ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания мотивированного решения)

Дело № А40-180091/19-133-1493

11 сентября 2019 г.

г. Москва

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску, истца - ООО "ЕТК" 623281, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2017, ИНН: 

<

***>,

 к  ответчику - ФГУП "ПОЧТА РОССИИ" 131000, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, 37, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2003, ИНН: 

<

***>,

о взыскании задолженности и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

В окончательном виде с учетом определения суда от 08.08.2019 г.  иск заявлен ООО "ЕТК" (далее также истец) к  ответчику - ФГУП "ПОЧТА РОССИИ"  (далее также ответчик) в окончательной редакции содержащим требование о взыскании долга в размере 459 337,47 рублей, пени на сумму 30 478,84 руб.  за период с 11.10.2018 по 08.08.2019 и далее по день оплаты долга.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как усматривается из представленных доказательств,  Общество с ограниченной ответственностью «Единая теплоснабжающая компания» (Истец) в период с сентября 2018г. по апрель 2019г. осуществляло поставку тепловой энергии в виде горячей воды в нежилые помещение, находящиеся в многоквартирных домах по следующим адресам: 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

Данные нежилые помещения находятся в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России» (далее по тексту - ответчик).

С целью исполнения возложенных на него обязанностей Ответчик был обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры. Однако договор не был заключен.

ООО «ЕТК» является субъектом естественной монополии, согласно Постановления главы администрации Городского округа Ревда №1581от 10.07.2018г., ООО «ЕТК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Ревда, что обязывает указанное лицо к обеспечению бесперебойного теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей в отопительный период.

Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами №354.

Правила №354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе, отношения   между   исполнителями   и   потребителями   коммунальных   услуг   и , распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил №354 определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. Размер платы за тепловую энергию и теплоноситель, установлен разделом VI Правил №354 «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги», данный порядок является императивным и отражен в данном разделе.

Требованиями Правил №354 установлен порядок расчета размера платы за отопление потребителям в многоквартирных домах исходя из наличия или отсутствия общедомовых и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Жилые многоквартирные дома по адресам: 

<

...> оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Жилые многоквартирные дома по адресам 

<

...> не оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергией.

Соответственно Истец произвел расчет объем тепловой энергии в соответствии с п.42.1 Правил №354 с применением соответствующих формул.

Для оплаты тепловой энергии, горячей воды за вышеуказанный период был(и) выставлен(ы) счет-фактура(ы):

Наименование

Дата

№

сумма

Счет-фактура

30.09.2018

103

13 592,86

Счет-фактура

31.10.2018

716

48 453,58

Счет-фактура

30.11.2018

1151

63 810,95

Счет-фактура

31.12.2018

2206

68 714,70

Счет-фактура

31.01.2019

53

75 021,71

Счет-фактура

28.02.2019

735

77 437,47

Счет-фактура

31.03.2019

1311

60 083,59

Счет-фактура

30.04.2019

1773

52222,61

Каких-либо возражений по количеству и стоимости энергоресурсов ответчик не заявил.

Сумма задолженности на 08.07.2019г. по указанным выше счетам-фактурам составляет 459 337, 47 руб.

Между тем, в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется пропорционально доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в п. 1 ст. 37 ЖК РФ, т.е. пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг,  не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества здания,.

Отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, в многоквартирном доме, либо признание его незаключенным, недействительным, не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы и оплатить управляющей организации работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества по ставке, установленной в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, суд признает обоснованным притязание истца о применении к стороне мер имущественной ответственности,  в  форме неустойки, начисленной за период с 11.10.2018 по 08.08.2019 в размере 30 478,84 руб.  рублей и далее по день оплаты долга

В данном случае суд исходит из того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается..(п.14  части 2 ст. 155 ЖК РФ)

В силу п. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении урегулированы Федеральным Законом от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных норм права пени за несвоевременное внесение платежей начисляются в случае, если у стороны имелась возможности осуществить соответствующие платежи, а именно имела информация  о размере платы, назначении платежа и реквизитов его получателя.

Поскольку действующими нормами жилищного законодательства срок оплаты и возможность взыскания неустойки не поставлены в зависимость от получения собственником платежных документов, то не выставление таких счетов не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за; неисполнение данной обязанности. Более того, обязанность по оплате возложена на собственника законом, в связи с чем, действуя разумно и осмотрительно ответчик имел возможность произвести соответствующие платежи.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ к требованию о взыскании законной неустойки суд не усмотрел, как  и оснований для применения п.1 ст.406 ГК РФ.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются  в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, ГК РФ, ст.ст. 101-103, 110, 167-171, 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с  ФГУП "ПОЧТА РОССИИ"  (131000, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, 37, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2003, ИНН: 

<

***>)  в пользу ООО "ЕТК"  (623281, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2017, ИНН: 

<

***>)  долг в размере 459 337,47 рублей, пени на сумму 30 478,84 руб. за период с 11.10.2018 по 08.08.2019 г., пени начисленные за период с 09.08.2019г. по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  а также  расходов по оплате госпошлины в размере 12 680   рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня составления мотивированного решения. 

С У Д Ь Я                                                                    ФИО1