ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

Телефон (факс): 8(4872)250-800; http://www.tula.arbitr.ru/ 

РЕШЕНИЕ

город Тула                                                       Дело № А68-10795/20 

Дата объявления резолютивной части решения: 24 декабря 2020 года.

Дата изготовления решения в полном объеме: 29 декабря 2020 года.

Арбитражный суд в составе судьи Литвинова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению ООО «Акведук» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к ООО «К-Сервис» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1/2019 от 01.03.2019 за период август 2019 года – июль 2020 года в размере                      1 440 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере                           50 519 руб. 02 коп., всего 1 490 519 руб. 02 коп.,

при участии в заседании:

от истца: не явились, заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя,

от ответчика: не явились, извещены п/у № 30000049479530,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Акведук» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ООО «К-Сервис» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1/2019 от 01.03.2019 за период август 2019 года – июль 2020 года в размере 1 440 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 50 519 руб. 02 коп., всего 1 490 519 руб. 02 коп.

От истца 24.12.2020 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся в деле документам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Определением суда Тульской области от 08.11.2018 по делу №А68-11481/2018 принято к производству заявление ООО «К-Сервис» о признании должника несостоятельным (банкротом).

01 марта 2019 года между ООО «Акведук» (арендодатель) и ООО «К-Сервис» (арендатор) был заключен договор аренды №1/2019 (далее - договор).

По договору арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество согласно Приложению №1 к настоящему договору (далее - объекты), а арендатор обязуется принять объекты в аренду и выплачивать за них арендную плату. Объекты принадлежат арендодателю на праве собственности (п. 1.1).

Сторонами подписан акт приема-передачи объектов, являющийся неотъемлемой частью договора (п. 1.2). При передаче имущества стороны взаимных претензий не имели.

Согласно п. 1.4 договора, объекты передаются в аренду для использования в коммерческой деятельности арендатора, далее по тексту «Разрешенное использование».

За пользование объектами арендатор обязался уплачивать арендодателю (согласно п.2.2.2 и п.3.2. договора) арендную плату за один месяц в размере 120 000 руб., в том числе НДС — 20%.

В соответствии с п. 3.3 договора арендатор обязан уплачивать арендные платежи не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным в наличном и/или безналичном порядке. 

Определением Арбитражного суда Тульской области от 15.03.2019 по делу №А68-11481/2018 в отношении ООО «К-Сервис» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2

Решением Арбитражного суда Тульской области от 11.09.2019 по делу № А68-11481/2018 ООО «К-Сервис» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Определением суда от 28.10.2020 по делу № А68-11481/2018 конкурсным управляющим ответчика утверждена ФИО3.

Как указывает истец и не оспаривает ответчик, последний в период с августа 2019 по июль 2020 года не исполнял обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 1 440 000 руб.

26.08.2020 истец направил ответчику претензию с требованием об оплате задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Указанное требование было оставлено без ответа и удовлетворения.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате аренды имущества истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Разделом 3 договора аренды предусмотрен размер арендной платы и порядок ее внесения.

Факт предоставления имущества истцом в аренду ответчику подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи объектов аренды, являющимся неотъемлемой частью договора, и не оспорен ответчиком. 

Ответчиком не исполнены обязательства по внесению платы за пользование имуществом, не представлены доказательства оплаты задолженности, либо доказательства того, что он не пользовался имуществом в спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из положений ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ч. 5 ст. 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Следовательно, положения ч. 5 ст. 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

Факт нарушения срока внесения платы является установленным, подтвержден материалами дела, не оспаривается ответчиком, следовательно, требование  о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 1 440 000 руб.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 5 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 (ред. от 06.06.2014г.) «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом

Задолженность по договору аренды № 1/2019 от 01.03.2019 возникла у                            ООО «К-Сервис» после принятия заявления о признании должника банкротом. В силу положений п. 1 ст. 5, ст. 134 Закона о банкротстве, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.04.2003 № 4 данная задолженность относиться к текущим платежам.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению оплаты истец просит взыскать с ответчика проценты в размере  50 519 руб. 02 коп. за период с 04.09.2019 по 22.10.2020. 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер задолженности, факт просрочки исполнения обязательства по внесению арендных платежей подтверждается материалами дела, не оспаривается ответчиком,   следовательно, и требование о взыскании  процентов обосновано и подлежит удовлетворению в размере  50 519 руб. 02 коп. 

Расчет процентов судом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 905 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать ООО «К-Сервис» в пользу ООО «Акведук» долг в размере 1 440 000 руб., проценты в размере 50 519 руб. 02 коп., всего 1 490 519 руб. 02 коп.; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 27 905 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия через Арбитражный суд Тульской области.

Судья                                                                                              А. В. Литвинов