180_34509577 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-135832/22-180-1009

17 января 2023 г.

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец: 

 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТЕЛЬ СЕРВИС"  (107140, ГОРОД МОСКВА, КРАСНОПРУДНАЯ УЛИЦА, ДОМ 22А, ПОМЕЩЕНИЕ I,  ОГРН: 5137746160965, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2013, ИНН: 7718959082)  

ответчик: 

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

 Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи  

 В судебное заседание явились: от истца – Кондрашов Р.Е., дов. от 26.06.2022 от ответчиков – Мерненко Э.С., дов. № 33-Д-924/22 от 10.11.2022г. 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ОБЩЕСТВОМ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТЕЛЬ СЕРВИС"  и  ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ при  заключении договора купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу:  г. Москва, ул. Краснопрудная, д. 22А, c кадастровым номером 77:01:0003031:1982,  общей площадью 290,2 кв. м, изложив пункты 2.1.2., 2.1.6.4., 2.1.6.5., 2.4., 3.6, 3,7, 4.1,  4.7.2, 5.3, 5.4, 5.10, 7.4, 7.5, 7.6, 7.9, 7.10, 7.11 договора в редакции ДЕПАРТАМЕНТА  ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  

- изложив Пункт 3.1. договора в следующей редакции: Цена объектов составляет  36 981 495 (тридцать шесть миллионов девятьсот восемьдесят одна тысяча четыреста  девяносто пять) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением экспертов № 331-ОЭ от  26.12.2022, выполненным экспертами ООО «Лаборатория судебных экспертиз»  (105064, город Москва, Нижний сусальный переулок, д. 5 стр. 19 офисный центр  

"Деловой") Вельгоша А.Ю., Слюсарева О.И., Зубова Т.И., является окончательной,  согласованной сторонами Договора, и изменению не подлежит.  

Расчеты, отраженные в Заключении, выполнены в полном соответствии с  оценочной методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость  объектов, в том числе фактора общего технического состояния здания, в котором  расположены объекты, а рыночная стоимость объектов соответствует уровню цен,  сложившемуся в соответствующем сегменте рынка по состоянию на дату проведения  оценки.  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется.  

- Изложив Пункт 3.4. договора в следующей редакции: Оплата по Договору  вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с  даты заключения Договора (п. 1.7).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем 

до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу)  даты заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  321 208 руб. 28 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на  остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку Цены объектов.  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ  21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "РОДНИК" (119297, МОСКВА ГОРОД, РОДНИКОВАЯ УЛИЦА, 2,  ОГРН: 1097746155099, Дата присвоения ОГРН: 23.03.2009, ИНН: 7732537195) 20 000  руб. расходов по судебной экспертизе и 3 000 руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления решения в  полном объеме.  

Судья Т.А.Ламонова