АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-3891/2023

13 марта 2024 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 5 марта 2024 года.

Решение в полном объёме изготовлено 13 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи О.А. Галиновой

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 6 347 руб. 08 коп., в том числе 4 043 руб. 77 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 мая                   2020 года по 25 марта 2021 года, 2 303 руб. 31 коп. пени за период с 12 января 2021 года по                  5 марта 2024 года с последующим начислением пени с 6 марта 2024 по день фактической уплаты долга, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

 

В судебном заседании принимала участие представитель истца (посредством системы веб-конференции) – ФИО5 на основании доверенности от 29.12.2023 №42, диплома (паспорт).

 

Общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска о взыскании 6 828 руб. 73 коп., в том числе 4 675 руб. 42 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.03.2020 по 31.03.2021, 2 153 руб. 31 коп. пени за период с 31.01.2021 по 29.05.2023 с последующим начислением пени, начиная с 30.05.2023 по день фактической уплаты долга.

Определением арбитражного суда от 18.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

В судебном заседании 01.11.2023 в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд протокольным определением принял уточнение требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 6 689 руб. 58 коп., в том числе 4 608 руб. 01 коп. задолженности за период с 01.03.2020 по 25.03.2021, 2 081 руб. 57 коп. пени за период с 31.01.2021 по 31.10.2023.

06.02.2024 в арбитражный суд от истца поступило заявление об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 6 347 руб. 08 коп., в том числе 4 043 руб. 77 коп. задолженности за период с 01.05.2020 по 25.03.2021,  2 303 руб.           31 коп. пени за период с 12.01.2021 по 05.03.2024 с последующим начислением пени, начиная с 06.03.2024 по день фактической уплаты долга  в соответствии с частью 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В судебном заседании представитель истца поддержала заявление об уточнении требований.

Арбитражный суд в соответствии со статьёй 49 АПК РФ протокольным определением принял уточнение размера исковых требований и рассмотрел дело с учётом данного обстоятельства.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования с учётом уточнения.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил; о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. 

26.02.2024 ответчиком в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также контррасчёт пени с применением ставки рефинансирования Банка России по периодам её действия. 

При изложенных обстоятельствах в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

 

При рассмотрении настоящего дела арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, 

<

...>, является собственностью муниципального образования города Саяногорск с 27.12.2005. 

В период с 02.03.2016 по 30.04.2020 данное жилое помещение находилось в пользовании ФИО2 по договору коммерческого найма жилого помещения от 02.03.2016 (договор расторгнут с 30.04.2020 на основании соглашения о расторжении договора от 23.04.2020; жилое помещение передано Администрации муниципального образования г. Саяногорск по акту приёма-передачи (возврата) жилого помещения от 30.04.2020).

26.03.2021 жилое помещение передано во владение и пользование нанимателю ФИО6 по договору найма служебного жилого помещения от 26.03.2021 №71 (акт передачи жилого помещения от 26.03.2021). 

Постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск от 06.11.2013 №1727 общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы»  наделено статусом гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования г. Саяногорск (зона деятельности - территория  муниципального образования  г. Саяногорск).

В марте 2020 года - марте 2021 года истец оказал коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу г. Саяногорск, 

<

...>.

Согласно представленному расчёту стоимость услуг в заявленном периоде (с 01.05.2020 по 25.03.2021) составила 4 043 руб. 77 коп. 

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность (получено 07.04.2023).

Поскольку задолженность не оплачена ответчиком в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд  с  настоящим иском. 

 

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статьи 309 ГК РФ).

Поскольку жилое помещение ответчика находится в многоквартирном жилом доме, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544  ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединённую водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объёме, определённом договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учёта. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять приём сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом  Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные с оказанием услуг холодного водоснабжения и водоотведения, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что квартира №2, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, 

<

...> находится в муниципальной собственности г. Саяногорска. 

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. 

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, статье 210 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: (1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; (2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения соответствующего договора аренды; (3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора; (4) члена жилищного кооператива - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; (5) собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма, обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (вопрос № 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Как следует из материалов дела, договор коммерческого найма жилого помещения от 02.03.2016, заключённый между Администрацией г. Саяногорска (наймодателем) и гражданином ФИО2 (нанимателем), по условиям которого наймодатель сдаёт, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: Республика Хакасия,  г. Саяногорск, 

<

...>, расторгнут  30.04.2020 (соглашение о расторжении договора от 23.04.2020).

С 26.03.2021 по 16.03.2022 нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО6 (письмо Администрации муниципального образования г. Саяногорск от 26.06.2023 №179, договор найма служебного жилого помещения от 26.03.2021 №71).

Таким образом, спорная квартира в заявленный период (с 01.05.2020 по 25.03.2021) не была заселена.

Следовательно, с учётом вышеприведённых норм, обязанность по оплате коммунальных услуг в период с 01.05.2020 по 25.03.2021 возложена на собственника помещения.

Факт подачи холодной воды на объект ответчика и оказания услуг водоотведения в заявленный период подтверждается материалами дела; ответчиком не опровергнут.

Расчёт количества отпущенных ресурсов произведён истцом исходя из утверждённых в установленном порядке норматива и тарифов для населения. 

Расчёт истца судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Размер задолженности за март 2021 года определён пропорционально времени нахождения жилого помещения без нанимателя.

На основании изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению  требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с  01.05.2020 по 25.03.2021 в размере 4 043 руб. 77 коп.

 

Ответчик заявил об истечении срока исковой давности. 

Исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Как указано выше, с учётом уточнения исковых требований истцом предъявлена к взысканию задолженность за период с  01.05.2020 по 25.03.2021.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

 С учётом периодического характера платежей истец должен был знать об отсутствии оплаты в момент, когда должна была быть произведена оплата за каждый месяц.

Плата за оказанные коммунальные услуги за май 2020 года подлежала внесению до                10 июня 2020 года. Истец обратился в суд 31.05.2023.

Следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен (требование о взыскании долга за холодное водоснабжение и водоотведение за период с  01.05.2020 по 25.03.2021 заявлено в пределах срока исковой давности).

 

Ввиду неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов истцом предъявлено к взысканию 2 303 руб. 31 коп. пени за период с 12.01.2021 по 05.03.2024. 

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 ГК РФ признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании пени является обоснованным.

Частью 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011  №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчёт пени, суд признаёт его верным, произведённым на основании указанных норм с учётом постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах» и периода действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497, в течение которого пени не подлежат начислению.

Представленный ответчиком контррасчёт суммы пени с применением ставки рефинансирования Банка России по периодам её действия суд считает неверным на основании нижеследующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2016), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ на вопрос №3) размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.12.2015 №1340 и указанием Банка России от 11.12.2015 №3984-у к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 01.01.2016 вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом. С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается.

Статьей 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов, которая определяется в зависимости от ставки рефинансирования, действующей на дату уплаты неустойки на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки её размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. 

Закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. 

Исходя из изложенного, учитывая, что задолженность и неустойка (пени) не уплачены на день рассмотрения спора, при расчёте неустойки необходимо применять ключевую ставку Центрального Банка Российской Федерации, действующую на дату вынесения решения.

При этом расчёт неустойки для собственников (конечных потребителей) помещений в многоквартирных жилых домах производится с применением ставки Центрального банка Российской Федерации 9,5% в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах»  до 01.01.2025, что учтено истцом в расчёте.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление №497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. Абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве устанавливает, что в отношении должника не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В силу пункта 3 Постановления №497 оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Постановление №497 опубликовано 01.04.2022, в связи с чем с этой даты и в течение 6 месяцев, то есть по 01.10.2022, невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, указанных в постановлении.

Данное обстоятельство учтено истцом при расчете неустойки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени  в сумме                           2 303 руб. 31 коп.  за период с 12.01.2021 года по 05.03.2024.

Истец заявил требование о начислении пени за последующий период, начиная с 06.03.2024 по день фактической уплаты суммы основного долга. 

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате долга, арбитражный суд пришёл к выводу о том, что неустойка подлежит начислению начиная с 06.03.2024 по день фактической уплаты долга.

Таким образом, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 6 347 руб. 08 коп., в том числе 4 043 руб. 77 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.05.2020 по 25.03.2021, 2 303 руб. 31 коп. пени за период с 12.01.2021 по 05.03.2024 с последующим её начислением с 06.03.2024 по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, частью 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» с учётом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».  

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2 000 руб., уплачена истцом при подаче иска в указанной сумме по платёжному поручению от 26.05.2023 №2021.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  в сумме  2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы»  6 347 (шесть тысяч триста сорок семь) руб. 08 коп., в том числе              4 043 руб. 77 коп. задолженности, 2 303 руб. 31 коп.  пени за период с 12 января 2021 года по            5 марта 2024 года, а также 2 000 (две тысячи) руб. расходов по государственной пошлине, уплаченной по платёжному поручению от 26 мая 2023 года №2021. 

2. Производить начисление пени на сумму долга в размере  4 043 руб. 77 коп., от неуплаченной суммы, начиная с 6 марта 2024 года по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» с учётом Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                             О.А. Галинова