Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-33340/18-1-152

16 апреля 2018 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "УК ГЛОБАЛ ПЛЕЙС" (ОГРН 

<

***>, 143041, 

<

...> КОРПУС 17) к ООО "СУ 911" (ОГРН 

<

***>, 142301, 

<

...>) о взыскании 1947846 руб. 78 коп. долга, 616037 руб. 65 коп. неустойки по договору субаренды от 01.12.2016 № 12-16/ЯР1

при участии: от истца – ФИО2 по дов. от 25.01.2018;

от ответчика – ФИО3 по дов. 01.03.2018 (до перерыва);

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1947846 руб. 78 коп. долга, 616037 руб. 65 коп. неустойки по договору субаренды от 01.12.2016 № 12-16/ЯР1. В ходе рассмотрения спора истцом в порядке ст. 49 АПК РФ было заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, которое судом удовлетворено, в окончательной редакции исковые требования заявлены о взыскании с ответчика 1321197 руб. 93 коп. долга за период с декабря 2016  по 03.10.2017, 518770 руб. 47 коп. неустойки за период с 06.01.2017 по 06.04.2018 по договору субаренды от 01.12.2016 № 12-16/ЯР1. Требования основаны на том, что ответчик в течение указанного периода не вносил арендную плату по договору. 

Ответчик возражал против удовлетворения иска, представил отзыв, в качестве доказательства частичной оплаты долга представил платежное поручение от 08.09.2017 № 2365 на сумму 605927 руб. 07 коп., а также заявил ходатайство об уменьшении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, ООО "УК ГЛОБАЛ ПЛЕЙС" (арендодатель) передало ООО "СУ 911" (субарендатору) в соответствии с договором субаренды от 01.12.2016 № 12-16/ЯР1 по акту приема-передачи от 01.12.2016 часть земельного участка площадью 17130 кв.м из состава земельного участка общей площадью 40000 кв.м с кадастровым номером 50:13:080422:93, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе с. Тарасовка, у Ярославского шоссе.

Договор заключен сроком до 30.09.2017 (п.2.1 договора). Объект аренды возвращен арендодателю по акту приема-передачи от 03.10.2017.

В соответствии с п.3.3.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Согласно п.4.1 договора арендная плата за пользование субарендуемым объектом составляет 214125 руб. В п.4.2 договора установлены срок и порядок расчетов между сторонами: ежемесячно, не позднее 5 числа расчетного месяца. Как указал истец, на основании п.4.4 договора уплаченный ответчиком обеспечительный депозит зачтен истцом в счет арендной платы по договору за сентябрь 2017 г. 

Ответчик оплату арендных платежей за период с декабря 2016 г. по 03.10.2017 не произвел, с учетом частичной оплаты долга по платежному поручению от 08.09.2017 № 2365 на сумму 605927 руб. 07 коп., долг на дату рассмотрения дела составил, по расчету истца, 1321197 руб. 93 коп., что ответчиком не опровергнуто, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614ГК РФ.

В связи с нарушением ответчиком срока внесения арендных платежей истец требует взыскания неустойки за период с 06.01.2017 по 06.04.2018 в сумме 518770 руб. 47 коп. на основании ст. 330 ГК РФ и п.6.2 договора. Расчет неустойки произведен исходя из 0,1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки. Расчет судом проверен, признан верным.

Рассмотрев ходатайство ответчика о снижении неустойки, принимая во внимание длительность нарушения ответчиком условий договора, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СУ 911" в пользу ООО "УК ГЛОБАЛ ПЛЕЙС" 1321197 руб. 93 коп. долга и 518770 руб. 47 коп. неустойки, а также 31400 руб. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить ООО "УК ГЛОБАЛ ПЛЕЙС" из федерального бюджета 4419 руб. госпошлины, уплаченной платежным поручением от 19.02.2018 № 242 в общей сумме 35819 руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                       Е.В. Коновалова