АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-6105/2023

04 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Давыдовой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Капустиной М.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «НовЛайн+» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 140103, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Евроконтакт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173003, 

<

...>)

о взыскании 120 000,00 руб.,

при участии в заседании:

от истца: не явились,

от ответчика: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новлайн+» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Евроконтакт» (далее - ответчик) о взыскании 120 000,00 руб., в т.ч.:

- 90 000,00 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения №11/19 от 20.08.2019 за ноябрь 2020 года - апрель 2021 года;

- 30 000,00 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.06.2023 за ноябрь 2020 года - апрель 2021 года;

- а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 07.11.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

08.12.2023 ответчик представил отзыв на иск с возражениями против предъявленных к нему требований, полагает, что у него отсутствует задолженность в заявленном истцом размере. Указал, что у ООО «Евроконтакт» перед ООО «Новлайн» имеется задолженность по договору аренды автотранспортного средства в размере 16 000,00 руб., а по договору аренды нежилого помещения имеется переплата в размере 5 806,45 руб. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением от 27.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание и судебное разбирательство на 29.01.2024.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание своих представителей не направили, каких-либо документов, ходатайств не представили.

Определением от 29.01.2024 суд назначил дело к судебному разбирательству на 26.02.2024, предложил ответчику представить доказательства в обоснование своих доводов, изложенных в отзыве на иск.

В судебное заседание, состоявшееся 26.02.2024, стороны вновь своих представителей не направили, каких-либо документов, ходатайств не представили.

В порядке статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон в судебном заседании.

20.02.2024 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в ответ на запрос суда представило сведения о расторжении договора аренды нежилого помещения№ 11/19, заключенного 20.08.2019 между ООО «НовЛайн+» и ООО «Евроконтакт», указав, что 15.02.2022 в Управление с заявлением и соглашением обратился ФИО2 с целью расторжения договорных обязательств, 18.02.2022 в ЕГРН погашена запись об аренде нежилого помещения с кадастровым номером 53:22:0020655:345-53/036/2022-22).

Представленные пояснения приобщены судом к материалам дела.

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 20.08.2019 между ООО «Новлайн+» (Арендодатель) и ООО «Евроконтакт» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №  11/19 от 20.08.2019, согласно условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 22,6  кв.м., с кадастровым номером 53:22:0020655:345, расположенное на 1 этаже здания по адресу: 

<

...>, пом. 6-Н.

Согласно пункту 1.5 договора срок аренды: с 20 августа 2019 года по 31 декабря 2024 года.

Пунктом 6.1 договора установлено, за арендную плату помещения Арендатор ежемесячно выплачивает Арендодателю плату в размере 15 000,00 руб., НДС не облагается. Арендная плата включает плату за пользование помещением, а также стоимость расходов по оплате отопления, электроэнергии, водоснабжения, иных эксплуатационных работ дератизации и дезинсекции помещений; по вывозу твердо-бытовых отходов, прочих расходов, связанных с эксплуатацией помещения.

Арендная плата вносится Арендатором на расчетный счет Арендодателя в течение 30 календарных дней после окончания отчетного периода и подписания сторонами акта выполненных работ (пункт 6.2 договора).

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в установленном порядке, № регистрации 53:22:0020655:345-53/036/2019-10.

Спорное помещение передано Арендодателю по акту приема-передачи помещения от 20.08.2019.

Погашение записи об аренде нежилого помещения с кадастровым номером 53:22:0020655:345-53/036/2022-22 в ЕГРН произведено регистрирующим органом 18.02.2022.

Кроме того, между теми же сторонами 01.06.2019 был заключен договор аренды транспортного средства, согласно условиям которого ООО «НовЛайн+» (Арендодатель) обязался предоставить Арендатору автомобиль, указанный в Приложении № 1 к настоящему договору, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению, а ООО «Евроконтакт» (Арендатор) обязался своевременно выплачивать Арендодателю установленную настоящим договором арендную плату и по окончании срока аренды возвратить автомобиль Арендатору в исправном состоянии.

Пунктом 1.2 установлен срок аренды: с 01.06.2019 года на неопределённый срок.

Согласно пункту 5.1 размер арендной платы составляет 1 000,00 руб. в месяц.

Арендатор вносит арендную плату путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо наличными денежными средствами Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента выставления счета Арендодателем (пункт 5.2 договора).

Спорное транспортное средство - ГАЗ-2752, Грузовой фургон цельнометаллический (7 мест), № свидетельства о регистрации 53ХК586622 от 23.04.2012, передано Арендодателю по акту приема-передачи транспортного средства от 01.06.2019.

31.12.2019 сторонами заключено Дополнительное соглашение к договору аренды транспортного средства от 01.06.2019, согласно которому, с 01.01.2020 размер арендной платы составляет 5 000,00 руб. в месяц.

Полагая, что у ООО «Евроконтакт» имеется задолженность по уплате арендных платежей в общем размере 120 000,00 руб., в т.ч.: 90 000,00 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения №11/19 от 20.08.2019 за ноябрь 2020 года - апрель 2021 года и 30 000,00 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.06.2023 за ноябрь 2020 года - апрель 2021 года, ООО «НовЛайн+» 14.09.2023 направило в адрес ответчика претензию и просило погасить имеющийся долг.

Неисполнение вышеуказанной претензии послужило ООО «НовЛайн+» основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

При рассмотрении настоящего спора суд руководствовался следующим.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец исполнил обязательство по передаче ответчику в аренду нежилого помещения и транспортное средство, являющихся предметом договоров аренды.

Истцом ко взысканию предъявлена задолженность по арендной плате в сумме 120 000,00 руб., в т.ч.:

- 90 000,00 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения №11/19 от 20.08.2019 за ноябрь 2020 года - апрель 2021 года;

- 30 000,00 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.06.2023 за ноябрь 2020 года - апрель 2021 года.

Расчет суммы долга судом проверен и признан соответствующим условиям спорных договоров арены, доказательств его погашения ответчиком не представлено.

Не соглашаясь с исковыми требованиями ООО «Евроконтакт» указало, что размер задолженности не соответствует действительности. Как полагает ответчик, задолженность по договору аренды автотранспортного средства составляет 16 000,00 руб., а по договору аренды нежилого помещения имеется переплата в размере 5 806,45 руб.

Вместе с тем, каких-либо доказательств в подтверждение своей позиции ответчик не представил, несмотря на то, что суд неоднократно предлагал последнему представить такие доказательства.

Исследовав материалы дела, суд установил, что все платежи, указанные в представленном ответчиком в акте сверки, учтены истцом при расчете задолженности. Доказательств того, что при расчете задолженности истец не учел какие-либо платежные документы,  ответчик суду не представил.

Кроме того судом установлено, что 30.06.2019 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о зачете встречных однородных обязательств, согласно которому в т.ч. погашалась задолженность по договору аренды транспортного средства на сумму 1 000,00 руб. Аналогичное соглашение о зачете, которым погашалась задолженность по аренде транспортного средства на сумму 1 000,00 руб. было заключено между  ООО «НовЛайн+» и ООО «Евроконтакт» 31.07.2019.

Вместе с тем, определением Арбитражного суда Московской области от 27.01.2023 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «НовЛайн+» № А41-61875/18 оба соглашения о зачете, и  соглашение о зачете встречных однородных обязательств от 30.06.2019, и соглашение о зачете встречных однородных обязательств от 31.07.2019 признаны недействительными сделками и применены последствия недействительности сделок в виде восстановления прав требования. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2023 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17.08.2023 по делу № А41-61875/18 определение Арбитражного суда Московской области от 27.01.2023 оставлено без изменения.

Принимая во внимание изложенное, оценив все имеющиеся в деле доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, в соответствие с требованиями статьи 71 АПК РФ, то есть с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что истцом доказан факт наличия задолженности по договорам аренды в размере взыскиваемой суммы, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 120 000,00 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу статьи 101 АПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 600,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евроконтакт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НовЛайн+» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 120 000,00 руб. задолженности и 4 600,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

 

Судья

С.В. Давыдова