Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-73376/2024

10 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Варениковой А.О.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 191144, 

<

...> лит.А, пом. 2-Н; ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Бриз» (адрес:  Россия 194354, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Шувалово-Озерки, ш. Выборгское, д.5, к.1, лит.А, кв.164, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании задолженности, пени, 

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Бриз» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по плате по договору №02/ЗР-000113/2021 от 20.02.2021 в размере 101 046,02 руб., пени по состоянию на 19.04.2024 в размере 80 589,12 руб., пени в размере 0,075 % начиная с 20.04.2024 от суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по оплате платы.

Определением от 29.07.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно- телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в режиме ограниченного доступа; почтовое отправление, направленное в адрес ответчика с определением суда возвращено с пометкой «Истек срок хранения». 

От ответчика отзыв на иск в суд не поступил. 

Решением суда в виде резолютивной части от 25.09.2024 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору №02/ЗР-000113/2021 от 20.02.2021 в размере 101 046,02 руб., пени по состоянию на 19.04.2024 в размере 66 493,17 руб., пени, начисленные на сумму долга по ставке 0,075 % в день с 20.04.2024 по день фактического исполнения обязательств по оплате долга. В удовлетворении остальной части иска отказано в связи с действием с 01.04.2022 по 01.10.2022 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". С общества с ограниченной ответственностью «Бриз» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 5 949 руб. 

В суд от истца поступила апелляционная жалоба на решение суда от 25.09.2024.

Исследовав все представленные доказательства, судом установлено следующее.

20.02.2021 между сторонами заключен договор на размещение объекта, размещение которого может осуществляться на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством РФ №02/ЗР-000113/2021, в соответствии с условиями которого, Комитет предоставил Обществу за плату право на размещение объекта: пункта проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения которого не требуется разрешение на строительство на землях площадью 15 кв.м., расположенных в кадастровом квартале 78:36:0532501, в границах согласно схеме границ участка ЗУ разрешения 100997. 

Договор расторгнут на основании уведомления об отказе от исполнения договора от 01.07.2022 №05-15-26021/21-0-0.

В соответствии с п.6.8. договора, в случае не освобождения участка от объекта после истечения срока действия договора/расторжения договора, пользователь обязан оплачивать плату по договору в размере и порядке, определяемых договором, вплоть до полного освобождения участка от размещенного на нем объекта. Участок освобожден 02.09.2021.

В соответствии с пунктом 2.4. договора пользователь перечисляет плату помесячно за каждый месяц вперед не позднее десятого числа оплачиваемого месяца, за январь до 31 января. 

Также пользователь перечисляет плату за первый платежный период в размере 15738,2 руб., в течение двадцати дней со дня подписания договора. 

Согласно пункту 4.2. договора за просрочку перечисления платы пользователь уплачивает пени в размере 0,075% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Пунктом 3.2.1 Договора установлена обязанность пользователя своевременно и полностью выплачивать Комитету плату по Договору в размере и порядке, определяемых Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. 

Комитет направил Обществу претензию от 19.04.2024 №ПР-17231/24-0-0, с требованиями погасить задолженность по арендной плате по договору за спорный период, а также уплатить начисленные пени. 

Неисполнение ответчиком изложенных в претензии требований в добровольном порядке послужило поводом для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим. 

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Факт своевременного обеспечения Обществу допуска на земельные участки, предназначенные для размещения объектов, подтверждены материалами дела и ответчиком не оспорен. 

Как видно из материалов дела, задолженность Общества по арендной плате за период с 20.03.2021 по 02.09.2021 – 101 046,02 руб.

Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период в заявленном размере, ответчиком не представлено, требование истца по сумме не оспорено, в связи с чем требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 20.02.2021 №02/ЗР-000113/2021 за период с 20.03.2021 по 02.09.2021 составляет 101 046,02 руб. и подлежит удовлетворению. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в размере 80 589,12 руб., за просрочку внесения арендной платы, рассчитанных по состоянию на 19.04.2024. 

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Возможность взыскания пени в размере 0,075% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки предусмотрена пунктом 4.2. договора. 

Вместе с тем при расчетах истцом не учтено следующее. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Согласно пункту 7 вышеназванного постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в обще исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

В соответствии с пунктом 3 Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев (т.е. до 01.10.2022 включительно). 

Одним из последствий моратория, в силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца 5 и 7 – 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022), является не начисление неустойки (штрафы, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Таким образом, по задолженности, возникшей до введения моратория, пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 не начисляются, а по задолженности, возникшей после 31.03.2022, пени начисляются с момента возникновения долга и до момента его погашения без изъятий. 

Учитывая изложенное, судом самостоятельно произведен расчет неустойки, согласно которого пени по состоянию на 19.04.2024 составили 66 493,17 руб. 

Таким образом, требование по договору от 20.02.2021 №02/ЗР-000113/2021 подлежит удовлетворению в сумме 66 493,17 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пеней по ставке 0,075% в день от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 20.04.2024 и по день фактической уплаты суммы долга. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Наличие долга судом установлено. 

Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта по настоящему делу должником, суд считает обоснованным требование Истца о взыскании с ответчика в случае неисполнения обязанности по оплате долга, пеней по договору от 20.02.2021 №02/ЗР-000113/2021, с 20.04.2024 в размере 0,075 % от суммы долга за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательств. 

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Следовательно, взысканию с ответчика в доход федерального бюджета подлежит 5 949 руб. государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 

решил:

Иск удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бриз» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность по договору №02/ЗР-000113/2021 от 20.02.2021 в размере 101 046,02 руб., пени по состоянию на 19.04.2024 в размере 66 493,17 руб., пени, начисленные на сумму долга по ставке 0,075 % в день с 20.04.2024 по день фактического исполнения обязательств по оплате долга.

В удовлетворении остальной части иска отказать в связи с действием с 01.04.2022 по 01.10.2022 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бриз» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 949 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия. 

Судья Вареникова А.О.