АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13180/2020

г. Ярославль

19 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена «27» января 2021 года

Полный текст решения изготовлен «19» февраля 2021 года 

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Закрытого акционерного общества "Святово-лен" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Управлению муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

об уменьшении суммы неустойки,

 

при участии:

от истца –  не явился,

от ответчиков – не явился, 

 

установил:

Закрытое акционерное общество "СВЯТОВО-ЛЕН" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского об уменьшении суммы неустойки, начисленной за просрочку исполнения истцом обязательств по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 8,13 га, с кадастровым номером 76:11:091601:3, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Святово, из земель промышленности.

 Представители сторон в судебное заседание не явились.

 Истец направил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просил  уменьшить общую сумму неустойки в размере 592865,16 рублей, начисленной по договору аренды  от 19.08.2004  по состоянию на 14.12.2020.

  Уточнение требований принято судом.

   Ответчик направил в суд отзыв на кокковое заявление, в котором просил в иске отказать. При этом ответчик указал, что из общей суммы неустойки в размере  592865,16 рублей, начисленной по состоянию на 14.12.2020, 246221,24 рублей взысканы решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.09.2028  по делу № А82-5265/2018, 8794,92 рублей взысканы решением Арбитражного суда Ярославской области от  03.12.2018 по делу № А82-20426/2018,  правовые основания для уменьшения неустойки в остальной сумме, по мнению ответчика, отсутствуют.

  В порядке статьи 156 АПК РФ  дело рассматривается в отсутствие представителей  сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Переславским муниципальным округом в лице главы (арендодатель) и истцом (арендатор) 19.08.2004 заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 8,13 га, с кадастровым номером 76:11:091601:3, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Святово, из земель промышленности. 

Договор заключен на срок до 18.08.2053. 

Согласно пункту 2.2. договора арендная плата вносится арендатором ежегодно, не позднее 15 июля. 

Пунктом 5.1. соглашения предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы и расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

 Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.09.2028  по делу № А82-5265/2018 с Закрытого акционерного общества "Святово-лен"  в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района  взыскано  806836,27 рублей, в том числе 339060,11 рублей долга, 467776,16 рублей пени (за период с 15.07.2013 по 01.03.2018).

 Вступившим в законную силу  решением Арбитражного суда Ярославской области от  03.12.2018 по делу № А82-20426/2018 с Закрытого акционерного общества "Святово-лен"  в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района  взысканы  задолженность по договору аренды земельного участка от 19.08.2004: по арендной плате – в сумме 176235,77 руб. за 2018 год, пени в размере 8794,92 руб. по состоянию на 01.09.2018, всего – 185030,69 руб.

По состоянию на 14.12.2020 задолженность истца по договору аренды составляет 231720,31 рублей, пени – 592865,16, из них 255016,16 – по решениям суда.

 Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, истец полагает, что указанные им обстоятельства свидетельствуют   о несоразмерности договорной неустойки последствиям нарушения обязательства.

         Оценивая материалы дела и доводы  сторон, суд исходит из следующего.

 Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

         В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

        Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 2 статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В определениях от 15 января 2015 года N 6-О и N 7-О Конституционный Суд выявил смысл положений части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно оспоренным положениям суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как указано выше, по состоянию на 14.12.2020 задолженность истца  перед ответчиком  по договору аренды составляет 231720,31 рублей, пени – 592865,16, из них 255016,16 – по решениям суда.

         В силу пункта 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

         Исковые требования о снижении неустойки в общей сумме 255016.16 рублей заявлены истцом в обход установленной законом процедуры пересмотра вступивших в законную силу судебных актов.

          В остальной части неустойка рассчитана ответчиком по ставке 0,1%, установленной договором аренды.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ  истец не представил суду доказательств наличия исключительных обстоятельств, которые свидетельствовали бы о необходимости уменьшения неустойки. Также суду не представлены доказательства того, что такая ставка является чрезмерной. 

Следует также отметить, что указанная ставка ниже  установленной пунктом  3.3. Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п (0,15% от суммы долга за каждый день просрочки).

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                       Марусин В.А.