АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-10306/2022

19 мая 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.А.Малышкиной, рассмотрел дело по исковому заявлению РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 245 714,22 руб.,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП ФИО1    о    взыскании  задолженности  по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 200 165,69 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 45 548,53 руб., сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 7914 руб.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, отзыв на возражения  истца.

Истец  представил возражения  на отзыв и возражения  на отзыв на возражения  истца.

Истец  указал, что ответчиком сумма основного долга (с учетом срока исковой давности) погашена в полном объеме, однако платежи вносились несвоевременно. На основании Постановления Правительства РФ № 474 от 26.03.2022г., применена ставка 9,5% с 01.01.2021г. до даты оплаты (28.03.2022г. и 22.04.2022г.). Просит принять уточнение иска и   взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 26.01.2019г. по 06.04.2020г. по ставке 6% в размере 1548 руб. 74 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021г. по 22.04.2022г. по ставке 9,5% в размере 10773  руб. 82 коп., сумму государственной пошлины в размере 2000 руб., возвратить из бюджета в пользу ООО «ИТЦ «Расчет» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5914 руб., уплаченную по платежному поручению № 422 от 15.02.2022г.

Уточнение принято судом  в  порядке ст. 49 АПК РФ.

 Судом 04.05.2022 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

12.05.2022  истец обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. 

Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД СО, является организацией, обеспечивающей функционирование системы капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области. 

Жилые дома № 24 и № 61 по улице Ленина в г. Красноуральске Свердловской области включены в региональную Программу капитального ремонта (утв. постановлением Правительства Свердловской обл. от 22.04.2014г. № 306 - ПП) и формируется на счете регионального оператора. В связи с указанным, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с ноября 2014 года.

ИП ФИО1 является собственником в праве собственности помещений, указанных выше, что подтверждается Выписками ФГИС ЕГРН.

Истец,  обращаясь  в суд с настоящим  иском  указал, что, задолженность, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанных помещениях составляет:

-по лицевому счету 

<

***> за период с 01.11.2014г. по 31.12.2021г. составляет 195325,38 руб., пени 43959,71 руб.

-по лицевому счету 

<

***> за период с 01.11.2017г. по 31.12.2021г. из расчета  54 доли в праве собственности составляет 4840,31 руб., пени 1588,82 руб.

Общая сумма основного долга - 200 165,69 руб., пени - 45 548,53 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. 

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Областной закон № 127-ОЗ в статье 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет:

 - на 2014 год - 6 руб. 10 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №1625-ПП); 

- на 2015 год - 8 руб. 20 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП); 

- на 2016 год – 8 руб. 52 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП). 

 - на 2017 год – 9 руб. 00 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП). 

 -на 2018 год – 9 руб. 00 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП). 

 -на 2019 год – 9 руб. 36 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП).

В процессе производства по делу истцом, с учетом  возражений ответчика,  изложенных в  отзыве, и с учетом оплаты ответчиком суммы основного долга в полном объеме (с учетом срока исковой давности), истец уменьшил исковые требования  до суммы  пени.

За нарушение сроков оплаты истец начислил пени в  размере пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 12322,56 руб. (с учетом уточнения). 

Частью 14.1. статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

По расчетам истца, проверенным судом, неустойка составила  12 322,56 руб., в том числе:  за период с 26.01.2019г. по 06.04.2020г. по ставке 6% в размере 1548 руб. 74 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021г. по 22.04.2022г. по ставке 9,5% в размере 10773  руб. 82 коп.

Таким  образом, истец  произвел расчет неустойки по состоянию на  22.04.2022 с применением  ключевых ставок Банка России 6%, 9,5% (в соответствующие периоды).

Вместе с тем, с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников - застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022 (постановление Правительства РФ от 28.03.2022 №497).

Согласно п. 1, 3 (подп. 2) ст. 9.1  Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Таким образом, неустойка по требованиям к заявленному ответчику подлежит начислению по 31.03.2022, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки за период с 01.04.2022 г. по 22.04.2022г.  является преждевременным, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании неустойки на непогашенную задолженность.

При этом, с 28.02.2022 до 01.01.2023 начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги осуществляются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 (п.1, 2 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474). 

 С учетом  изложенного  пени подлежат начислению по состоянию на  31.03.2022 года и  составляют 12 319,57 руб.

  При данных обстоятельствах исковые требования в  уточненной  редакции подлежат удовлетворению частично.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2 000 руб. на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (на расчет пошлины удовлетворение в части  данном случае не повлияло).

Уплаченная при предъявлении иска в суд государственная пошлина в сумме 5 914 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании с пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями  49,  110, 167-171,  229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования в  уточненной  редакции удовлетворить частично.

 2.Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу РЕГИОНАЛЬНОГО  ФОНДА  СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕРДЛОВСКОЙ     ОБЛАСТИ  (ИНН 

<

***>,     ОГРН 

<

***>)   12 319,57  руб. неустойки, начисленной по состоянию на  31.03.2022, а также  в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме  2 000 руб.

В остальной части иска отказать.

3.Возвратить РЕГИОНАЛЬНОМУ  ФОНДУ  СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕРДЛОВСКОЙ     ОБЛАСТИ  (ИНН 

<

***>,     ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета   госпошлину  в размере 5 914 руб., уплаченную по платежному  поручению №422 от 15.02.2022.

4. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяИ.А. Малышкина