит установлению залогодержателем исходя из размера требований кредиторов по реестру. Также он посчитал, что необходимо утвердить задаток в размере 5%, возложить функции организатора торгов на конкурсного управляющего,  открытые торги в форме аукциона проводить путем повышения начальной цены продажи на величину «шага торгов», который составляет 5% от  начальной цены продажи имущества должника на соответствующих торгах, величину снижения цены имущества на торгах в форме публичного предложения в размере 5%, минимальную цену продажи - 20%. Также заявлены возражения в части определения лотов.

Поскольку между конкурсным управляющим и залоговым кредитором возникли разногласия по порядку продажи имущества должника, суд первой инстанции их разрешил правомерно, исходя из следующего.

Согласно п. 3, п. 1.1, п. 4 ст. 139   Закона о банкротстве,  после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

            В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

На основании п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Залоговый кредитор, получив положение конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в том числе являющегося предметом залога, его согласование не осуществил, возражений не представил.  

При этом, представители Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ»  избраны членами комитета кредиторов должника решением собрания кредиторов должника от 09.08.2017, что подтверждается имеющимся в деле протоколом собрания и сообщением, размещенным на ЕФРСБ 11.08.2017, а дальнейшее не утверждение порядка, сроков и условий продажи имущества должника препятствует конкурсному управляющему осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями законодательства, препятствует реализации цели конкурсного производства по удовлетворению требований кредиторов за счет конкурсной массы должника, а также ведет к затягиванию процедуры конкурсного производства должника, увеличению расходов по делу о банкротстве и, соответственно, к ущемлению законных интересов кредиторов должника.

Соответственно, суд первой инстанции правомерно посчитал необходимым разрешить возникшие между конкурсным управляющим и залоговым кредитором разногласия по порядку продажи имущества должника.

Установление размера задатка в меньшем размере (5%), что предложено Внешэкономбанком, способствует привлечению большего количества потенциальных участников торгов и, соответственно, увеличению вероятности продажи имущества должника.

На основании п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, конкурсного управляющего.

            В данном случае, оценив отсутствие специфики и особых характеристик продаваемого имущества должника, с учетом согласия конкурсного управляющего отсутствуют препятствия для поручения проведения торгов конкурсному управляющему. В данном случае возложение на конкурсного управляющего функций организатора торгов, перечисленных в п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве, является обоснованным с учетом осуществления арбитражным управляющим своей деятельности на профессиональной основе.

Установление величины снижения начальной цены продажи в размере 10% также не способствует участию в торгах большего числа потенциальных покупателей, может привести к быстрому снижению цены, по которой впоследствии реализуется имущество должника, поэтому утверждение шага снижения, равным 5%, является обоснованным.

Завышенная минимальная цена продажи для последнего периода торгов, на чем настаивал представитель Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ»,  приведет к необходимости очередного регулирования порядка продажи, что повлечет увеличение срока конкурсного производства. Кроме того, возникнут дополнительные расходы, связанные с созывом комитета кредиторов для утверждения дальнейшего порядка реализации имущества и проведением новых торгов (оплата публикаций о предстоящих торгах, об итогах торгов в газете «Коммерсантъ» и на ЕФРСБ, почтовые расходы, вознаграждение конкурсного управляющего). В то же время, покупатели в основном заявляются на этапе меньшей цены публичного предложения, поэтому с целью наименьшего снижение цены, достижения наибольшего экономического эффекта, суд считает необходимым установить минимальную цену продажи имущества (цена отсечения) в размере 20% от цены продажи на повторных торгах.

Кроме того, разногласия возникли в части определения размера начальной цены продажи имущества должника.

Так, из представленного конкурсным управляющим приложения №1 к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника следует, что в состав имущества должника входят: лот №1 (материалы) начальной стоимостью 2767999 руб., лот №2 (объект незавершенного строительства, сооружение, право аренды) начальной стоимостью 31547750 руб., лот №3 (инструменты, техника) начальной стоимостью 19357100 руб., являющиеся незалоговым имуществом; лот №4 (земельный участок, здания, права аренды) начальной стоимостью 502253441 руб., лот №5 (оборудование, транспортные средства) начальной стоимостью 698543000 руб., являющиеся предметом залога.

Согласно возражениям представителя Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ», имущество должника подлежит выставлению на торги двумя лотами: лот №1 (материалы) начальной стоимостью 2767999 руб., являющееся незалоговым имуществом; лот №2 (объект незавершенного строительства, сооружение, права аренды, земельный участок, здания, оборудование, транспортные средства), в который входит имущество, находящееся в залоге Внешэкономбанка и свободное от залога. При этом, представитель Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ» пояснил, что залоговый кредитор согласен с оценкой незалогового имущества, при установлении начальной продажной цены залогового имущества исходил из его стоимости, определенной в договорах залога.

Пунктом 4 ст. 138 Закона о банкротстве залоговому кредитору предоставлено преимущественное право определения порядка реализации имущества, являющегося предметом залога, в том числе его начальной цены.

Однако, по правилам абзаца 2 пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством РФ о залоге.

Разрешая разногласия, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что предложенный залоговым кредитором порядок и условия продажи заложенного имущества могут быть изменены, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009, №58).

В данном случае достоверность величины стоимости имущества должника, определенной независимым оценщиком, в установленном законом порядке не оспорена, вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств возможности продажи его по цене, выше указанной в отчете оценщика, предложения о приобретении имущества по которой имелись бы со стороны потенциальных покупателей.   Отчеты об оценке не обремененного залогам и находящегося в залоге имущества должника № Н-28435/18 и № Н-28436/18 размещены на сайте ЕФРСБ 27.08.2018  (сообщения №№ 2984230 и 2984134) копия титульного листа имеется в материалах дела. Каких - либо возражений относительно их достоверности конкурсному управляющему не поступали. Кроме того, конкурсный управляющий поручил проведение оценки специализированной компании ООО «ЛАИР», которая соответствуют требованиям   Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ» и привлечение которой может быть рекомендовано   Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ», согласно информации размещенной на сайте последнего в сети интернет.

          Исключение здания термообрубного цеха, степень готовности 47%, кадастровый номер 12:16:0602001:287, адрес (местоположение): 

<

...>, из оценочных процедур обосновано оценщиком в отчете, им указано, что согласно ФСО № 1 информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности, оценщик не смог идентифицировать объект незавершенного строительства, так как заказчик не предоставил сведений, удовлетворяющих требования. Как пояснил, конкурсный управляющий, для оценки данного объекта, фактически не представляющего ценности, необходима проектная, сметная документация, однако, бывшим руководителем документы должника не переданы, судебный акт об обязании передать бухгалтерскую и иную документацию, печати, штампы, материальные и иные ценности им не исполнен. Также конкурсный управляющий указал, что данное имущество подлежит продаже в составе укрупненного лота. Представитель Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ», указав на исключение объекта оценка, в представленной им редакции положения также определил размер рыночной стоимости объекта незавершенного строительства равным 0,01 руб.

Также, следует отметить, что  представитель Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ»   ходатайства  о назначении экспертизы по оценке не заявлял.  

С учетом имеющихся отчетов об оценке, представителем Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ» не обоснована в достаточной степени предложенная им начальная продажная цена имущества должника, не представлены доказательства, опровергающие стоимость, определенную в положении конкурсного управляющего. В то же время установление необоснованно завышенной цены не способствует получению максимальной выручки от продажи, привлечению большего числа потенциальных покупателей, может привести к затягиванию процедуры торгов и, соответственно, срока конкурсного производства. Также не мотивирована и документально не обоснована необходимость изменения состава лотов, предложенного конкурсным управляющим.

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно посчитал необходимым разрешить разногласия, и внести изменения в пункты 2.1 Основных терминов и определений, используемых в Положении, 3.2, 3.4, 3.5, 10.3 части I. Аукцион, 3.9, 5.2 части II. Публичное предложение положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим, утвердить начальную стоимость реализации имущества должника.

           С учетом вышеизложенного суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами   заявителя апелляционной жалобы .

          Дополнительно следует отметить, что ссылка заявителя на нарушение судом первой инстанции процессуальных норм, не нашла своего подтверждения.

          В частности, хотя  конкурсный управляющий и не согласовывал с комитетом кредиторов Положение о продаже имущества,  суд первой инстанции правомерно разрешил разногласия, преследуя цель обеспечения оперативного проведения  процедуры  банкротства и своевременного проведения торгов. Положение о порядке продажи было утверждено под непосредственным контролем суда, что обеспечивает законность и обоснованность проводимых торгов. Иных процессуальных нарушений, способных повлиять на отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.   

При таких обстоятельствах, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года по делу №А65-24952/2016 необходимо 

оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд             

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года по делу №А65-24952/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                 Н.А. Мальцев

Судьи                 Г.М. Садило

                                                                                                                Н.А. Селиверстова